商铺返租金不列入发票合法吗?

我Z近购买的一套商铺，由于开发商提供三年包租，在我正式签订合同时，开发商只肯开具扣除三年包租金之外的商铺发票，即：我购买的商铺价值100万，三年租金30万，虽然我只用交70万，但我要求开发商提供商铺真正的价值100万的发票，但开发商不肯，请问他们这种做法合法吗？