【人和舍得】浅议各种户型，知己知彼，从容面对

先上一个户型图

这个应该可以称为平层大户，4室2厅2卫1厨。

户型通透，房子的身体很薄，板式结构特征很明显。从通透的窗子的一边到对面另一边的窗户的跨度在10米以内 ，非常经典。

这样的房子冬暖夏凉。很多人会问，为什么呀，为什么会冬暖夏凉呢？

冬天暖是因为整个房子的Z长的一边（当然，只能照一边，虽然有2条边都很长）受到太阳眷顾的时间长，房子被太阳晒到的面积大，所以，房子暖和；夏天凉，是因为房子比较薄，风从一边的窗户，吹到另一边的窗户，对流容易，没有什么阻碍，俗话说“穿堂风”，就是这个意思。

飘窗唯一的好处是可以扩大视野范围，另外，也可以增加空间。但是，飘窗容易漏水。这个是有利有弊的事情。对于整套房子来说，窗户是不是飘窗真的不应该成为选择房子的要素。

鸡蛋里面都可以挑骨头的，更何况是开发商做的房子，说了很多优点，就说哈不足吧。

这个房间的客卫和卧室的地方换一下就好了，像书房，挨着2个厕所。而且，客卫在外面，对几个卧室来说私密性好好点，夜间就是有人入厕，噪音也会小点。白天，家里来的客人也不用走到家里比较隐私的地方才能方便。

其次就是厨房和餐厅那里有点别扭。这个大的房子，本该说有一个像样的餐厅才对，但这个餐厅充当了一个通往厨房的过道功能以后，显得就有点狭窄了。

图二

这个户型图也算是平层大户，既然先讲的大户，就全部讲完吧。这个比（图一）少一间房。这个房入户的右手是个入户花园。南北通透，也是板式结构。

与（图一）比，此房的优势主要表现在餐厅和厨房的处理更为协调，房间里面所有的房子都可以有穿堂风；主卧和主卫的联合设计更为合理；房间里面任何南边的房和北边的房基本是对称的，整个房型显得更为紧凑，不会觉得到家里任何一点有偏远的感觉。

南边一个大阳台方便晾晒，北边还有2个观景阳台。

这个房子唯一的缺点是厨房比较小，如果设计一圈橱柜以后，地盘就更小。

还有就是上面有同学说客卫小了点。

补充一点，就是本贴仅对房型进行分析讲述，可能户型跟某些同学家里是一致，但绝无恶意。

客卫本来对着的是一间客房，因为是复式，现在对着的是楼梯间。本图纸没有把楼梯标明。

餐厅跟厨房挨着在。

过来支持下阿紫姐

重新编辑下，看不到图

本帖Z后由 人和舍得 于 2012-2-19 22:48 编辑

捞一把

才同学那有一个购房优惠卡，可以85折够房

她自己限购了，问我

我问了几个很亲的人，都很想买，又拿不出首付

呵呵，真是，能买的人，买不上；想买的人，不能买

特别是大户型

怕是更滞销

心里痒痒的，也不敢伸手，这房价还没怎么跌，就开始救市了

怕是ZF真的不想楼市跌哦

都是说说而已

你这个户型优点是房子虽小，但客餐够大气，而且每个房间都通透，Z大问题是卧室小，特别的次卧，连衣柜都不好摆放，毕竟是住家，房子里能做储物的地方不多