五月开始蠢蠢欲动后，12年下半年行情上半场即将谢幕，等待下半场开幕。

本帖Z后由 monkqiu 于 2012-8-9 14:46 编辑

http://house.people.com.cn/n/2012/0809/c164220-18701811-1.html楼市新政“靴子”Z快本月落地

以上为人民网上转发的，中国证券报今天的内容，大家慢慢来。

哦，对了，还有这个月降息降准应该是大势所趋了，某些人一定会继续认为利好的，你们放心，总会区别对待的。

原帖地址：房价的蠢蠢欲动能持续多久?

其它该分析的都已经分析过了，不多谈了。

我认为涨是不会持续多久的。

当然了，依然大涨不是不可能，那P民就不要在中国待了吧，zf或者说经济没希望了。

迟早的问题而已。

呵呵，我03年非典后北京Z低点买房有问题么？ 11年底市场紧张的时候买，又有问题么？我买的房都是自用，有问题么？

我目前自己手上的房子加起来也两百多万，不算父母的，是无房阶级么？

你们不是说我屌丝么？

按照你们的逻辑，我有房的人，不是应该唱多么？不好意思，我还真就是认为房价应该会回到一个合理的价值。

我愿不愿意玩，关你P事，我又不靠房子赚钱，这里我想说就说，不想说就不说。

你有什么资格来让我陪你玩？狗屎一样的小号而已。

呵呵，你可以说啊。

我还真没让人报警过，你眼睛瞎了？ 麻烦把网址贴出来，不贴出来你死全家。

要说扒我，还真有人扒过，在情感论坛，很久以前的事情了。不过贴出来对我没有任何影响，无论是学历，工作，收入，房产或者其它，都没什么可以挑剔的。放了3天大家都看到以后，才让管理员删帖，隐私而已。

你也可以说我是屌丝啊，大家可以看我是不是屌丝啊。

我还真的是已婚人士，没想着去二婚。

总是说一些不着边的话，你这坨屎咋总是散发出臭味呢？

房托死全家，依然以这一句结尾。

这个要一个很长的故事，基本上，高潮在这个帖子里面。如果不是×××，那么所谓的死全家和你有什么关系？我就敢说，是托死全家，你呢？

那个帖子里，某个2009年注册的老“房托” 地中海牧马人（我认为他是哈，你可以去看看他到底是不是），恼羞成怒大骂后被禁言，直到现在。

我不知道这个加勒比**是不是他的小号哈，反正看起来和我深仇大恨的。

哦，那不好意思，我只是想说房托死全家而已。

前面看错了，sorry。

不过这里依然要说，房托死全家

呵呵，我老婆孩子在武汉，现在住的120平米的房子。

你太想当然了。

我从来都不会向你一样想当然，可怜的小号。

虽然你是小号，还是要说一句，房托死全家。

你傻冒啊，我给人家回，是告诉他为什么你和我深仇大恨的。

都被说死全家了，还被禁言，当然看起来很熟，火力四射了。

换了小号，智商也不怎么样嘛。

等着住就不要想，开开心心Z好。

做以前想，做以后想以后的事情。

记得连续两个奥运会射击比赛的悲剧么，每次都是开头领先，Z后一枪失误，丢掉金牌。

这才刚到中场呢，你就在那欢呼鼓舞了，真是有意思，小心把腰闪着。

真的，用一个略显恶毒的话来打个比方。

你lp怀孕了，但是其他人知道她因为打胎太多，所以和其他男人的孩子都在四个月习惯性流产了。于是说孩子生不下来，到四个月的时候很危险。

刚两个月去照B超，结果你欢欣鼓舞，大喊孩子好好的。

恩，没事，继续看啥，别高兴的太早，等到4个月哈。

货币过量超发的确会推涨物价，这个毫无疑问。如果GDP在增长，货币超发与之匹配，那没问题，否则会有问题。中国在2009年超发太多，大大超出GDP增加的幅度，大家看到的就是物价全面上涨。

但是，货币超发引起的物价上涨，具体什么东西的物价上涨，这个是政策，投资收益等等很多因素造成的。比如说货币超发这么多年，手机价格基本上在跌的，通信费用是跌的。大家说热干面涨价，房价涨价，没人说宽带涨价吧。房子在2009年甚至接近鼓励的了，加上高杆杆比，自然会涨得更多。

这一次呢？降准，降息，如果ZF依旧对房地产不管或者鼓励，房价自然会飞涨。但是你可以看得到他们的态度，继续可以看的是后面的政策。即使超发，限购的话钱能不能到这个领域来，是否有利可图，这是政策调控的结果了。

至于前面超发的钱，说实话我对金融研究不多，但至少我知道套牢这句话，房价跌了钱你不一定抽得出来的。这年头有多少人手上的钱是现金？股市里大股东抛售，股价要跌多少，有人接盘么？这些资金能有多少出来推涨其它领域，这个我想的不太清楚，但是大致方向是有判断的。

这样解释你可以接受么？

另外，这些年人民币的泛滥，跟外商投资也是很大关系的。

现在国家外资储备大概3.2W亿美元，对外收的美元，对内就发相应的人民币，仅外汇占款就20-25万亿RMB，为什么钱多，因为人民币这些年一直是升值，人家拿美元换成人民币，啥都不干，一年收益5%，再存个5年定期，就10%。他们当然不会存定期，炒房，股权投资，买资源，投资占地，各种方式获取更高的收益。

今年以来RMB相对美元也在贬了，升值预期不再，房子不升值，工厂不赚钱，人家已经把人民币换成美元带走了。这一部分钱也就从国内市场离开，另外还有赃款，转移资产之类地下钱庄外流之类的也不少哦，这一部分钱也就少了。

没看到CPI都1.8了么。。。。。

http://www.51value.com/News_Showmess_6f9c603b-3228-4d27-8fc0-84a928391e29.html

你不敢跟我扯，我在和你扯，拜托，我在骂你，让你自清呢。

你才看懂啊。

我骂的是托啊。

你要说我在骂人我承认啊。

你说清楚你不是房托不就好了？

为什么问了你无数遍的问题，就没有一个确切的答复呢？

本帖Z后由 monkqiu 于 2012-8-10 08:37 编辑

加勒比海啸 发表于 2012-8-9 22:31 我跟你扯什么。。。你说别人看多的是房托，但是你有没有想过，武汉楼市这几个月的成交中，你贡献了自己 ...

你自己可以看一看房托的定义，如果你说买房的人就是房托，你可以大声喊出来。

百度百科上的定义，我认为很对，借用过来了，你不服就说那个定义如何不对啊。

不好意思，从头到尾我都没有拿自己的家人来做赌注，我只是说房托死全家而已，这个房托的定义基于的是百度百科上，我也认同的那个定义。

扯皮为荣，错了，我是以有理有据有节的骂你们这个群体为荣。

即使丈母娘要求下买了，买房对我的生活没有任何压力，该出国我照样出国。即使我买房了，我依然认为房价应该跌，这个世界应该是有是非黑白的。不是说你是头猪，就可以说猪比人聪明的。

你当然可以以三套房两台车为荣，你的价值观就是这样的啊，金钱代表一切嘛。不好意思，不是所有人都这样认为的，对得起自己的良心，可以做自己想做的事情，这个才是我为人的底线。

当然了，你在一个骚动的时代从事了房地产这个暴利的行业，也才3套房2台车嘛，在武汉而已嘛，你认为自己很成功？未来房地产的10年还会继续？

当然了，我们俩的区别，至少在这里，我可以光明正大的骂你作为房托的这个群体，我也可以为了自己儿子吃的更加安全而努力，你除了房子，还能做啥？