公积金一定要连续缴满6个月，不能中断，断了后时间重新计，可以往前补交3个月，但是补交的时间不算，要从正常缴的月份开始算时间的

外地户口你要先确保能够有买房的资格，公积金和社保都可以缴

公积金要连续交满6个月才能用，而且中断后要重新计时，你已经断交了，后面只能找新单位继续交了

再交6个月及以上，原来的公积金余额还是可以用

商贷能不能转公积金贷款不是我们能说了算的，一般只要你符合要求是没有问题的，要去各个银行咨询

公积金为什么要提取呢？是享受公积金的低利率，并不是提取公积金的钱还商贷，你的理解都有误，建议多百度相关知识

贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。

你根据这个公式来计算贷款额度，贷款额度还跟你的年龄、收入水平相关的。家庭总负债的累计月供不超过职工家庭夫妻双方月收入的50％，Z好多问几家，也可以去银行咨询

在本市之内的话，后面新公司接着缴，满6个月后，以前的余额还是可以用的，如果后面不再缴纳公积金，则以前的余额要么去办理提取，要么就放在那里不动

提取公积金后再继续交还是可以用公积金贷款的，如果已经用过公积金贷款，再用公积金贷款利率就很高了，没有必要

公积金提取的情况比较多，就不细说了，直接复制的

1、购买首套自住住房、未全额付清购房款的。

职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款。

购买首套自住住房、已全额付清购房款的。

◆购买一手房的

职工以自有资金全额付清首套自住住房购房款的，可凭购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。

◆购买二手房的

职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。

3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。

可在贷款发放并正常还款6个月后，每3年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年（36期）应偿还的月还款额之和，直至商业贷款余额结清。首次冲贷金额，以此前实际已还贷期数的月还款额之和计算，但Z高不得超过36期的月还款额之和。

4、建造、翻修、大修具有产权自住住房的。

通过市场租赁方式依法租赁住房、且每月房租超出家庭月工资收入20%的。

6、租赁本市ZF廉租住房的

可在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的房屋租赁费用。

职工及配偶有下列情况之一且无尚未结清的住房公积金贷款的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

1、职工因离休、退休销户提取住房公积

2、职工完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系销户提取住房公积金

3.外地在汉从业人员与单位终止劳动关系销户提取住房公积金

4、职工因出境定居或户口迁出本市销户提取住房公积金

5、与所在单位终止劳动关系时男职工年满50周岁、女职工年满45周岁，或者与所在单位解除劳动关系时，职工个人账户余额在1000元以下（含1000元）销户提取住房公积金

6、职工在职期间死亡或者被宣告死亡，其继承人或受遗赠人销户提取住房公积金

7、缴存职工、配偶及缴存职工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特别困难提取住房公积金

8、职工家庭遭遇火灾、地震，造成家庭生活特别困难提取住房公积金

交这么长时间还断掉了。。。。

要从你重新交的月份开始计时交满6个月后才能申请贷款了

让工作单位给你开一张代缴证明，委托第三方代缴

这个事你自己去跑有熟人或者关系么？能让开发商去跑这个事比较好，我这边的客户都通过了

商业贷款转公积金贷款办理流程：

第一步 贷款咨询

借款申请人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：

第二步 提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

2、婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;

4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；

6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步 贷款受理

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步 签订合同

借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同；同时在银行指引下与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

第五步 预存资金

借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

第六步 贷款发放

管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。

第七步 办理抵押

由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押登记手续（此程序由担保公司办理）。

商贷转公积金贷款国家是有这个政策的，只是因为公积金贷款银行赚的比商贷少，所以积极性不高，设各种的门槛卡人的，找个跟银行比较熟有关系的人去办比较好

纯商贷还满1年后可以转，组合商贷不能转公积金贷款

商贷转公积金的具体操作及政策要咨询银行，我们本身并不办理这个业务

现在审查比以前严格了，要求社保和公积金都在同一个单位缴纳

能不能买房是购房资格的问题可以咨询房产中介、银行、房管中心。公积金是只要以前没有申请过，现在第一次申请都按照首套房的利率执行

是的