今天去签合同，才发现土地使用年限是2002年到2042年，现在是2012年，也就是说房产的有效年限仅30年了！！我说着不是坑人么？为这事和售楼部的扯，售楼部说卖房的时候说了02年拿的地，你们买房的就应该知道只剩30年了！！商业的销售美化用语真是让人惊叹！！！ 其次，合同上写空间高度是4.5米，售楼小姐说楼都建好了，绝对有4.8米以上！那我就不明白了，你既然可以绝对，为什么不把合同写成4.8米呢？确实，我去测量样板房是有4.8米，但是像这样不诚信的销售，你能保证交房的时候是4.8以上吗？到时候你和开发商扯，开发商又会以合同上面写着4.5米为由！！！
太窝火了！！！付钱的时候，说什么合同不能打，过了一个多月，能签合同了才发现这多坑爹的事！！！如果当时给我看合同，鬼买这房！！！
气死我了，没签合同，要求退房的时候，售楼小姐说，钱都进了开发商的口袋，可能退给你么？？？
有人遇到过类似的情况么？？？都怎么解决的？？求助啊！！！
能保证四十年我就不这窝火了！本来40年就不长，结果一来就给我废了10年！以后的政策谁知道，使用权到期后，如果来个每平方米千把块的续期，坑大了！
这些开发商的良心都被狗吃了！
这使用年限也是后期成本啊！在天朝没有所有权只有使用权，后期随时受政策影响很大！如果来个高额的续费，摊销到每年也许远比水电了！当初想到有通天然气，居民用水，只有商业用电，物业也比万科什么的少，才决定买的！
没经验就必须得被坑么？？成长的代价必须是要栽个大坑头，然后长记性了，谨小慎微了么？ 话说买房之前还问过身边的人，他们说得更多的都是交房的事•••烦！！
批的住宅用地是70，商用地是40年，但是这是开发商拿地的初始土地证年限。开发商把房建好给你会耗去个两三年的。就是说如果你买二手房之类的是肯定不足年的！老房子的土地证耗去了多少年，你有只有剩下的年限了。。。
就没其他人也买了一加以么？？？
现在想想真是自己太嫩了，全款都付了，开的收据！当时付款的时候说什么不能和房产联网，合同不能打印，有些手续没办完，就给了个合同样本看了哈，关键内容都打的斜杠！我已经对这开发商失去信任了...商业住二手房交易，税费合计快百分之二十了！！！买二手的还不如买新房！！！后续续费政策都未知，你知道便宜么？再说了，我为什么要为这十年买单呢？明显的涉及商业欺诈！！网站上面所有的宣传都是40年产权...
签合同的时候你会发现是4•5米的高度，那你是签还是不签呢？你单价多少？
？？？
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