我家情况是这样的，我在婚前购过一次房，商贷，不过这套房已经卖出，贷款也结清了
我老公购房也在婚前，目前在还贷，只是每个月还贷比较少，一千出头，感觉压力不算很大，所以不想提前还贷
但目前我们的住房是两室一厅，添了宝宝后三代人一起住嫌少了，想换套大点的三房，或者再拿二三十万出来买套附近的小两房，去旁边小区售楼部问过说，售楼小姐说我们被限购了，只能全款买房，但全款近七十万我们一口气又掏不来了，想问下我们能怎么样换套大房或者再购套小房呀？
我有公积金，我老公没有，但是每个月加公司那部分一起大概也才500元左右，纯公积金贷款估计也贷不了蛮多
用公积金的话也限购吗？
贷款利率是多少呢？还能商贷吗？
额度这个问题倒还好，我就想知道还能不能买
如果实在额度要求太高，也可以把现在的两房卖了买三房啊，就怕这样也在限购的名单里
因为之前我个人也贷款过一套，怕算做第三套了
公积金也不行？
像我们这样两人名下各贷了一次的，再贷款，如果公积金额度不够，是不是不能混合贷款了？
公积金贷款是指申请贷款的时候，交满6个月就行了吗？如果换了公司后，没有公积金了，那贷款怎么办呢？
哦，多谢，又长知识了
我们都是土生土长的武汉人
我觉得现在这种政策，对于我们这种小房想换大房的好难哦，现在住的房子不能马上出手，但要买新房一次性又付不出那么多钱 难道先去租房，再卖房？再买房？如果万一卖了房，房价又涨，或者买不到满意的大房又怎么办呢？
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