〖懒人把8贴放出来了〗爱逛街的MM来8一下武汉那些即将如雨后春笋般出现的购物中心

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-2-25 15:18 编辑

2、武汉宜家

好吧，这个项目是2011年4月才开工的，目前对外宣传是2015年开业，力争提前到2014年10月开业。

神一样的宜家，让我们用神一样的心情来期待吧。

离开业早了点，所以有关它的消息不多。

地点：桥口区额头湾。汉口三环线入口附近，解放大道上延线，按宜家辐射周边的选址来看，这个位置还不错，远近都方便。只是解放大道那个路啊，一过古田二路，就觉得坑洼不平，马上有到郊区的感觉呀。

那啥桥口区把路面整整平吧。

下面是效果图，据说考虑到武汉多湖多水，因此外观上象一条武昌鱼。

乘车：武汉地铁集团已确定在英特宜家购物中心门口设立轻轨站点，貌似那个站已经预留了。到时通过地铁各线转乘坐，可快速到达。附上武汉地图线路表

定位：该项目由英特宜家购物中心（中国）管理有限公司投资30多亿元，是华中地区唯一的宜家购物中心。占地约30万平米，其中，商业面积约为20万平方米，与一个“销品茂”相当，为三层封闭建筑，配有车位5100个。以宜家家居为核心，集购物、餐 饮、娱乐于一体的购物中心。是华中地区唯一的宜家购物中心，还将辐射周边省份，湖北周边包括安徽、河南、江西等省份，十年内都不会再建宜家。

品牌：欧尚超市、苏宁、金逸国际电影城，成为武汉宜家购物中心首批签约合作伙伴。

Z后总结：喜欢欧简风的意粉们可以尽情期待

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-2-25 14:40 编辑

3、武汉·恒隆广场

地点：不详，貌似江汉、洪山、桥口都有可能，今年6月前准备土地摘牌中。。。

背景：香港恒隆地产有限公司是一家多元化的物业发展公司，旗下有商场、商铺、写字楼、住宅、服务式寓所以及停车场物业等。恒隆地产在进军中国内地的Z初11年，一直集中在上海发展，打造了两项世界级的多元化商业项目，分别为港汇广场及恒隆广场，总楼面面积约50万平方米。上海恒隆广场汇集了世界顶尖时尚消费品牌，在中国内地已家喻户晓，确立了恒隆在上海的地位，更令〝恒隆地产〞成为地产界享誉盛名的品牌。从2003年开始，恒隆进一步在全国拓展业务，承诺总投资额约为港币380亿元，其中位于沈阳市中心邻近沈阳故宫的皇城恒隆广场已于2010年6月投用，位于其他大城市的项目也将陆续落成，包括位于济南的恒隆广场、沈阳的市府恒隆广场、天津的恒隆广场、无锡的恒隆广场以及大连的恒隆广场等。

考察过街道口至石牌岭的旧城改造兴建商业综合体项目。

定位：继续其奢侈品广场的路线吧，与我等小市民无关

品牌：不知

Z后总结：看介绍说恒隆04还是05年就对武汉有意向了，不过开发商跟着中央的大政策走，放弃了武汉N年后，又回来了。

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-2-25 15:19 编辑

4、打着“民国风格”的大武汉1911民国风情商业街

地点：位于发展大道、汉口火车站附近。江汉区新华西路与发展大道交汇处

效果图如下：

乘车：往火车站方向的车还是蛮多的，跟菱角湖万达广场离得比较近。轨道交通：临近地铁2号线，3号线交通状况：新华西路、发展大道，马场路公交：9、47、69、207、291、519、527、535、 207、519

定位：大武汉1911占地3.3万平方米，总建筑面积约10.6万平方米，包括高端商业、5A级LOFT写字楼和顶级商务酒店。定位于“民国范，时尚街”，大武汉1911将古朴的民国风情建筑，与新潮的时尚购物相结合、以“中西合璧”的民国建筑为风格、以“现代商业”设计元素为装饰的BLOCK商业街，打造集购物、休闲、游乐、商务、聚会于一身的“城市客厅”。除引进国内外各种潮流精品和餐饮品牌外，还将为市民打造类似于世博会的“国家馆”，市民可在日本馆买化妆品，在韩国馆买泡菜，在澳大利亚馆买到当地人Z认可的正宗绵羊油。

品牌：美克美家、金逸影院、COSTA、米乐星、美丽田园、苹果体验店阿一鲍鱼等十余家品牌商家已抢滩入驻。公馆KTV、横店影院、屈臣氏、周大福、宝岛眼镜、新东方、湖北银行、浦发银行等近品牌商家，表示了强烈的进驻意向。

