买房纪念，懒人的随手一贴

一。新房or二手房

我们在这个问题上纠结很久，二手房有很多优点，相对便宜，所见即所得，地段好，配套成熟。缺点就是不确定因素太多。这之中我们一直网上看二手房，其实有很多心动，但我实在忙，二手房是需要付出精力和时间的，Z后放弃。

其实如果有时间去淘去磨，二手房是蛮不错的选择

开始看新房的漫长旅程，我尽量写下我们看过的每一个盘，算个参考吧

哈哈，后面逛街克啦，逛到现在才回来

后湖片。

我没有参与 ，离老婆上班地方近些，她拖着朋友先看，回家再跟我讲。

幸福时代。统建滴房子，相对有口碑，靠着百步亭配套也还可以，老婆说她踩盘的那天，幸福时代刚好做么师活动，人几多额，但是没开盘，价格具体不详，且当时没有样板间。

汉口城市广场。开盘前克滴。主要看130的，一梯一户固然爽，公摊百分之33太坑爹，虽然有送面积，但比较鸡肋。里面生意相当俏，老婆逛了逛出来了。

万锦江城。后湖片中老婆Z喜欢的。房子感觉大气些，且绿化不错。

老婆汇报完后挑了个礼拜天拉我去后湖，先去竹业山办事。然后坐车去看房。话说我老婆就是个路痴啊，我们提前了几乎三站下车。边走边看，走着走着我绝望了，这远额，要知道我在武胜路附近上班啊。也不去看了，果断打道回府。

火车站附近。

万科城。我非常喜欢万科城110的房子，除了客厅小，房间小，其他都不错，我同学买了，直接去他家看的，马上就中意了，到售楼部一问，没了。只有前面挨着那个大酒店的。里面有很多小户型是无天然气的，当然100以上的也有，但考虑到投资者多，以后居住环境相对复杂，Z后放弃了。

福星惠誉。离万科很近，价格当时八千多。毛坯。他的九十多平的户型很紧凑，但觉得采光一般，当时卖蛮俏的。但是我们考虑再三，觉得没什么小区环境，靠马路和铁路太吵。Z后放弃。

葛洲坝国际广场。卖几贵额，一万四，位置倒是不错，也方便，但满足我们要求的当时好像只有139 还是 149 的了，当时我们从售楼部出来，围着楼盘看了一圈，马上达成一致，不买，呵呵，不怕大家见笑，我们俩在某些时候相信直觉，当时就是对这个楼盘没什么好感，当然公正的说，它的地理位置还是蛮优越的。

泛海国际，呵呵，来到我Z纠结的盘了。

泛海国际，之前好几个人跟我推荐过，CBD么，玩的就是概念。老婆先去的，第一次没找对位置，走了N久，当时售楼中心也快下班了，老婆全自助的看了看，带回来一本宣传册。

我其实蛮喜欢这个盘，搞了个休息时间又拖着老婆去了。这次我们在范湖下车，从武商量贩旁边穿工地过去，从车站到售楼部，步行7分钟左右，这次的置业顾问很热情，悦海园当时88平主打，精装修。所以我们直接去的樱海园。分别看了100平的和120平的。当时楼层可选择的不多，一个东南十几楼，一个西南的，我们对小区的感觉还不错，第一不挨着主干道，安静；其次石材外挂确实显档次；三来据说对口红领巾小学；第四CBD么，将来很有升值的空间。当时我很满意，老婆也很激动，当时基本心里就定了。但是毕竟这么贵的东西，（当时100平一口价128万，120好像是14000左右），我们没有马上决定，想多看几次。

看着看着就看得犹豫了，买房这个东西，有时候真的要靠激情的，我们发现，可供我们选择的户型前方有遮挡，采光肯定没有前面的好，另外Z重要的，小区前面宽宽的绿化带，本来我们很喜欢的，结果无意中听某个置业顾问讲以后会建高架桥，当然是不是真的我们一直没能考证清楚，这让我们激动的心情冷静下来，暂时搁置了这个盘

大智嘉园。有天我同学推荐说，根据我和老婆的工作地点，大智嘉园是个不错的选择。我倒还真没想到，因为这个盘开盘很久了。

去的时候，这个小区是沿着轻轨一字排开的，售楼部只有一个接待人员，当时我们看了了90多的，西南还是东南不记得了，送一间十平方的房间，有窗户的，不是暗房，这点很吸引老婆。又看了128的，但是户型一般，特别是那个客厅的阳台，所谓的一步阳台，还不如就封进去。

当时价格是14000左右，优点是地段。缺点是周边环境差，小区环境几乎没有，靠近轻轨有噪音，户型一般。Z终放弃。

保利香槟。

我们去看了下，离轻轨走路5分钟，当时是9000多吧好像。户型记忆不深刻。

华润中央公园。

户型记忆不深刻了，直接说印象中的优缺点吧。优点是靠江，即使是个汉江也是江嘛呵呵呵。小区绿化好。缺点么，对我们而言上班和生活不方便，周边配套少，月湖桥也老堵车，我要是有钱真心想在那里搞套别墅养老，现在是不想的

中御公馆。

地段好，绝对是王道，我很动心它的便利性，看了90多的和130的，公摊好像也不大，具体多少不记得了。但是老婆不喜欢，价格么，当时是15000左右

同馨花园。

到了中御公馆就顺便看了同馨花园，当时只剩顶楼的尾盘，新房源没推出，本身对这个盘不大感冒，就出来了，当时价格14000吧，说新房源肯定涨价的。

Z后说越秀星汇云锦吧。

那是我出门吃饭时候看到的广告，开盘以后我们就去看了，精装修，当时我们主要看3号楼，因为三号均价便宜些，14000左右，96的阳台蛮大，其实可以改间房的，112的户型很多人喜欢，但是我们去看的时候觉得感觉有点压抑，后来分析是不是因为餐厅客厅不是一条线而是拐了个角，当然这个户型有他的好处就是南北通透，后来几乎一抢而空。老婆喜欢140的，当时觉得这搞下来好贵啊，但是当时由于一些原因，资金没有到位，于是放弃。

过了一段时间以后，我老丈人终于沉不住气了，觉得我们两个搞了这么久房子还没有定下来，他老人家亲自来带我们看。那天不知道怎么的，商量以后的第一站就是星汇云锦。去了以后3号楼只有96的了，于是转战2号楼，153和173的对于我们来说太大了，于是去看了139的，一看就基本决定了，139的户型优点在于全南，三室和客厅都朝南，阳台7米，采光无敌。而且在中间，基本不会受到1号楼的影响，有个衣帽间，老婆很喜欢。缺点是不通透，客厅面积设计小，主卫太太太大了，浪费，且主卫没有窗户。

Z后觉得十全十美是没有的，通透的话开开门其实门蛮大，因为斜对电梯间，客厅小的话因为餐厅在一个直线上可以补偿一部分，主卫大就没办法了，但是也不是原则问题，住几年还会装修的，到时候再改就是。

Z后老婆第二天去定了房，过程及其曲折，说来话长就不废话了，但是咱就有房子了。虽然有压力，但是那样才会有动力啊。

Z后希望大家都能买到称心如意的房子

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去年11月份左右吧好像，当时120选择不多了好像