本帖Z后由 irenekangta 于 2013-6-15 09:55 编辑
比如我之前看的福星城的盘，
我跟我老公是第一套房，看的也是新盘，
我们公积金已经满足60万的条件，
但是开发商说银行贷不了，Z多贷50万。
后来我又重新看了个盘，这个盘里对应的银行说可以贷60万，
银行内部评估可以，包括调查了信用情况、还款能力等，
但是武汉公积金网站上的相关政策里我并没有看到需要2.5万保底才能贷款60万的说明啊？
这是怎么回事呢！！
补充：无论是按照老算法，还是按照3.10以后的新政的算法，我们都够60万的条件，现在卡住我们的是要求公积金账户余额要有2.5万？这个在新政里有吗？还是行业规则？？对外公布过吗？
总结：
除了按照3.10公布的新政策以外，如果大家想贷款到60万上线，还可能需要满足3个隐形规则：
2、夫妻双方公积金缴存年限＞2年
3、主贷人计算可贷额度＞60万
Z新更新：Z后6月9日公积金中心审批下来是54万，所以说60万真扯淡。
3.10出台的新政，两种算法比较取小，这个我知道，
我现在说的是账户余额要求必须保底2.5万，
这个是潜规则吗？
3.10出台的新政，两种算法比较取小，这个我知道，
我现在说的是账户余额要求必须保底2.5万，
这个标准在新政里也没有看到啊。。
这个补充条款，是没有写到3.10的新政里吧？
有没有对外公布啊？
嗯，这种规定为什么不写在政策里啊？
那除了这个还有没有什么隐形条件是政策里没写的？
本帖Z后由 irenekangta 于 2013-4-12 10:07 编辑
嗯，我知道，是这样的
我老公是2010.4月开始缴的，截止到2013.3月余额为11216.89，
我的是2009.7月开始缴的，截止到2013.3月余额为12465.43，
我算了一下，我老公可贷11216.89*20*1.2=269184，我是12465.43*20*1.5=373950，加起来也是超过了60万的啊。
嗯，看来好多隐形规则啊。。
好悲催啊。。
是的，银行跟我说的就是60万贷不了，只能贷款50万。没有说58、59，我也没问。
你投诉了要是有结果了支会我一下吧。
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