避开限购有多种合法办法，要看你具体情况，私聊吧

客气

有朋友问还建房问题，如果签了还建合同，及时把原房子注销的话，该还建房不算二套房。比如你家住了一套房，还有一套房拆了还建，但这套还建房不算二套房，你还可以买

买二手房不是靠等哦，是靠你一家家辛苦地跑，掌握了大量信息，然后再加上一点点运气。另外，如果你看到了中意的，不要犹豫，赶快下定金。

楼上所有地址已短，近期实在太忙，很少上qq，过了这段时间就好了，实在是抱歉

不卖房，只咨询房哦，呵呵。福星城江汉区ZF买了几栋作为还建房，以后小区物业管理难度会比较大。福星城公摊确实很大，但是现在高层公摊没有不大的，只是像万科城这样偷面积多的，你会觉得公摊小些。福星城建得很密，你买的时候注意买高楼层，不然光线要被挡了。我觉得从居住环境来说，买福星城不如买常青南园，价格差不多，常青南园在地铁口，附近也有学校。

看在价格便宜份上，你就从了吧，不是谁都可以7500搞福星城的

总结下大家问的问题哦

1 限购。限购不是简单的“武汉户籍禁购第三套房，外地无纳税或社保被禁购”，有的朋友觉得自己被限购，事实上没有，真的要看具体情况。还有，即便真被限购了，根据具体情况，也是有正当渠道绕开限购的。

2 限贷。也是有几个朋友觉得自己被限贷了。其实限贷也有政策空间，一是各个银行间不一样，二是商业贷款和公积金贷款政策不一样，也要研究具体情况。

3 公积金政策。今年公积金政策变化很大，这种变化可能你问银行不同的人，有不同的说法。所以建议买房多问问公积金政策，这里面有突破的空间。

4 还建房。还建房便宜，大家都知道，敢不敢买呢？要问清楚。并不是所有的还建房都办不了证，当然也不是所有的都办得了证，买之前一定要问清楚。有可靠渠道，还真有机会买价格便宜能办证的还建房。

以上qq都短了

近期比较忙，国庆后半段时间应该会在，要了qq的朋友可以先添加，上线后会通过验证的

已在线的朋友可以留言，看到消息会回复的

我回来啦。总结下Z新的问题哦

1 现在买不买。Z近这段时间房价又有起来拉，几个朋友都问现在买不买。建议：如果你手上有钱，还是买吧，今年房价降不了，明年房价还有可反弹。这事不合理，但谁叫我们都是普通的老百姓呢……

2 哪的房价Z可能跌。四新、白沙洲。那大开发商太多太多，今年多，明后年更多。地价又便宜，开发商完全降得起价。

呵呵，如果不是研究这些的又怎敢上来耍宝？咨询过的人自然会知道是不是靠谱的

不好意思，平时比较忙，上来时间不定期，可以咨询的，您加q问具体问题吧

公摊是比较多，但是不离谱

客气

以上所有qq已短，没收到的可以再找我要哈

这个贴是帮朋友发的，有问题你们加q后直接问他

他平时很忙，所以遇到他在线的时候抓紧时间，直切主题，至于如何收费，他会明确告诉大家的。咨询的人比较多，所以请大家归纳好问题，简明扼要哈

LZ这个帖是代朋友发的，LZ表示不懂房产回答不了哈~~有问题加扣扣问那个朋友，他懂

得意的朋友蛮执著呀，有一位外地朋友问怎么避开限购，我朋友解释说，并不是所有外地的都没有购房资格，只要是武汉集体户口，身份证是武汉公安局发的，就有购房资格，结果那位咨询的朋友非不信。俺学习了下，比如你在武汉上的大学，毕业后去外地上班，但档案、户口还在武汉，是不被限购的。还有在武汉单位上班的，只要单位愿意把户口挂在集体户口上，也可以正常购房。

以上qq已短

实在不好意思，近期太忙，没上来回复大家~我尽量把qq发给所有需要的人，如有漏掉，可以联系我~~~房产我不懂，大家问qq号主，他是研究这些的8要为难我这不懂的银哪~~