本帖Z后由 king_2133 于 2012-4-10 18:19 编辑
二楼电梯
十九楼----小区实景图(以后再继续添加啊)
二十八楼----三天过去,泥工做完了,终于感受到一点点的变化咯。
再占
本帖Z后由 king_2133 于 2012-2-11 23:09 编辑
再占啊
本帖Z后由 king_2133 于 2012-2-11 23:08 编辑
其实每个人的买房经历都是一段曲折的血和泪的故事,我家买房的经历也是这样。现在想起来还觉得很痛苦。我们从10年下半年就开始看房,当时看上的是当代国际花园的三房两厅,本来下决心要买的,可就那么一眨眼,这看好的房子就这样没了。然后拖到11年上半年,虽说ZF开始限购,限贷了,可紧俏的房子还是那么的稀有。我们能承受的房子也就越来越少了。对于我们在武汉刚立脚的小青年来说,第一套房子总是有很多的期待,也带了我们太多的梦想。转来转去就剩下红郡和金地中心城了。当时红郡要到3月底才开盘,按那下的趋势,红郡怎么也要1W了,我心都是软的,然后一咬牙搞下这个小户型。
中心城的小户型买的时候也是一波三折啊。自己去看房的时候,卖房的小姐爱搭不理,搞得我很是郁闷,本来想就这么算了的。然后我家领导第二天自己去,觉得碰上的销售员还不错,也就这样,我想想还是定下来吧。后来那mm电话我问我想买不,然后我告诉他已经买了,整得她一个郁闷啊。
Z后再来说说这个郁闷的事,就是我家招行的商贷专员。把我搞得火大了,下回再遇见我就想揍他。话说买房的时候,想搞组合贷款,要能多贷点公积金就多贷一些。然后就咨询这商贷专员。他就显得很不屑的样子,以为自己是慈善家,说我只能打那么多,多了不给贷。当时也没想那么多,贷一点是一点吧。虽然我同事缴的公积金比我少,可人家在建行贷的公积金比我多了好几W,我那个也没办法啊,忍一忍能买到房就好。话说个把月后,招行短信通知我说可以拿合同了。我就和专员电话,他满口武汉话,搞我由很郁闷,我说我听不是很清楚,你能不能说普通话。他回我一句,你9点前来,9点后我就不在这了。第二天我屁颠屁颠的从江夏跑到广埠屯,一到那,我日,银行9点才开门,你不会说清楚啊,非要我那么早去。去了那,然后他一翻桌子,说我的合同还没到,昨天把我名字搞错了,让我明天再来。我当下就火大了,你娘的,你让我几时去我就几时去啊,你以为你谁啊,老子喊你说普通话,你不会说清楚啊,人民币你认识,普通话你就不认识啊。然后你以为你喊我来我就来,你喊我走我就走啊。当下我就想抽他,想想还是忍了,就直接电话给我买房的那售楼员,我放话说,要是再让我在这遇见这样的,我当下就抽他。Z后都是他在中间协调的。Z后我打招行的投诉电话,也没个结果,店大欺客,狗日的,我们买个房容易么。交了比房贷多一倍的钱去养你们,你们还这样。你们是神仙啊,狗日的。
本帖Z后由 king_2133 于 2012-2-11 23:07 编辑
其实装修公司的选择就好比芝麻配绿豆,要对眼的。AH,YZF的是很不错,可有时会就觉得他们就是为了推销自己,很多时候有很多让人觉得很不舒服的地方,(完全是自我感觉啊。没别的意思,异样想法可以绕道)。
早先小区里的HY是和我联系过的,HY的小许和他们的客服小周确实不错,我觉得他们的工作也是一流的,为此我也去过几次,确实有些动心,我想要是我荷包再鼓一些,可能会为了这份感情就找他们了。Z后还是由于种种原因没选择他们,不过还是很谢谢他们在这段时间和我的交流。
装修公司的选择过程中,鸳鸯的话确实很让人受鼓舞。没有Z好的,只有Z合适的。得意上的点滴风云都会影响我对这家装修公司的看法。前期也是有很多装修公司的电话,真的狠讨厌,直接按掉。也是第一次在得意上听说老杨,就冲着这个去了他们那,当时还是王婷给我做的设计,那时只有开发商的效果图。王mm直接给我做了三个设计思路。那个让我感动啊,去了他们那,她要去客户家,就是赖凡给做的讲解,那个心细啊直接让我好感多了很多的。虽然那时候还没交房,不过心里已经有那个意思意思了,哈哈。
