【第11号看房买房日记】终于把房子给定了，穷人只能买穷房子啊。从徐东到青山，一路看

关于买房

老公在阳逻上班，班车是从徐东始发，走天兴洲桥

lz本人在积玉桥上班

所以买房只能选择从徐东到建一之间，这样他也近我也近

lz老公每月公积金有960元，lz自己名下有房，所以我们结婚但是没领证，就是为了买首套房

我们手上的钱不多，东凑西凑也就10几w。公积金Z多能贷款50w

so，综合来说，我们需要的房子是徐东到建一，80-89平方，总价65内的两房

本帖Z后由 高叮当 于 2012-5-3 12:20 编辑

4月29日 今天看了金域华府 保利才盛景苑 福客茂

金域华府

55平米精装2房，一口价60w 剩下的是24楼以上的户型

三梯19户，没有天然气，一共32层啊

房子只有一面有窗户

基本只适合做个过渡

唯一好的是有装修，后期省了很多事

而且首付可以做到12w，所以在lz的考虑范围

这个是我在网上找的他的鸟瞰图。。看到没，基本算没有厨房，而且冰箱没有地方放

确实只适合不开火的人啊

才盛景苑

户型确实是好，90的房型非常方正，送了3个阳台啊

但是房子排列过密，而且据说这个保利是假保利

首付要27w，这个lz就是要把装修搞进去了啊

所以基本就是进去问了下就出来了

从他的效果图看都觉得好密集，好密集啊

福客茂

看的是91.87的户型，7楼的

看了样板间，整体还行，全朝南。lz喜欢南北通透啊

2梯6户，公摊高达26%啊

地理位置确实是好，出门就是销品茂，价位也不高

算下来单价是8522

首付在28w左右，同样lz也要把装修搞进去啊

看到他的优点还是有蛮多的，基本列入考虑范围

本帖Z后由 高叮当 于 2012-5-2 17:59 编辑

4月30号 菁花园

为什么只看了这一个楼盘是，是因为这个确实让lz我动心了

看样板间谈价格，就搞了一整个下午啊

地理位置，建一南路青山公安局对面

整个楼盘9栋15层的，lz的Z爱啊

话说lzZ怕30多层的那种房子了，一进小区我就感觉压抑

现在开的是9号楼，也就是Z里面的

说实话朝向不是正南北，是偏西南的，但是咧跟价格比凑活

lzZ喜欢的82的户型基本没有了，只剩下1楼2楼14，15，这都是父母不让买的楼层

只能退而求次选择80的，我们谈的是11楼的

算下来总价59w不到60w啊，首付12w多一点点

公积金每月还款2400多，这都是在lz的预想范围内

而且房型也很不错，算起来也算是南北通透，光线好的了

很有意向的留了电话，准备第二天去下定的

回家之后加入了业主群，发现他们之前有人拿过57一口价的

而我们今天怎么谈价格都没谈下来

所以决定再缓缓，看看别的

我问了很多开发商，都说的如果是二套房贷不下来的

本帖Z后由 高叮当 于 2012-5-2 18:29 编辑

5月1日 奥山世纪城 青城一品

奥山世纪城

我们看中的户型是80多的

奥山世纪城如果按照他的规划来确实好，要什么有什么，地铁还在家门口

10层的，单价9103，总价73w多，2梯5户，30好几层，又是%20多的公摊啊

这个首付又超过lz的预算了，因为有了很心动，所以这个也只是去问问罢了

青城一品

在去菁华园下定途中发现的

地理位置跟菁花园很近，但是比菁华园好，在正金鹤园大门对面，也就是小吃街Z尾巴

实地去考察了户型，发现户型不好啊，要不就是光线差，要不就是像地道战

整体价格是不贵，也可以做到2成首付的

但是跟我们要定的比，缺点多于优点

于是又去菁华园谈价，这次谈的是整体价格再少2000.。送一年物业。。这个还是没达到lz的预想的，又回去了

恩恩，谢谢

明天打个电话问问看

本帖Z后由 高叮当 于 2012-5-2 18:32 编辑

回复 66K72 的帖子

我定了菁华园

2证应该没问题吧

我电动，汽车都有，所以交通方面考虑的不是太多

主要是考虑老公好搭班车

不过这个地区划在了洪山

本帖Z后由 高叮当 于 2012-5-2 18:36 编辑

5月2号 下定菁华园

回家后，把所有的楼盘资料都给老爸看了遍（老板搞了一辈子的施工，给他看我放心啊）

总结出来，性价比Z高的就是菁华园了

于是决定今天拖上老爸去下定

老爸去了之后又去看了次现场，说这个房型确实不错，而且价格也低，要我定了算了

我们就继续谈价，纠结了很长时间，Z后的Z后，是用11楼的钱买了12楼的房子

虽然这个结果离我预想的57-58w还是超了1-2w啊

但是综合那么多因素，穷人也只能求性价比了。。

话说这个楼盘归的区域的洪山区，两证应该没问题吧，我看他挂出来的无证齐全啊

对了，这个在12年10月就交房了，基本也算准现房了

也就是说，搞得快，明年年初就可以入住了啊

这种问题问了也肯定是说可以

景胜不了解啊

我是觉得这个价格确实没有么地方可以买了

特别对于我们这种手上没米的人啊

有70多，总价低些撒

588的终点

谢谢，意思就是说这个楼盘没问题对吧

橡树湾是lz非常喜欢的楼盘

但是单价太高了

基本买不起

我这一套算下来是7347

我名下的房子是我父母在婚前给我买的啊

已经装修了，现在给他们在住

这套相当于我跟我老公一起买的

那又如何列？

车子还不是一样是他的名字

我不在乎这些的

我也想买啊

但是一套房子贵10几w，真的不划算啊

要看你每个月缴多少钱撒

本帖Z后由 高叮当 于 2012-5-3 17:42 编辑

回复 武昌的虫子 的帖子

其实说实话真的不太喜欢这种紧邻街边的房子

话说我的工作是可以调到工业二路的

我家这边是说如果调不过去就他们去那边住，要我们搬余家头这边来

我现在上班也是从四美塘骑车去积玉桥啊

而且就算开车，我上班的时间是从早上9点半到下午3点

这2个时段按理说不会堵车吧

哎~~~说到底还是米少了，像你说的那几个楼盘都是首付27w左右啊

这一下就要多花15w。。15w啊。。真要是买了装修不知道要等到何年何月了