生活杂谈

房子未到期,房东要收回房租怎么办?请广大的意粉支个招

48回复 阅读 6871

本帖Z后由 一肚子火 于 2012-4-28 15:32 编辑

事情是这样的:本人在2009年10月4、5日吧,在某个地方租了一个门面做副食的,当时的转让费是两万五,另外吃亏上当的钱有七八千的样子(接了假烟假酒),租金是950元/月,租期是14个月。合同期到后,房东过来续签的时候,说这个门面不让我们转让,现在继续签的话房租涨到1300/月,签两年,要不就不签。当时扯了半天,结论是房租1300/月,租期为五年,不能转让。就在刚刚房东过来收房租说要收回房子,我们只租了一年半,还有三年半

我想房东的想法应该是想涨房租,我就跟他说,有话直接讲,不需要转弯抹角,想涨房租可以,只要不要太过份,前提必须我能转让,把我的本钱收回来。

房东说我要收回房子,自己来做生意,不可能给你转让费,Z多付你个违约金2000元(当时我们押了1000元的合同抵押金)。

亲爱的意粉,如果房东真的要收回房子,我该怎么办?大家帮忙支个招。谢谢!!!!

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一肚子火 大学三年级
君不见

谢谢帮顶

一肚子火 大学三年级
bxf3000发表于 2012-4-28 15:17 如果房东真的要强行收房子你还真的是冒得办法谁叫别个是房东

租约没有到期还有三年半

一肚子火 大学三年级
小水828发表于 2012-4-28 15:15 你有合同在手,你继续做啊,不是还有三年吗

他说在给我两个月时间,晕啦

一肚子火 大学三年级
YangGM发表于 2012-4-28 15:19 ...这怎么可能咧。。。吧合同保荐好,找律师问哈!

这个东西如果真要打官司的话,大家都耗不起。我关门不做生意,他收不到房租,如果真到那一步也是没有办法的

一肚子火 大学三年级
闺蜜婚纱-客服发表于 2012-4-28 15:18 帮顶·············找律师咨询下吧········

谢谢,得意是卧虎藏龙的地,先上来咨询

一肚子火 大学三年级
lwsugar发表于 2012-4-28 15:26 不用理他,,你的租房合同写明是5年,,她提前解约,那就不光是2000块违约金的事情了,想的太简单了吧!

做生意就是怕扯,我老公也讲了,如果真要胡来的话,奉陪到底。

一肚子火 大学三年级
YangGM发表于 2012-4-28 15:28 回复 一肚子火 的帖子像你说的,房东就是无赖了嘛...!

确实是一个无赖,而且还是一个蛮口渣子的讲LM话的人,续签合同的时候讲的话不晓得有几难听。

一肚子火 大学三年级
ggyy789发表于 2012-4-28 15:29 房东铁了心要拿回房子就像你说的 Z多把你违约金、、冒得法

2000的违约金?那我不是亏大了。把我的转让费给我,我就甘心撤走。

一肚子火 大学三年级

本帖Z后由 一肚子火 于 2012-4-28 15:37 编辑

ggyy789 发表于 2012-4-28 15:34 回复 一肚子火 的帖子你们当时签合同没有?合同上面是怎么写的?如果房东这一方违约了该怎么赔偿?

刚刚看了

第七条写到 该合同签订后,不得随意变更,终止合同。如有违反所付租赁保证金不予退还。

只对我约束,没有对他约束

一肚子火 大学三年级

本帖Z后由 一肚子火 于 2012-4-28 15:39 编辑

YangGM 发表于 2012-4-28 15:37 回复 一肚子火 的帖子这种人吃软怕硬的。。。胆子小得还,

我也感觉他是在欺负我们。我跟老公都是比较好讲话,不喜欢扯皮的人,兔子逼急了还知道咬人呢,把我逼急了,我一条心跟他横下去,但不知道怎么扯?

一肚子火 大学三年级
YangGM发表于 2012-4-28 15:44 找几个喜欢扯皮的朋友跟他扯哈啦...!

是在笑话我吗?如果不行真的准备找扯皮的朋友扯的。你来帮帮我扯

一肚子火 大学三年级
ggyy789发表于 2012-4-28 15:48 回复 一肚子火 的帖子是撒、、、如果完全走合同的话!你能拿到Z大的利益估计就是违约金吧、、

是不是意味着我想说多少就说多少?还是按照合同抵押金给?

一肚子火 大学三年级
YangGM发表于 2012-4-28 15:52 回复 一肚子火 的帖子没有啦。。。确实只能这样搞,讲道理没用撒,

怎么用非常办法?真的扯皮吗?我老公说他如果乱来,我们就找人扯皮

一肚子火 大学三年级
meldysmile发表于 2012-4-28 16:08 关键还是合同没有站在双方公平的立场签订灭···但是在道理上来讲,你们现在还有三年半的租约,房东是不能 ...

跟那个完全是不搭边的,别个都说他歪,朋友也说了如果不行只能以歪就歪

一肚子火 大学三年级
河蟹发表于 2012-4-28 16:36 ...

一肚子火 大学三年级
⑨5贰七发表于 2012-4-28 18:51 唉。跟我的经历类似,Z好不要走法律途径,很累的。跟房东再沟通哈,无非就是加钱嘛!不过份就行了,话说你 ...

没有做过生意,第一次接门面,吃了好多亏,都是在拿钱买教训在。

一肚子火 大学三年级
星期8的猪发表于 2012-4-28 18:24 手里有合同就不用怕,Z多是关门不做生意,赔他克法院闹。其实对付这样的人Z直接的办法就是,拿点钱出来, ...

谢谢,今天晚上朋友也支了招,要讲道理就讲道理,不讲道理就歪到来。

一肚子火 大学三年级
金妞发表于 2012-4-28 17:03 违约金不可能只有2000 应该按综合你每个月的情况给以后三年的补偿,有合同就不怕 只管去法院告

是这样的啊,学到了。

一肚子火 大学三年级
meldysmile发表于 2012-4-28 16:08 关键还是合同没有站在双方公平的立场签订灭···但是在道理上来讲,你们现在还有三年半的租约,房东是不能 ...

谢谢给予的建议,房东如果非要我退,我就从这方面着手了。

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