等交房后,直接电话让老杨来量房。量房是桂工和一个高个mm一起的。是很专业。让人感觉还是挺和谐的。等做好预算过去看了以后,觉得还是有商量的空间,可是从江夏跑徐东,我的个神仙啊,腿要断几回了。虽然对设计效果还是有意见的,可是冲着意粉的能力,直接给付了定金。老杨,我这么厚道了,你要对得起我的冲动啊,要对得起百万意粉的期待啊,哈哈。
Z后就是假期我照着桂工的设计图做了自己的修改,年后第三次去他家把Z后的方案给定了,虽然已经超出好多预算,不过还是咬咬牙搞下来。桂工和老杨都和我打包票的,我也就没什么太多的话好说了,就冲着他们这么实在和咱意粉的眼光,我就把自己家交给他们了。(第二次见赖凡,那个叫胖啊,你这老板做的,人家老杨越来越精干,你是越来越有贵人相了,还是你们家mm好很多,哈哈)。
总之,整个前期,很感谢名雅,鸳鸯和得意上热心的意粉。得意有你们会更精彩的。同时也是你们让我一步步的了解装修过程,也希望得到你们一如既往的支持,我家的装修有你们的参与我会越发的有信心的。
你可以直接忽略这个流线,觉得有点贵,我就想算了
Z近比较忙,都忘记上那个了,咳。很多事情砸一起就很头疼啊
本帖Z后由 king_2133 于 2012-2-19 11:08 编辑
上几张小区的户型图,楼层有点高,刚去的时候还有点恐高啊。
本帖Z后由 king_2133 于 2012-2-19 11:33 编辑
开工了。。。
原来装修也将就风水的,开工放炮也要等日子。老黄历一查,哈哈,18号是个号日子,那就这天吧。等了大半月,终于等到了,这天老天爷也格外的开恩,也给了个大大的晴天。啥也不说了,先上图啊。好日子肯定要炸鞭啊,还有哦,破旧迎新也要有了,这个破旧的重担还是咱家领导担当的,我就旁边窃喜就好了。
还有个问题要请教下大家啊,像我家的燃气表,这个是用硬管给引出来的。我打算表头不变,而是把表头接出来的硬管改成软管,埋在墙里头,直接引到隔壁的厨房里去。这个可以自己改么。也没移动表头,要不要再找燃气公司的人来啊。论坛上的意粉说燃气公司的态度那是相当的恶劣啊,头疼了。
本帖Z后由 king_2133 于 2012-2-20 22:07 编辑
不在梁下头的砌墙过梁处理,怎么做啊?就是图中画白框的地方。
本帖Z后由 king_2133 于 2012-2-22 21:06 编辑
泥工进行中
Z近事情比较多,也很头疼。每天一堆难处理的事情,中午还要到家里逛一圈,然后回来继续。特别是晚上到家了就躺下来更不想动,一天天这样拖下来,咱的帖子都沉了。
日子虽是挺难熬的,但是想着每天家里都会有东西在一点点的变化,新家也在一天天长成,咱这内心还是很兴奋的。
By the way,之前不明白什么叫过梁,为什么物业非得喊做。客厅砌墙的地方没梁就算了,我做木质龙骨。卫生间还要这样搞。其实装修要遇见不明白的时候那个是叫一个抓狂啊。而且这卫生间本身就是下沉式的,还要回填,砌个轻质砖还这么多事情。于是百度,上得意问。名雅你本着认真负责的态度帮我解答,让我总算明白了,谢谢你。其实我粗略估算一下,做过梁那块地方1m长,受力也就400 kg,相当于6个成年男子站一米的这条线下,这样卫生间就能受不了?也难怪,所有人都建议说可以不用做的,我都打算不搞了。
这里是要感谢咱家的龙经理,啥也没说,直接在墙下帮我打了钢筋,浇了水泥,然后再砌整面墙。我那下看到是一个激动啊。
还有咱家泥工龙师傅也是很不错的,一个人在那空荡荡的屋子里干一天活,那有多闷啊,而且每回我去都找你问这问那的,你还很耐心的回答我的每一个问题。那叫我一个心情愉悦啊。顺便八卦一下,他好像是龙经理的兄弟,名字叫一个像啊。哈哈
啥不说了,上图先。
鸳鸯啊,我的帖子咋黑了哦。。。
现代简约的,太多风格有点让人眼花缭乱啊
暖气才走完线,水电准备开槽了,暖气走得我心里那个叫难受啊,回头整理下一并发上来,让大家都注意下啊
哈哈,对的对的,这两天比较忙,等水电走完了,我再更新大家一起学习啊。
本帖Z后由 king_2133 于 2012-3-4 10:05 编辑
又到了该要更新的时候了,哈哈,虽然装修过程很多不懂,也很痛苦,但小家一天天发生变化,心里还是有些许的兴奋啊,哈哈。
