（光谷）选房，选设计，选装修

本帖Z后由 点点的妈妈 于 2012-10-16 19:09 编辑

选房部分以前发错地了，发到交流咨询了，今天更新了设计部分。

施工日记

关于选房：买房是人生的头等大事，选房也颇费了一番功夫。我在东湖高新开发区上班，所以目标锁定在光谷至流芳附近。2011.3~2011.6主要在光谷周围到处看楼盘，共看了新世界.恒大华府，万科红郡，阳光100，卡梅尔小镇，森林小镇，当代国际花园，保利华都，谷尚居等几个楼盘。

先说说对每一个楼盘的看法：

新世界.恒大华府：对原恒大华府的慕名去的，怀这美好的憧憬一直等到样板房出来，比较失望。130平米的房子卧室都小得可怜，主卧只能放1.5米的床，次卧只能放1.2米的床，晕得很啊。嗯，还有就是物业管理费是2.5元/平，停车费500元/月，算了下每个月光交这快1000了，划不来。

万科红郡：比较看中的有两个户型，136和110的。136的赠送了20多平米，但是万科的公摊面积也挺吓人的，其实也是很满意的，纠结在价格上，看中的4楼都要130w，觉得价格有点吃不消，外加号称2500元/平的装修实在没看出来价值的体现。后来想看看110的，赠送的面积不小，不过没电梯，我老公要买一楼或者二楼，我觉得武汉的天气太潮湿了，况且我认为不管多好的小区都会有老鼠，楼层太低了，容易进去些。意见不统一，pass掉了。我现在住的就是二楼，家里客厅的纱门已经被老鼠多次咬坏，并且家里比较容易返潮。

阳光100：这个是Z心动的户型了（145的），精装修的房子比万科红郡看着好很多，并且超大的阳台，感觉非常不错，无奈位置稍微偏了点，周边的配套估计至少得等个五年，这样连买菜都存在问题，更别提小孩子读书。

卡梅尔小镇：我去看的时候只有一期的一楼的房子了，因为已经交房了，实地考察了下，屋子整个比较暗，估计白天客厅都需要打灯的那种，不喜欢。

当代国际花园：由于我期望买的是120平的房子，当时只有一套二期的样板间符合我要求，这套设计及装修没得说，当时就冲动得想付钱，也是价格方面的原因，这套房子大概只有120的建面，要113w，我跟销售讨价还价于3w能不能抹掉，没搞定。后来我带父母看过，都觉得装修很不错，不过这个房子厨房的天花板和客厅的走廊墙面上都能看到明显的水渍，说明这套房子漏水啊，唉，估计隐蔽工程做的不是很好，我找了个装修的人过去看了下，谈后期大概需要多少能维修好，他说3w都不一定能搞定，建议我还是不要买，唉，这套房子就这样pass了。

保利华都：单价较贵，物业较烂，上班不方便，pass。

谷尚居：这个小区据说70%是还建房，我去看的时候只有一楼170的了，户型还不错，可我同事差不多3月份买的时候是4900，我5月份看的时候要6600，不考虑了。幸好没买，我同事买了的都说这房子质量不行，收房的时候在屋子里跳了几下，房子抖了抖，说得怪吓人的。

佛奥：这个小区虽然我们公司比较近，但是被3个电子厂环绕，所以都没去看过。

Z后说森林小镇吧：当初看房子的时候，我根本没考虑过这个小区，因为有同事买的一期，我去看过，户型及采光虽然不错，但小区的绿化没起来，感觉较差。不过整个光谷只有当代和森林小镇两个小区供暖，所以后来还是去看了下，房子是我爸和我老公看的，都觉得不错，并且看到后来几期的绿化的规划，感觉改善了不少，所以整个购买过程非常快，我买的是3期的楼王还是顶层，单价较高买的，心里自我安慰的是上面是阁楼，浇了现浇后估计有60个平方可以利用，这样单价就下来了，然后主要是毛坯房，我想享受下装修的乐趣和艰辛。

哇塞，写了好多，供附近买房的朋友参考下。

这将是个漫长的帖子，估计会跨越到明年。