厕所防水问题

谢谢你们的回答，因为现在我们主下水管有沁水的现象，慢慢渗到楼下的天花板，现在物业就说是因为我们先包管再做防水，那么管子周围一小块面积没有做到防水，导致漏水的，这个到底是谁的责任？

房子已经住了4年多了，才出现的沁水，应该不是装修产生的问题

如果是因为 水泥在热胀内缩的过程中会对管壁等造成影响 ，那么下水管穿透现浇层的那一段不是更容易出问题？