闲的无聊，从事多年房地产的我也来说子房子那点事，欢迎交流

才开始搞，刚签装修合同啊，各种材料看不懂啊

摸索ing啊

呵呵

在学我吧？

di字蛮好，代替“的”“得”“地”

是di啊

蛮多人总惦记这啊惦记那啊，完全冒得必要

瞎咵哈子

大家随意交流哈

随便说哈自己di感受罢了

谢谢抬举哈

合同都是房地局发di标准合同，部分内容开发商可以调整

证这些东西买之前就要看5证啊

想了解哪方面？

说老实话，武汉房子Z大di问题是外墙渗水。。。

葛店不差啊

整个光谷都在向东扩张啊

不过要注意开发商di各种证，据说蛮多都是冒得预售证就开始搞，后续业主两证颇为周折

呵呵，不好推荐啊

省的变成五毛党鸟啊

不过我个人还是蛮喜欢光谷片di

我素光谷di伢啊，亲眼瞅着翻天覆地di变化啊

而且这一片是ZFdi重点，前途还是不错di

你可以自己多看多比较

我们可以单纯讨论哈某方面问题

更新就懒得搞鸟

累

有问题倒是可以交流哈

精装小户投资di话

我个人感觉主要考虑两个方面问题吧

一个是出租客源di问题

比如说，这个位置不愁租，租客一直有

当然你要自己会算啊

首先你买房di成本，是一次性啊，还是贷款？

如果有贷款，那么你di月供和物业费di总计是几多？

这个房子你又能租几多钱？

我记得以前经常炒作一个概念，就是以租养贷

就是用你di租金来抵扣贷款

再就是考虑你卖di时候

在中国，住宅di产权是70年

很多精装小户是商业用地di性质，就是只有40年

一般来说啊，二手房交易，房龄在十年以内di价格比较好

你十年之后能卖几多钱？

成本回收鸟几多？

啊？

怕从何来？

身在天朝要淡定

随便聊哈撒

可以有针对性di交流

你想了解啥？

是di

哈是数字游戏

扩大统计范围，拉低均价罢鸟

地价摆在那里，税也摆在那里

建材成本，人工成本哈在涨

你说房价么昂降咧？

当然也有以价换量di

比如说上市公司要看报表di啊

他房价降一点没所谓啊

销售业绩在那啊

土地储备在增长啊

自然可以继续在股市圈钱啊

不要这么悲观

我们也要看到好di一面

从规范上来说，现在着实比以前严格鸟很多

只不过执行上就。。。。天朝，你懂di

葛店di话也分片区

有一部分是化工产业区，避免吧，污染啊

有一部分规划di相对强点吧

这一块位置di开发商蛮多不正规

各种手续不齐全，后续不是蛮放心

买房之前先调查清楚再下手，免得钱被圈进克鸟，交不鸟房额，办不鸟证额，就麻烦鸟

价格只是相对便宜，也蹭蹭在涨啊

多比较哈呗

我姨妈十几万在那边搞鸟个小两房投资，结果交鸟首付之后一直查不到备案号

再一查啊，冒得预售许可证。。。后来换到另外一个楼盘搞鸟

向东是一种趋势

青山那边走三环还蛮快吧

对青山不是蛮熟啊- -

只晓得从光谷到武汉火车站走三环还是蛮快di

针对特定楼盘，我着实不好说么斯

怕被说是五毛党或者黑托啊~

我只能说，填湖，发生沉降di概率会比较大，但是根据国家规范，沉降在一定范围之类是允许di

排污口神马di，我就不太懂鸟，只晓得楼盘也要经过环保监测di