Z后总结：火车站前那条路真的不太好走，我想建成后我是很少会逛到那里去的。

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-3-30 21:25 编辑

5、海天欢乐购

地点：汉阳大道与龙阳大道的十字交汇处，汉阳大道与龙阳大道交汇处（王家湾家乐福对面)。

交通：两条地铁线出口在此交集，项目总建筑面积约10万平米，集购物中心、酒店式公寓于一体。

定位：全新的购物体验和生活方式，和武汉现有的商圈形成错位、差异化，让武汉人亲密接触“时间型消费”。通过一年365天不间断的精彩活动带给消费者不同的惊喜与感动，使他们能够习惯性地在这里形成长时间滞留和消费。”是以“广域集客，欢乐购物”为目标，所首创的武汉“时间型购物乐园”，把户外的感觉引入商场，同时通过层层立体式的绿化让自然的绿色触目可及，消费者在购物的同时，也能有置身室外的感觉。通过365天持续不断的精彩表演，打造“永不停息的都市剧场”。在满足消费者一站式需求的同时，通过开放空间、音乐喷泉、景观营造以及新年嘉年华、圣诞节巡游、化妆舞会等丰富多彩的演出活动，吸引更多的顾客游玩、逗留。以中央剧场为舞台，全年365天不间断的演艺活动，构筑Z能聚集客流的空间。让周边每个家庭的每个成员，除了在这里能够满足一站式购物需求的同时，还可以把这里当成消磨时间、休闲娱乐的地方，消费者甚至不以消费为目的来到海天•欢乐购，“放慢脚步，休闲地享受生活”这就是海天•欢乐购的运营宗旨。

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-3-30 21:26 编辑

6、南国置业在武昌首义片区打造了LISESTYLE　休闲街区——南国首义汇，该项目已于今年2月份开业，吸引了横店影院、costa　coffee　、猫屎咖啡、上井精致料理、拾味馆等几十家品牌商家扎堆进驻；在汉口杨汊湖区域打造的南国北都城市广场，填补了后湖商业的空缺。

后湖片区，南国置业将与武汉地产集团联手，共同打造60万方的大型城市综合体项目，将于今年下半年面市。其中20万方的商业物业，集超市、影院、家庭休闲、儿童娱乐、时尚购物、餐饮美食于一体。

西汇二期,外宣手册上赫然印着"沃尔玛山姆会员店和嘉禾巨幕影院领衔入驻"明年开业，而且特别强调和一期沃尔玛有别。

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-3-30 21:55 编辑

7、汉阳人信汇：该项目填补了区域的休闲购物一站式需求。目前，在王家湾商圈内，餐饮只是百货的配套。与“武汉摩尔城”与“大洋百货”项目定位不同，“人信汇”将推出时尚高端餐饮、体育文化等主题购物中心、地铁商业。

此外还有武胜路人信汇：就是现在围起来待拆的武胜路新华书店那片。除了华润苏果外，百老汇也抢占了武胜路的人信汇，将打造有2700个座位和25米宽的巨幕影厅。此外，还有万达影院、米乐星KTV、沃尔玛等8个品牌希望能进驻人信，抢占优势商业地产。

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-3-31 06:33 编辑

8、永旺：

位置：位于沌口的这一购物中心，建筑面积约15万平方米，计划2015年开业，具有购物、休闲、游乐、娱乐、餐饮等多种功能。

背景：永旺是世界500强企业，也是日本乃至亚洲Z大的百货零售企业，在日本有180多家购物中心。去年其旗下公司日本永旺梦乐城（中国）公司与武汉开发区签订投资协议，永旺正式进驻武汉，加入武汉零售市场的竞争。据悉，除在沌口建购物中心外，永旺还计划在东西湖、江岸等城区发展，其购物中心建筑面积大都超过10万平方米，预计明年开工，后年建成。

其中，东西湖区项目选址奥林匹克花园，位于东西湖区金银潭大道以北、机场高速以东，临地铁2号线金银潭总站，占地面积87700平方米，建筑总面积14.4万平方米。项目计划2013年7月开工，2014年5月开业。

　　江岸区项目选址石桥，位于武汉大道后湖段南侧、临黄孝河，兴业路以西、武汉大道以南。占地面积约4.2万平方米，建筑面积约12.4万平方米， 计划于2013年10月开工，2014年10月开业。

　 据介绍，日本永旺株式会社是由190多家企业组成的大型跨国集团，是亚洲Z大的百货零售企业之一，世界500强排名第127位。此次签约的永旺梦乐城是隶属于日本永旺零售集团旗下且业绩排名第一的子公司。未来该公司将在武汉经济开发区投资1亿5千万美元，建设集购物、休闲、游乐、娱乐、餐饮和金融流通服务于一体的购物中心项目，投入运营后预计可实现年销售收入20亿元。

　　武汉经济开发区项目位于江城大道以西、三环线以南。占地面积130亩，建筑面积约15万平方米。计划2012年5月土地竞拍，2015年开业。

　　永旺梦乐城(中国)商业有限公司湖北开发总经理边双全介绍，东西湖奥林匹克花园项目将是Z早动工的一个，计划于今年5月签约并开工。

　　据悉，3家购物中心在武汉建成后，将引入众多欧美和日本知名品牌，将日本的商业模式、服务理念带入武汉。

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-3-30 21:58 编辑

相关资料：

武汉商圈分布图

武广、街道口等大商圈里商业体的建设还未停步，江岸后湖、武昌滨江等新兴商圈的发展已经提速——未来5年，武汉将增加9个新兴商圈、至少38家商场。这也意味着，对很多不住在市中心的人来说，步行出门逛街购物的日子不远了。

