【小铺子大钱途】奥山世纪城-沃尔玛旁，地铁进出通道的旺铺 意粉享5万抵7万 全城

奥山世纪城

运营模式

奥山世纪城商业突出娱乐、餐饮业态在整体商业中的比重，突破商业定位中以零售为绝对核心的模式，以娱乐、餐饮业态有效提升购物中心辐射半径，延长消费者逗留时间，带动项目持续、有效发展。

资本升值的几点分析、数据为证

桥岸经济催热商圈“桥通财通”的投资定律

奥山世纪城本身拥有110万方住宅体量，近5万人居住在此，加之周围稳定的大型居住区环绕，人均消费1400元/人，区域未来目标消费人群200万，每年滨江商业的预计消费支出超过350亿元。

地铁在规划、建设、开通三个重要环节都会引发周边物业价格的提升。

临近地铁，沃尔玛出入口旁，滨江区唯一的地下商业街，热点底下商业价值逐年递增。

商户保障

1、订单式地产：满铺开业即刻繁华，无需担心前期市场培育，即可享有高额租金回报。

2、累加效应：大众化与特色主题、特色服务相结合的业态设置，满足不同人群消费习惯，形成奥山持有品牌效应。

3、乘数效应：业种+业态，自持业态与各色店营造的生活场面并举，共同创造出价格、品种俱全，以乘法效应产生人流聚合效果。

4、一心二链三功能：奥山世纪广场依托二七大桥引擎效果，同时整合旧城资源形成城市新中心，是为“一心”；以四维立体交通为枢纽，合理规划项目内、外交通，加速人流循环，是为“二链”；再此基础之上，奥山世纪广场将全面满足市民生活需求，并涵盖生活机能、商贸机能、经贸机能等全方位综合配套发展计划。

5、三合一整合运营：

生活产业发展概念：结合娱乐、购物、联合服务中心，整合建立服务功能多元化机制，使服务功能无限延伸。

房地产业整体规划：奥山整合性的规划设计配合城市崛起，多中心牵引，第三产业发展的新兴需求。

ZF职能发展概念：创造市民商业所需要的庞大价值，一步到位提供比肩国际生活水平的商业空间。

奥山世纪城整个项目优势

桥岸经济3.0

奥山世纪城，驻守武汉主城区Z后一座跨江大桥，是“二七桥岸经济”财富首站，区域发展的动力引擎，领衔武汉滨江商业区腾飞的力量。

稀缺滨江资源

坐拥一线滨江，享有稀缺江景资源，具备城市高端住区生活元素，提前十年进入城市核心领袖圈层；

城市交通枢纽

二环线、地铁4、5号线汇聚于此，并会同20多条公交线路，通达武汉三镇；“30分钟畅通工程”的二环线，让火车站、机场、高速路等对外交通近在咫尺，缩短了项目与城市的时空距离；

城市商业地标

35万方的奥山世纪广场CCMALL是全城唯一的家庭型百纳空间，聚合了沃尔玛、星巴克、ZARA、等世界级千亿资产商家，四大国有银行纷纷进驻，共同打造武汉滨江商业区的核心商业地标；

四大主题公园

江滩公园、城市绿化公园、罗家港公园以及奥山欧悦冰雪主题公园等四大公园环绕，形成景观型休闲购物中心，铸造城市顶级景观资源住区；

CCMALL生活主场，

35万方能够做什么？

世界零售巨头——沃尔玛领衔入驻

世界500强企业，国际零售巨头沃尔玛首次入驻本区域，15000平米国际大超市填补区域内市场空白，满足区域家庭的全方位生活消费需求。

立体临街MALL铺

将街铺的商业价值与购物中心运营管理及各个商家之间有效整合，打造武汉第一个街铺型MALL。

华中首个4D & IMAX影厅

亚洲唯一掌握4D&IMAX综合运用核心技术的韩国第一影城CGV，打造首个专业级4D&IMAX影厅。8000平米观影面积含4D&IMAX影厅、儿童专业影厅、豪华贵宾影厅，突破传统界限，独创身临其境的观影感受。

华中Z大室内冰雪主题公园

3000m2室内冰雪主题世界，800 m2真冰冰场、5条冰雪冲浪滑道、情趣冰雪酒吧、冰雪企鹅屋、高温人工造雪设施，打造华中唯一全方位真冰冰雪乐趣体验中心。

武汉Z为集中的亲子文化教育中心

涵盖各年龄层次的婴幼儿启蒙早教、儿童及少儿培训，为更多家庭创造亲子休闲空间。

武汉超大餐饮集群

60余家中西特色餐饮商户聚集购物购物中心，快乐分享Z大Z全的美食盛宴。

大武汉商业联合国

千亿资产商家争相进驻，造就大武汉首席商业联合国

我已经在这里了，等你和我成为邻居！！！！！！

1、有20多条公交线路，武昌、汉口的人来这边都还比较方便，加上青山那片庞大的消费群体，这个地方还是值得期待。

2、说实话，地铁规划的这个事情是ZF部门需要跟进的事情，我们普通老百姓也左右不了。l

具体价格还没有出来，如果你有兴趣可以活动当天随我们的看铺团一起去项目地了解情况。

地下负一层 20——70㎡

你要多小的？

地下商铺价格还没有出来

可能在4万左右

如果您有兴趣，可以5月6日也就是这个星期日，跟着我们得意看铺团去现场了解。

具体价格你这周可以跟我们得意过去看看哦，以后地铁就通到铺子门口，沃尔玛也在里面，人流量大。

你说的情况也有可能，确实地铁规划是ZF的事情，我们左右不了，但我们还是希望这个事情都往好的方向发展，人还是要怀揣着希望才能在这充满压力的社会下生活下去吧。

关于租金、投资回报率，本周项目报给我，我再发你看看，参考下，行不行。

这个地下负一楼的小商铺，那个伍万低用七万的活动，我星期一帮你问问还有效没。

这个得意组织看房的活动结束了，但是你可以具体去项目地。