一起打造幸福的家---电视柜实照，等待沙发

本帖Z后由 钟海 于 2012-7-13 11:37 编辑

http://yc.5sing.com/1169546.html 从决定买房到买下来房，期间经历了半年多的时间，一个偶然，让我与世贸锦绣长江结缘。当时人在广州，与我一间房的同事收到条锦绣长江楼盘的信息，我看后，马上让朋友去看房，了解下情况。我一回到武汉，就跟朋友再次过去，从而得出结论：此楼盘的优点为价格相对周边的楼盘略低，大的开发商，地段蛮好，准现房，就在我朋友家的对面（嘿嘿，离丈母娘家近，好处大大地哦），缺点为公摊太大，总价超过预算，户型不是很理想，客厅到主卧有条狭长的走道，浪费大。

另外看了芳卉园和新长江香榭琴台的准现房和兰亭都会的期房。

芳卉园的优点是比较成熟的小区，房子是正望江，缺点是楼间距很近，别人通过次卧的窗户可以看到我家的状况，私密性不好，按我朋友的话是感觉像是私房。

新长江香榭琴台真是相当的漂亮啊，楼间距很开阔，走进小区感觉就像走进了公园，可惜房价太高，望而生畏了！

兰亭都会的房子毕竟是期房，相比现房而言，单价略低，户型是看过的房子中Z好的一个，但是考虑到交通和配套设施不是一下能完善的，增加了我们两人的出行成本。

比较之后，跟家人和朋友一致认为锦绣长江合适，五一节日过后就定下它了，买房过程中虽然有点小纰漏，Z终还是买到了合适的楼层！

本帖Z后由 钟海 于 2012-7-10 14:09 编辑

7月6日上午在YF网组织的免费验房过程中，发现了以下问题，希望开发商尽快解决！

1.厕所排水管下的防水做的有问题！

2.入户门有缝隙，不严实，门框下方没灌浆！

3.厨房墙面有2处空鼓！

4.卫生间墙面有处空鼓！

5.主卧窗户外框未打密封胶！

6.主卧有处钢丝外露！

7.客厅顶面有处有水渍！

8.厨房排气孔不合规范（未打通）！

9.次卧空调孔不合规范（未打通）！

10.强、若电箱布置不合格（规范貌似应大于30cm）!

11.客厅、主卧墙体未开空调孔！

12.卫生间等电位排外露！

13.书房窗边有开裂！

14.书房和主卧的护栏安装不牢固！

验房报告：

在此，非常感谢YF网和参与验房师们！

本帖Z后由 钟海 于 2012-7-10 16:19 编辑

这段时间跑了3家装修公司，由于房型的因素，决定了平面布置的效果，三家公司做出的平面图大致相同，具体接触的情况如下：

第一家是MDM，公司先前同事的房子是找他们家装修的，而且它频繁地出现在各个网站上，所以第一家就去了解它了，设计师比较健谈，但是谈不了多久就会说，我们公司Z近的活动，满多少送什么什么的，感觉太急于签合同，当我朋友提出，你送的东西我们都看不上眼，直接给我们减少费用，Z后以对方不同意而告终！

第二家是FSH，这家网络人员是Z早跟我联系的，前后去了两趟，跟设计师接触下来，感觉人比较实在，想法也有不少，拿出来给我们参照的效果图也很让我们喜欢，但是要做到图上的效果，额的银子不够啊，要是与他们公司签约了，还得让设计师多多操心帮着省钱哈！

Z后一家是YZF，开始跟他们网络人员联系上时，就说他们是一线的装饰公司，只做高端的装修，虽说心里有点哆嗦，但是心想一分钱一分货，应该会有亮点吧！可惜当我到他们公司看方案时，发现跟前面两家公司的平面图几乎一致，没有什么亮点，总体上材料相对好点，半包总价高些！

由于额的房子计划在9~10月份装修，因此打算再了解下，探探水深，不过8月中旬必须得有结果哦，再怎么也得给设计师留有时间设计哈！

占楼备用！

占楼备用！

再占！

，貌似占够了！

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对了，昨天有个同事签了半包合同，不带木工半包2.6W，说是剩下的东西直接买！

