请教二手房的问题？

我看坛里的贴子说满五年的二手房相关费用不高呀？怎么。。。。。。？

好像听熟人说过前一年有人出售自住房，也差不多是你说的这个价，还要低点，不过事过一年了，不知道今年的行情，所以才问问的，谢谢！

你说的按折价，是不是用（2012-1997）/5=3来算的啊，就是按5年一折，那15年就是少层，打七折，是吗？这个算法是公认的还是说个人买房时的习惯算法呀？求解？