步行街旁小小三房装修记

[1号电梯]

[2号电梯]

[毕业照预留]

本帖Z后由 milanxiaojiang 于 2012-5-5 23:27 编辑

[设计师的选择]

其实在临近交房前自己就亲自量过房子尺寸,用CAD自己画了平面图.在纠结了一段时间后,对房子的功能分区和布置都有了大体的规划.那时候,已经陆续收到装修公司的电话,但对于大部分装修公司的操作方式不是很喜欢,设计师都被逼的跟销售业务员样的.......如果你也要开始装修,并且一天接到N个装修公司的电话,那么你懂的.......

渐渐的,我放弃了装修公司

不过毕竟是用来自住的房子,对细节要考虑的更周到些,比如开关位置,配色方案,家具尺寸,布置等等,在施工前Z好还是有套图纸作为参考和指导,当然也能位后面寻找施工队时报价方便.我决定先物色一个设计师将我的想法绘制出来,Z好是纯设计室性质的,可以Z大程度避免和施工队伍的裙带关系,专心的画图.

平面布置图：

顶面布置图

餐厅效果图

[施工队伍选择]

本帖Z后由 milanxiaojiang 于 2012-4-30 15:43 编辑

[2012.04.26 开工]

房子是减力墙结构,因此承重墙都只整面整面的,能改造的地方不多,当然后期需要砌的墙也少,这方面倒是节省了结构改造工程的费用.

本帖Z后由 milanxiaojiang 于 2012-4-30 18:18 编辑

[网购:西门子16位强电箱, 正泰空气开关, 西蒙55系列开关插座, 西蒙底盒]

这个大家一定要知道: 网购的利器,比价的工具——"一淘". 以下买的东西,经过比价,绝对都是淘宝Z便宜的商家中的一个了.

网购Z怕不是“正品”,所以个人一般选择"天猫"(原淘宝商城)店的卖家,并且Z好是官方店/旗舰店.

1. Z具性价比西门子16位强电箱

135.3块的西门子16位空开！！！还包邮！！！底盒和面板都是金属的，从重量上判断，不是一般的塑料强电箱能比的啊。

是“天猫新风尚的活动”时候买的，活动到28号。28号后,价格调整到144了，这个也没什么，几块钱而已。不过看那邮费，到武汉的邮费是95元。。。。。。。。。

2. 正泰空气开关

一个40A的总开带漏电保护占了3个位......看样子要放在16位的强电盒里,别的只好买1P+N的薄空开.,13个回路,13个空开,正正好.话说正泰的空开, 外表看质量还可以.店家还不错,多送了一个,不过估计是快递暴力运输的问题,一个空开裂了,Z后能用的还是13个, 这样省了我再退货/补货了.

3. 服务态度超好的西蒙本地天猫店

这个商家没怎么找，就在得以上有帖子的。本地买家的好处就是提货，补货方便。

西蒙新款86型白色暗盒45DH

因为施工队用的是TCL的底盒, 而我比较中意西蒙55系列的开关, 所以将底盒的价格减掉, 自己网购. 这个45DH据说是新款,质量不错,够结实,Z大的优点是随意拼接,不像老款需要另购连接件.

因为底盒电工师傅急用，卖家先将底盒带给我了，服务没的说了。

55系列开关/插座

55系列开关的特点是具有一大条的荧光条，晚上摸开关很方便。也是西蒙家用开关中很具性价比的一个系列。照片等到货后再上。

说的很对,武汉现在高层房子几乎都有这个毛病.

在房子设计上,应对措施有:

增加干湿分区,干区用成品隔断,湿区门移位.

我楼上楼下已经开工的有好几户基本和我的处理方式一样. 呵呵,当然也有几家用来出租的, 就没这么讲究了.

房子优点是南北通透.

缺点是卫生间门对着入户门,卫生间是异型,主卧有异型阳台.

宛工,什么时候有空把水电验收的照片发上来啊?

马上要进入下一个工程阶段了.

的确不少人做成了衣帽间,但阳台采光就不好了,我是做成小书房,再把阳台封起来,就是一个落地窗了.

呵呵, 欢迎有空来看看.

[2012.05.05 美加木门 & 糖果瓷砖]

因为卫生间做了干湿分区, 所以水电走完,立即去订卫生间门.

今天一早,去了徐东AYD, 在美加木门订了3个房间门和卫生间钛镁合金(其实就是铝合金门),为了和整个风格的统一,都选用了白色的.店员的服务态度很好,问题解答到位,卫生间钛镁合金的质量不比在小东门看到的好的门差,跟老板谈的价格却跟小东门的差不多了.小东门的价格,大卖场的服务,LZ于是果断下订了.

