关于小区停车费的疑问??

我是汉阳金地澜菲溪岸一期的业主，今天仔细看了一下金地的物业管理协议，发现一个很让人费解的事情，小区停车月租室内480元/月，室外400/月，可是临时停车白天12小时内4元，晚上12小时内6元，这样算起来一天就10元，而月租费每天16元。请问各位意粉，这个是什么情况？这样算的话，那我们不如都临时停车算了，干嘛要去交那个月租费，十分不解啊，求解中？？！！！

PS：我领导在新长江香榭水岸的房子好像临时停车也很便宜，停几个小时也只收2元，但是月停车费就很贵，这是个什么情况？？求解啊？？