武汉未来5年38个商场将亮相

　　戴德梁行发布《武汉商铺市场发展与前景》报告显示，未来5年武汉将有38个规模在3万平方米以上的优质商场落成使用，总面积约332万平方米。

　　除了武广、江汉路、中南、徐东、街道口、光谷等新老商圈有一定体量外，大部分集中在后湖、菱角湖、王家墩、江汉区沿江片、武昌滨江、杨春湖、首义、南湖，四新等9个新兴商圈。

　　未来的新兴商业体，主要由房地产开发商建设。如在常住人口达到30万人的后湖片区，至今仅有两家超市，商业很不发达。目前，该区域正在建设的一个商业综合体，就是由地产集团和南国置业(002305,股吧)的合资公司打造的。另外，武昌滨江的万达中心、绿地金融城等项目，也配备大量商业体;菱角湖、王家墩的商业项目，也是由开发商投资建设的。

　　目前武汉市内的优质商场，主要仍以本地开发商建设为主，比例约占59%。与此同时，受益于强劲的消费能力和武汉经济发展，外来房企携资本和供应链优势争相进驻武汉。万达、绿地等国内房企的商业项目占比约29%，新世界、瑞安、和记黄埔等外资房企近年来的商业项目占比约12%。

　　商圈升级致租金飙升。目前武广与江汉路两大核心商圈的平均租金达到每平方米每月500元-1500元。戴德梁行华中区研究部主管李孔瑞介绍，新兴商圈如菱角湖商圈的租金水平为每平方米每月180元-500元。2006年至2011年，武汉商铺整体租金年均增长约8%。http://house.hexun.com/2012-03-26/139722430.html

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-3-30 21:55 编辑

我是懒人，不适合写这种大贴啊。。。。写了一半放了一个月了，现在才放出来。

后面的懒得翻网页找资料了，随便找了点字凑数。真是有罪，以后再也不写这种大贴了。。累！！！！

本帖Z后由 梦千寻 于 2012-3-30 22:03 编辑

懒人的贴子终于完成了。

武汉ZF打造“国家中心城市”：未来商圈规划

买奢侈品牌不必飞香港；美食之都，20条特色美食街区……日前，武汉市ZF新闻办举行“建设国家中心城市”系列新闻发布会的第三场，勾勒出未来几年武汉建设国家商贸物流中心的蓝图。

到2016年底，武汉市社会消费品零售总额达6000亿元，将比2011年总额翻一番。

未来5年，武汉将总投资逾700亿元，推动建设30个以上重点商业项目，提升十大商圈的商贸服务能级，改造建设10个特色商业街区，培育17个新兴区域商业中心。届时，武汉市民及游客可享特色鲜明、购物便利、配套完善的现代化都市商圈。

十大商圈是解放大道中段、江汉路、沿江大道、王家湾、钟家村、中南路、鲁巷、徐东、临江大道和建二路等。

10个特色商业街区是指汉街、武汉天地、江汉路、珞珈山路、沿江大道、万松园、吉庆街、户部巷、鹰台路、建二等。

17个新兴区域商业中心是指二七、后湖、水果湖、街道口、南湖、古田、关山、杨春湖、红钢城、沌口、四新、吴家山、前川、阳逻、邾城、蔡甸、纱帽等。

武汉将打造美食之都

武汉瞄准美食之都的目标，将发展300家风味特色连锁餐饮店，打造20条以上市级特色餐饮美食街区，叫响“鄂菜”品牌。目前，武汉美食博物馆正在筹建之中，武汉还将申报“淡水鱼菜之城”，并规划建设老字号街区。

未来几年，武汉将“越夜越精彩”。该市商务局介绍，将重点打造楚河汉街和航空路武商摩尔城商圈夜市两个核心区以及汉口江滩休闲游乐带。

武汉提出，力争到2020年，社会消费品零售总额、商品销售总额、餐饮业零售总额保持全国领先水平，推动武汉成为国内贸易的重要交易地、国际品牌的主要集聚地。

物流成本瞄准全国Z低

未来3年，武汉将在制造业物流、商贸物流、农产品物流、物流基础设施和物流信息化建设等5大类上，投资1100亿元，基本建成国家物流中心。

武汉市交通运输委员会新闻发言人郭万水表示，国家物流中心的核心一是降低成本，二是提高运输效率。物流总费用占GDP的比重，武汉在2010年为16.08%，虽在中部Z低，但与先进水平比存在差距。未来武汉将加快建设物流服务体系、服务设施和第三方物流，争取在2015年将这一比重降至14%以下，接近全国物流成本Z低水平。

在新城区建设6个综合物流园区，市内规划建设100个左右物流配送站。以武汉为中心，让货物快速集散，形成4小时辐射京沪穗渝，12小时辐射区域国际城市，24小时辐射全球城市。

我比较关心差异化，在武汉引进新品牌是需要勇气的，不喜欢现在商场里80%的雷同品牌