水电是26号弹的线,27号开槽,28号开始布线。开槽那叫一个灰大啊,这工人干活吃这碗饭其实挺不容易得。即便灰大,我家师傅还是很用心的将每个槽子开好,遇见钢筋没办法的地方都给留出来,而不是暴力切除啊。这点回头上暖气图时大家可看真切啊。
我家一共是8个回路,地方不大。本来水电师傅和我说的是7个回路,后来想想,还是把客餐厅的插座盒电灯分开搞一个回路,没别的意思,个人喜好吧,呵呵。
2号验收的,其实其他的也没看了,就是压力打到10公斤,半小时不掉压就成。压力一上去,半小时我估摸着就是降了0.02左右吧,验收吧。然后很快催缴款的电话就来了。。。。。。
废话不多说了,上图先。
本帖Z后由 king_2133 于 2012-3-4 10:49 编辑
一说到武汉的冬天,那个叫一个难受啊。再南一些不会这么冷。再北一些肯定舒服啊,有暖气的。悲催的长江边,没办法啊,冬天总是要熬过去的。
综合考虑下来,还是牺牲下银子,装点暖气吧。可装暖气还是左右犹豫了一下,本来和迪丰谈好了,后来自己脑袋一热,又不装了。还有就是想用钢板的暖气片,这样犹豫来犹豫去,就找了同事装的一家暖气公司。
其实前期都挺顺利的,悲剧的是工人进场的那两天。。。。。。
暖气说他们要比水电先进场,好搞一些。当时不懂,就应了,要现在我肯定要求水电先进场,至少水电的槽子先开,开完了才允许暖气进场。
第一天是定位开槽。两个年轻的师傅来的,定炉子的地方时1米1的位置,我说,那低的位置不会碰头啊,给解释不会,我不同意这样搞,Z后才告诉我1米1是管线的位置,NND,你不会一开始就说明白啊,搞我很郁闷。再然后准备膛线,定位坚持要按他们常规的做法做,槽子要沿着墙开,我的那个神仙,我就这么糊涂的没吭声,搞得现在电线非得从上面走,找平不花钱啊。。。。。。,膛线时回水管要和地面垂直开,工人到Z后管子接好才检查出来错了,重新搞,娘的,一开始问你,你不吭声,埋头做,后来又在我家墙上修补,你舒服了,我很不舒服。。。。。。
更郁闷的是第二天布管穿管。遇见有主支管穿插的地方,工人就往地面上玩命开槽。你25的管子,带个转弯,70深足够了吧,硬给开了85,我家就这样给开了4个85深的坑,你100的结构层,20的找平层,怎么能这样开呢。这是我家啊,工人你这样挖我很受伤。现在想想都埋怨自己当时没有阻止他们搞。让工人带着走。要是楼下施工也是个愣头青,搞出问题来才是一堆头疼事。完了和暖气公司协商。他们给出书面承诺,出了问题他们负责。这时心里才好受一些。
Z后就是天然气管子的地方,工人坚持要开槽埋管子,那施工叫一个暴力啊,box钻下去,遇见钢筋就给敲掉。我说我打算把波纹管穿管子里,以后好更换,出口的地方我就走明管,虽然牺牲一下美观,不过安全一些好。工人不同意搞,说没搞过,直接固定波纹管,一锤子下去,管子是固定了,可是套的皮给搞破损了,当时他们还准备水泥封槽。LZ这下实在看不下去,别搞别搞了,让暖气公司人来解决吧。这下工人一头雾水,不搞就不搞呗,收拾东西就走。
娘的,当天暖气公司验收都没人,非得第二天来人,说是我们没通知他们,我的个神仙啊。然后说波纹管没问题可以封槽子。我说你再这样搞出问题你们管啊。协商下来还是一肚子不舒服,出了钱没得到应有的享受。到现在事情都没解决。咳,生气也没办法啊,只能再等等,看怎么给解决了。靠!
1968微笑发表于 2012-3-4 12:51 你家的暖气公司是哪家的,好野蛮呀,我家是明装的,你家是埋在墙里面的,好看,但是如果有问题么办呢
暗管是好看一些的,为了这个现在搞得要找地平了,花了2K多。这样埋地下的管子就一般是没问题的。所以我坚持要天然气管穿管子的,这样万一有问题好拆卸啊。要地下出问题了,就得把地板翘开咯,这是要命的事情啊
我一定坚持啊,Z近事情一堆都没心情写了。回头整理下,把装修过程中遇见的烦心事和大家分享下,不过今天好消息就是定了松原的门,缴了全款
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