求完整版个人租房合同~~

本人有套住房打算出租，以前的合同现在看来还不太严密，网上下了个租房范本，怕不稳妥，想有租房经验的朋友再指点一下特别需要注意的，（前几天看了两个得意上的关于租房的帖子，看到这租房还是挺伤神的，尤其关于违约和交租金需要怎么约束？合同里怎么写？？），望了解的朋友支招啊，万分感谢！