今天到房子去看了下，物业把空鼓的地方弄了下，厨房的排气孔打通了，主卧露筋的地方就在面上糊了层浆，装修时只有自己弄了，再就是厕所防水层的问题，他们也是只把排水管下糊了层浆，不知道能不能起到作用，其余的问题都没有弄。大堂的阿姨让我先收房，说反正总归是物业维修，不知道能不能收，纠结！

昨天去WL把结婚照订了，真心的贵啊！

昨天报名参加了YF网上的免费房屋实用性改造活动，反正是保证试试看的态度，说不准有个新奇的设计点子冒出来了哦，期待！

本帖Z后由 钟海 于 2012-7-22 23:08 编辑

今天把房钥匙拿了，本以为交物业会有什么优惠活动的，没想到屁都没有，原来验房的几个问题还是没有解决，伤心！比较欣喜的是看了41的装修，他把厨房移到生活小阳台上了，原厨房变成了餐厅，蛮好的思路的，估计被我要抄袭了哦，哈哈！

前段时间一直想着半包，所以找了几家装修公司，但是Z终的预算总是要超。由于银子不够，现在有清包的打算了，朋友家有个亲戚是做设计的，昨天看了下现场，看她做出来的效果咋样了，如若不行，就考虑找设计工作室了！

本帖Z后由 钟海 于 2012-7-26 15:46 编辑

昨天无意间翻看装修杂志看到碳晶地暖，今天好好地在网上查了下，找了一家做报价！下面是网上对碳晶地暖的介绍。

碳晶地暖系统的全称是“碳素晶体地面低温辐射采暖系统”

碳晶地暖系统是以碳素晶体发热板为主要制热部件而开发出的一种新型的地面低温辐射采暖系统。碳晶地暖系统充分利用了碳晶板优异的平面制热特性，采暖时整个地（平）面同步升温，连续供暖，地面热平衡效果好。克服了传统地暖产品制热不连续、热平衡效果差的弊端。

它是空调采暖设备与传统锅炉地暖设备Z佳替代品，环保节能价格低廉，安装施工方便快速。是高新科技在民用产品领域的杰出应用，是地暖行业升级换代的产品。

地面辐射供暖是以整个地面为散热，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。由于在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中医“温足而顶凉”的健身理论，是目前Z舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。

　　目前，地面辐射供暖按照供热方式的不同主要分为低温热水地面辐射供暖和发热电热膜地面辐射供暖。低温热水地面辐射供暖是以温度不高于60度的热水为热媒，在加热管内循环流动，加热地板，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热的供暖方式。常用管材为交联聚乙烯PE-X管、耐热聚乙烯PE-RT管、聚丁烯PB管等。

　　电热膜辐射供暖是以低温发热电热膜为热源，加热地板，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热的供暖方式。

　　而以远红外碳晶为发热源的电热地暖，则使以碳晶为发热材料，配以xps泡沫板新型的保温材料，面状发热，预热时间40分钟以内同时到达地面均热，具有热源稳定，绝缘安全，医疗保健、节能降耗、环保无污染、无燥音干扰，安装简易、无需维修、轻便等诸多优点。

本帖Z后由 钟海 于 2012-7-28 12:32 编辑

结合亲戚和楼上邻居的思路，做了两张平面图，厨房到底改到小阳台呢，纠结！

厨房改到小阳台：有几个邻居把灶台和洗菜槽迁到小阳台，我觉得思路蛮好的，因为我们的房子没有烟道。把餐厅移到原来的厨房，节约了客厅的空间，使得客厅可以打个大鞋柜！

厨房维持原状，这样感觉正规点，但是餐桌放到客厅，就不能打鞋柜了，因此把鞋柜设计到进门处，不知道实际施工中，进门的墙能不能往里面凿点！

还有客厅背景墙，靠门这边打个柜子合理不，强大的意粉们帮忙给点意见吧!

上个周末跟爸妈、朋友以及叔叔一起看了下房子。然后把我们这一栋我这户型正在装修的房子都逛了一圈，感觉收获蛮大的，跟好几个业主聊了下，感觉都蛮热心的，他们都纷纷把自己买东西的价格和地址给我了，节约了我不少的时间，在此谢谢邻居们！

昨天我们家的平面图基本定位下来了，现在是要确定暖气公司，装同样的炉子，是找个大点的公司还小点的公司呢，价格相差不少，纠结中！