烦死了 为了公房过户 请各位高手指点迷津

有这么个事情 。我爷爷80多了。有三套交房租的公房 蛮早以前的。 分给四个子女居住。 我爸爸是老大。其他两个弟弟 一个姐姐。现在都没有继承给他们三个人。 现在 我爸爸去世了。我爸爸的那套 爷爷跟我说 继承给我。 今天去房管所一问 。被弄傻了。不能继承爷爷的房子。什么隔代不能继承 ？ 不知道真的假的、 要继承我只能走非正常过户。 需要一个平方800多。 我的那个天啊 没有产权的继承 还要800多一个平方。 那个交易员 还说有个方法便宜一点 叫正常过户就是把我的户口转到爷爷的户口上 而且要满三年。 三年满以后继承的话只要120元过户。 为什么一个是800多一个平方，一个是120元所有都包干了。 这是个什么政策。 交易员说非正常过户爷爷生前过户只收你800元一平 。生后过户要收3000一个平米。 我无语了 。没有产权的过户还要这么多钱