家有小户型住房，2011年买的，算豪宅吗？另二手房过户的手续问题

本帖Z后由 无了有 于 2013-4-12 15:36 编辑

哪位大侠有了解的，请进来解答下！

1、家有小户型住房，建面43平，在二环线边上，2011年买的，当时是首付40%，单价9000元，现在准备办房产证，这个算是豪宅吗？

2、现在此套房有准备卖掉的想法，没有办证的情形下，会有什么费用？是办证前卖还是办证后卖合算呀？

请高人指点！