本帖Z后由 幽蓝椒 于 2012-3-2 13:47 编辑
办理房产证需要的资料
1.房屋交易与权属登记申请表原件一份 由开发商盖章提供 自己在承受人出签名盖章
2.商品房权属证明书原件一份（绿色贴花） 由开发商提供（在没办房产证前相当于房产证，千万不能弄丢了）
5.购房合同原件一份
7.购房发票（发票有两联，一联是办证联，一联自己留存）（补充：有的房子发票就一联的话，就要复印件一份）
8.换发他项权证申请（办理了购房贷款的提交，在房地局领取去贷款银行盖章）
9.换发他项权证委托书（办理了购房贷款的提交，在房地局领取去贷款银行盖章）
如果是外地户口/身份证还需要流动人口婚育证明
办理土地证需要的资料
1.国有土地使用权分割转让证明（开发商处领取）
2.个人房屋土地登记申请表（土地局领取）
4.宗地图复印件一份（国有土地使用权分割转让证明后面）
自己刚办完，也不知道对大家有用没，先贴上来吧。
是的，办土地证只要收工本费33块钱。
刚才看到有帖子说到婚育证明，想起来了就补充进来了，呵呵。
lxingkong发表于 2012-2-24 12:27 回复 幽蓝椒 的帖子麻烦问下流动人口婚育证明在哪里开？？原户口所在地吗？？
户口所在地的居委会
有贷款的要先去房地局土地局领那个抵押申请的表，然后送去银行盖章，一般一周可以拿到，有的银行会陪同一起办理。
婚育证明主要是针对外地跟远城区户口。
具体收房多久开始办证这就要看开发商资料准备的快慢了，我们小区大概是交房后半年。
现在办两证很快的，不贷款房产证三天，土地证一个星期，贷款的房产证就慢点，要十五天，土地证还是一个星期。
有的开发商代办，像我们小区里面公积金贷款的就是开发商代办，收几百块钱的手续费。
可以委托他人办理，但是要签委托书，房产证在哪里办理可以看房产权属证明书上的编号，像我是在市房地局办，就是市字多少号。土地证就在房屋所属的区土地局。
两证什么时候办理都可以，只要把办证的资料保存好就行。
你是问我这个是什么意思吗，我所说的是那个宗地图就在土地分割证明的后面那张就是的，上面写着宗地图的。呵呵
第一次上首页，好激动啊，可惜不知道怎么保存上首页的图片。
上次把契税发票写掉了，办土地证要契税发票的。
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