买房答疑

诚心求教大家,才买房不久家里有事想卖掉房子怎么卖呢?

29回复 阅读 4992

各位好,小妹有点事想请教,我家里前不久在汉阳那边买了一套房子房子还冒建好房产证也没有办下来。

首付了3成,已经还了3个月贷款了。

但是现在家里出了点事,想把房子卖掉。不知道要办哪些手续好?

还有就是,这房子因为写了我的名字,现在(房产证没有办下来的时候)卖的话算不算是我的第一套住房

如果我以后结婚的话,是不是就算第二套住房了?

我对买卖房子这事都不太了解,希望大家能给点意见我,十分感谢了!

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全部回复

hslye 小学五年级

自己顶一下!!

等待好心懂房的人的回答、

hslye 小学五年级
熊仔家的驴爸

没有证有合同,大家也都是不太敢下手的是把?唉。。看来想卖是有点难了。

如果我等证下来再卖会不会更好卖一些?

hslye 小学五年级
wuhanhero

哦,好的,谢谢您。如果有需要会来找您的。

hslye 小学五年级
有撒

呃。。。不是。

绝对是没有想炒楼的想法,就一勉强度日的平民百姓 ╮(╯_╰)╭

之前一直没房住,总算能盼到一个,结果还是不能属于自己。和这房子没猿粪。唉。

hslye 小学五年级
熊仔家的驴爸

是啊,我现在就是不知道合同买卖怎么办手续,以前根本就没买过房,对这个不太了解。也是想找个大虾咨询一下。

我也想过,有证我要等,这贷款要付,后期的话费用也颇高,还有营业税什么的,怕是更贵了。

hslye 小学五年级
shalongsese

是么。这么麻烦啊。看来这房子是很难卖出去了。。。。

hslye 小学五年级
雨顺

全额的房款。。。。这个,我估计有能拿出全额房款的人也不会买我这个房了。那请问下,买家的全额房款能不能也靠贷款呢?

hslye 小学五年级
phoebewly

恩,好滴,谢谢大虾们的指教~!

hslye 小学五年级
northstar1

是呀,问了下身边的人,貌似都说很难卖。。。好惆怅。。。。只能等着拿到房产证再说了。还是谢谢大虾的回复啦~

hslye 小学五年级
twzz

拿回一半首付感觉亏大了,本来也就是家里出事想拿钱备着怕万一,这样两边都顾不到了。。唉。

hslye 小学五年级
ykk

谢谢大虾的回复。之前听说可以卖合同的,税什么的也少些,想着对双方都好。

不过合同貌似很难卖。。。而且双方都有顾虑,不好商量。

hslye 小学五年级
panda777

恩,大家也都是这么说的,谢谢大虾~

hslye 小学五年级
mbscn0001

恩,因为事出突然,之前也确实没想到。没想到一下子变得好麻烦了。。。本来应该是件很开心的事情的。

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