无物业管理小区如何申请公共维修资金？

昨天，住在武昌区铁机路小区的索女士询问：小区无物业管理，也没有业主委员会。近些年，小区房屋老化，下水管破裂渗漏等问题日益显现。前不久，4楼一住户下水管漏水，因不知道该如何申请公共维修资金，楼上邻居不得不分摊下水管维修费用。无物业小区该如何申请公共维修资金？回答：湖北今天律师事务所资深房产律师付军认为，业主可先到街道办事处出具相关证明，证明该小区没有业主委员会。小区居民须请社区居委会代为行使业主委员会职责。其次，社区居委会须取得相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意。Z后，居民需联系一家物业公司帮助该小区完成申请维修基金的程序。