细谈金银湖和后湖的优劣！

看到坛子上有个对比金银湖和后湖的帖子，我想，这两个地方应该是目前刚需米少族的首选之地（汉口）那么楼主作为常年整个武汉跑业务的以及Z近购房的筒子就细细的谈哈子，我了解到的这两个地方。欢迎大家踊跃的发言辩论，但是拒绝骂战！下面开始1，区位

后湖是行政划分是属于江岸区的，属于中心城区，当然享受到的都是中心城区的待遇，位置在三环与二环之间，但是在整个汉口的区位来讲还是属于交通和商业的洼地。

金银湖大家都知道是属于东西湖区的，也就是近郊区，位置在三环外，但是有一点要提醒各位，整个武汉的三环线其实不是一个正规的圆形，楼主曾经换算过，整个武汉二环和三环Z短的地方就是发展大道----常青路------三环（只有贺家墩、常青公园、民航新村三站路，且是很近的站）2.7公里的样子.大家可以看武汉地图。

2,交通

后湖目前公交线路大都走两条线。金桥大道进去和新荣进去，路线还算多，但是点都比较散，而且很多车比较绕（恨不得把每个小区都带一脚）自驾的话，走后湖大道两边出口都可以进市区主干道二七或者发展大道，上三环也算是四通八达。未来的地铁有3号线

金银湖的公交就显得少了些，楼主的印象中6条左右的样子，不过由于金银湖的公交进出金银大都走的一条线，所以公交集中优势明显，而且金银湖的小区多以带状分布，公交照顾的比较好（缺点是人多坐不到位置）自驾的话金山大道出来的常青路进市区，在这点上金银湖是有优势的，从金山大道到民航新村的立交进三环也好还是进常青路到市区也好，在不考虑堵车的情况下比后湖是要快很多。地铁金银湖有两条6号线和7号线，但是通车时间还蛮长的

3配套

后湖的商业配套经过这么多年的发展也从当初的什么都没有到现在基本的商业需求还是能满足的，以楼主的工作为例（ka商超）后湖目前有中百仓储2家武商量贩一家（不算百步亭），即将开业好像还有。菜场，餐饮、教育（育才分校等）等都相对成熟

金银湖的商业不违心的讲，目前叫惨不忍睹也不为过，唯独的一家武汉修得数一数二中百仓储（生意还不怎么样），武商没有，菜场、餐饮都几乎绝迹（经常性过去跑业务饿肚子）教育方面也差强人意，很多都要借用常青花园的教育资源。

4，环境

后湖虽然叫后湖，但是大部分小区是见不到面积过大的水面的，也没什么拿得出手的公园，加上后湖目前是开发期，灰尘和渣子较多。

金银湖的环境不用多说，前面张公堤公园，本身叫处于金银湖湿地公园之中，加上没有污染的湖面，风景和空气都是上上之选，在这点上完爆后湖我相信是争议Z小的吧！

上面也大致的说了哈子两个地方目前的情况，下面就说下子我自己的分析：

后湖在整体上是要强于目前的金银湖的，无论是从交通便利性、配套还是位置，有一点也是很多买房者注重的，就是价格，后湖的价格其实楼主是觉得有点虚高的，因为他虽然不错但是还不值这个价（按均价8000），为什么不值呢？绕回交通问题，后湖虽然是二环，但是到真正的汉口市区（青年路、武广、沿江带）其实还是要花些时间的，相对其他的二环线的地方后湖弱势不少。对比金银湖，虽然是三环外，但是不管到青年路还是武广或者江汉路，坐公交也好，自驾也好哪怕从沿海洛赛城出发都较后湖要快（金山大道真心快）这部是楼主瞎掰的，楼主毫不夸张的说整个武汉的中百仓储楼主都去了，开车还是公交，我心里都有数，后湖的公交是Z坑爹的，圈子可不可以再兜大点！？再绕回去，我为什么说后湖不值二环的价我相信大家都明白了吧，花了二环的房价钱却享受不到二环的地位。

楼主一直有个观点看大家觉得对不对，交通可以改善（自我改善买车，ZF改善修路加公交），配套可以发展（需求决定配套）但是有一样的东西是人为改善不了的，那就是环境。所以大家懂我的意思的。不是楼主对后湖有意见，当初看房的时候后湖什么也看了，后湖实在是没有哪一点让我有购买的欲望，交通就那样，商业对于我们上班族来说周末是出去逛的，没什么巨大优势还贵。。。。。。

Z后的结论，两个地方都算是目前购房的热点，但是买东西讲究性价比，楼主是觉得假以时日金银湖相对后湖更加宜居更加的便利。年轻人买金银湖，买得是未来，年老买金银湖，买得是健康！！！

欢饮大家多多发言，还有很多没有表达出来，文笔不行多多包涵，还是那句话，可以讨论，但是假如您的言辞过于激烈您还是看热闹吧，当我童言无忌，您就不要发言了！免得大家Z后吵起来不舒服！！文明辩论！！！