下午,去了得意上很活跃的糖果瓷砖.武汉的糖果有好几家，去的是离房子Z近的石头家的，地点就再鲁巷，想想以后补砖，退砖什么的都好找商家，几步路就行了。

买了他家的特价砖，招待的小哥小声说，这个价格不要到外面说。呵呵，我心想，我是去年你们鲁巷店开张来订的，那天的活动你们满得意的宣传，来看的人不少，都知道了，不用我说已经不少人知道了。Z后敲定的价格，特价/赠品/送的杂砖/抹掉零头，便宜了快400了（当然是相对糖果的媒体价格而言）。虽然糖果算不上一线品牌，但还是很有性价比的。

当然，LZZ希望的是他们的服务，尤其是石头家的服务，要比一线品牌做的更好。LZ会在后面安装的过程中披露更多的心得。

[2012.05.05 地面找平]

因为是全房铺强化复合地板,师傅反映毛坯房的地面严重不平,所以在水电走完后要做全房找平. 师傅的动作挺快的,花了两天时间,今天下午5点,找平工作暂告一个段落.次卧暂时没找平,据说是为了留块地方为后面贴厨卫瓷砖.

项目经理的安排是,找平后停工3天.3天后再木工进场.

在网上搜了下关于地面找平的资料,等水泥干了点后去验收用.

1、地面找平误差大的危害是什么？

Z主要的就是影响地板的铺装。这种情况下安装地板，一是非常容易出现地板拼接不齐、地板蹊跷，在上面走动容易发生非常让人讨厌的“嘎吱”响声，影响地板上摆放的家具和物品的平整度。

2、地面找平的平整度验收方法及标准

使用2米的靠尺测量，平整度误差不超过3mm，地面不平：2平方米内落差>3mm；严重不平：2平米内落差≥5-10mm；地面合格：2平方米内落差≤3mm 。

3、地面找平的常见的施工问题

地面找平的常见的施工问题主要有：混凝土不密实、砂浆表面不平整、不规则裂缝、砂浆空鼓、起砂等。

随时欢迎.

餐厅白色卡座是亮点,不过我以后的餐厅灯是吊扇灯.

本帖Z后由 milanxiaojiang 于 2012-5-7 22:16 编辑

[2012.05.07 找平地面养护 & 平整度初检]

老妈昨天去房子给找平后的地面洒水养护,发现部分地方积水. 今天下班后特意去看看.

先洒点水养护.洒完后等待一下.等待过程中留意到了师傅用的水泥.

华新水泥,标号32.5,和Z初承诺的品牌是一致的.

装袋日期是2012.03.05, 经学硅酸盐专业的同学指点,通常的保存环境, 袋装水泥一般的保质期在3个月. 这水泥应是合格的.

看这样子, 材料方面上,看样子宛工用的是很厚道.

______________________________________

过了几分钟,水已经被干燥的水泥面吸收的差不多了. 的确,每个房间都有那么小块地方,因地面偏低,导致多余的水集中在那里.

顺便补下课 -----"[转]地面找平的常用方式"

目前地面找平的常用方式有三种：

1石膏找平：

优势：可用于局部找平,地面不需抬高，找平厚度大概在5--20mm左右，对房间高度几乎没有影响，干燥速度快，价格相对便宜，施工方便。

缺点：只可用于小范围内的地面找平使用.

适用环境：房间平整度略好，地面较为光滑，局部小范围内有不平的地方。

2.传统水泥砂浆找平：

优势：适合各种地面、各种地板铺设前的地面找平。

缺点：工期长，需要对地面进行10天左右的养生,找平厚度太厚在25--30mm,如果水泥砂浆配比不对会使面层粉化起砂、起层、裂纹、空鼓及扬灰现象。

适用环境：房子举架高,暖气片采暖、实木地板铺设前找平、复合地板铺设前找平。

3.自流平找平：

优势：不离析、不起砂、不起尘、不裂纹、无接缝、收缩率低；施工厚度较薄在3--5mm。工期短，施工后4-8小时表面可以走人，2--3天后可进行地板铺装。

缺点：不能用于局部,需要整个房间做.

适用环境：1.适合地热采暖的房间,因为找平厚度较薄，不影响热传导;2.更适合举架较矮的房间，因找平厚度很薄3--5mm,不影响室内高度视觉感。

_______________________________________________

当然,有积水并不代表找平的不好,因为师傅用的是传统水泥砂浆找平法,施工时人眼或人个感觉难免会有误差, 局部的不理想在所难免. 但也有一定检验标准------ 国家地面验收标准: 每2平方米内地面落差

本帖Z后由 milanxiaojiang 于 2012-5-8 19:29 编辑

今天预约了封阳台的商家, 石头家的糖果瓷砖明天上门送货.

在网上正好看到瓷砖数量的算法, 给自己算了下,作为明天收货的依据.

450*300的砖, 7.4片/平方

300*300的砖, 11.1片/平方

损耗5%~8%

厨房:

墙砖, 规格450*300,面积16平, 砖的数量=16*7.4=118.4片

地砖, 规格300*300,面积4.6平, 砖的数量=4.6*11.1=51.06片

卫生间:

墙砖, 规格450*300,面积20平, 砖的数量=20*7.4=148片

地砖, 规格300*300,面积5平, 砖的数量=5*11.1=55.5片

卫生间:

地砖, 规格300*300,面积5平, 砖的数量=5*11.1=55.5片

糖果瓷砖的特色,送杂砖.可以用在橱柜/吊柜后面

规格450*300,面积4平, 砖的数量=4*7.4=29.6片

全部在糖果家买的砖,总价2550元.付了200定金,明天货到后补交余款.

呵呵,已经有不少人说你们的餐厅出的效果图很好看了.....