本帖Z后由 汉口客 于 2013-4-27 08:56 编辑
（来源搜狐焦点网） 武汉地铁2号线一期途经21个站点，地铁2号线南延线和29号线预计今年内开工修建。就此，笔者将针对每个站点所辐射片区进行全面分析，希望给网友购房投资予以参考。上一期介绍了武汉地铁2号线南延线片区，本期为大家介绍地铁29号线辐射片区。
地铁29号线规划
许多市民不解，为何这条线为29号线，意思是武汉有29条轨道交通线路吗?其实不是，这条地铁线的名字“2”是指2号线，“9”是一个后缀。地铁29号线相当于是地铁2号线的延长线。2012年3月，武汉市政府常务会原则通过了新城区8条轨道线的走向中，东湖新技术开发区将要建设的29号线，接2号线光谷广场站至左岭未来城，线路长约20.5公里。 2013年3月底，武汉发布地铁29号线的环评公示，线路按照老规划向东延伸。规划起于光谷广场，沿光谷街，经珞雄路、雄楚大街，再转流芳火车站、沿站前规划湖口一路东行、过教育中路后转入高新大道，先后经光谷三路、光谷五路、豹澥路、武汉绕城高速后至终点左岭。线路全长24.066km，设站14座，为全地下线路。线路将于今年下半年开工，计划2017年底建成。
地铁集团相关负责人称：“原计划地铁29号线从光谷广场至流芳火车站段暂时不修建，而是通过地铁2号线南延线在流芳火车站处换乘。”
地铁29号线 东湖高新区出行“主干线”
从29线走向来看，该线路所经过的区域全部是东湖高新区重点发展区域，途经片区包括华中科技大学、关东工业园、流芳火车站、第二师范学院、光谷生物城生物创新园、新行政服务中心、光谷新中心、未来科技城(光谷生物城九龙产业基地)、左岭工业园至左岭农民还建社区 。一旦建成通车，将成为该区域乘客出行的交通主干线。 沿雄楚大道直行至关山大道的交界处，关山片区知名大盘保利花园基本售罄，对面是紫菘逸景华庭小区和长航蓝晶国际，长航蓝晶国际二期将于2013年5月开盘，推出73-130平米两房三房住宅，价格还未公布。 雄楚大道光谷大道交界处两个大盘，丽岛漫城和陆景苑，都是成熟小区。居住在丽岛漫城的黄小姐称：“728、758、593等一些公交可以到市中心，不过这边居住区较为密集，上下班或节假日高峰期等车时间较长，而且车上总是很拥挤。” 地铁29号线的修建，势必会直接影响这些老社区居民出行。
根据武汉市规划，将规划建设6大新城组群，承接中心城区疏散的人口和功能，其中东南新城组群包括豹澥新城、流芳 。 据了解，光谷左岭新城选址东湖高新区东北角，西邻花山新城、武汉未来科技城，南接高新大道，北至长江南岸，东临葛店开发区，规划面积约23.8平方公里，是东湖国家自主创新示范区的重点项目。光谷佳园营销经理告诉记者：“在未来的5到10年内，在‘十二五’末期初步建成，并Z终建成年产值超过1000亿元、常住人口达10万的综合服务型城市副中心。另外，作为武汉东湖高新区的千亿级IT产业，富士康科技集团在落户光谷后已先后带来配套企业300家以上。
富士康总经理介绍：“富士康将吸引国内外有代表性的配套企业入驻光谷、扎根左岭，完善配套产业链。预计建成后，将形成在富士康的年产值达到1000亿时，配套项目年产值达600亿，富士康的年产值达到2000亿时，配套项目年产值达1000亿的富士康配套项目企业集群。”
一位叫“楚殿军”的网友表示：“到左岭葛店也多少可以沾点光，坐一元钱的电瓶车就或面的就可以去坐地铁了，比坐公交方便快多了。”
业内人士表示：“地铁29号线作为左岭新城出行大动脉之一，开通后将极大方便新城居民出行，也将刺激潜在购房需求集中释放，而沿线楼盘将迎新一轮价值放大，近郊置业风将更加猛烈。”
左岭新城在目前的武汉楼市来说绝对是一个价值低洼地，左岭新城的光谷佳园四期绿茵小镇位于鄂州市葛店商业街上，目前均价2700元/㎡，祥云春晓均价2900元/㎡。新盘居然还有不少没超过3000元/平方的，相对未来可以预料的升值前景来说是很值得入手的。
