吃一堑长一智，普及地面找平标准

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-13 19:18 编辑

一、卖房+卖房经历

二、装修公司的选择

三、开工了

四、安装风管机

五、暖气进场

题外话：关于暖气公司的诚意

六、水电验收

七、地面找平

占楼

占楼

占楼

占楼

占楼

占楼

占楼

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-4 14:48 编辑

一、卖房+买房经历 终于等到孩子爸爸的工作安定下来了，06年贷款买了一套140平的房子因为离上班的地方太远了，去年只好割爱贱卖，中间几经波折，总算是把房子卖出去了。卖完房总结的经验就是：1、不要卖给熟人，你价格便宜了，人家还不领情；2、一定要找正规的中介帮你卖房，手续流程规范；3、房产证能早办尽量早办，因为我的房产证不满五年，而且面积超过140平方，中间的税费伤不起啊！

买房的时候才发现这几年房价涨的太快了，140平的房子卖的房款还不够买一套90平的房子，但为了大人上班方便，孩子上学方便，贵也要买呀！看了周边的一些楼盘，往江边走，房子越走越贵，搞不起。南湖的房子多，但考虑到进出南湖交通压力大，不方便，也放弃了。某天下班的时候路过华亚的这个楼盘，就进去看了，感觉交通很方便，价格很吸引人，户型还不错，停车位很多，缺点是离街太近，没有小区环境，周围比较吵，而且公摊超大（28%），一时定不下了。回家一说，大家还比较感兴趣，于是把全家人都带过来看了，他们都比较满意这里的交通，趁热打铁，房子就这么定下来了。

上两张小区图：

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-4 15:15 编辑

二、装修公司的选择

在得意里泡了一两个月，看了无数贴子后，我发现，装修公司的选择真是一个让人头疼的问题。因为银子有限，房子又小，我家选择了没有风格的简约风，所以设计神马的完全自己可以搞定。要装好房子，关键是想找一家，确切的说是找一批手艺过硬的工人师傅，这个可难到我了，几个知名的大装修公司都有败笔之作，不怕一万就怕万一，我可不想成为装修工人成长的试验品，而且价格居高不下，于是放弃。网上呼声很高的几个工作室到是很感兴趣，但人怕出门猪怕壮，跟几个工作室也联系过，他们生意太好了，要么不能早点开工，要么工期3-4个月，武汉的夏天什么滋味啊，我可不想顶着7月的烈日到处跑材料，于是遗憾擦肩而过。正在苦恼的时候，老公打电话说他们同事几家都在装修，找的也是同一个设计师，问我要不要去看看工地？当然要啊，于是中午休息的时间赶过去，看了两个工地，一家木工进行时，一家泥工进行时，感觉师傅手艺不错，当场要了小谭设计师的电话，约好了量房的时间，装修公司的选择就此落地。

当时就是看中了这种 南北通透的户型才买的。

就在晒湖小区中间，靠着雄楚大道，差不多9000元/平，好像卖完了吧，房子不多，就两栋。

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-4 15:47 编辑

三、开工了

从4月17号收房到4月30号开工，效率高吧！我是一个性子急的人，不喜欢把事情往后拖，于是在家里老人算了几个开工吉日后，我挑了一个放假的时间，在合同还没有签，户型图神马的都还没有完全定的前提下，就催促小谭开工了。神马是开工，就是砸墙咯，项目陈经理特意买了一个新锤子，系上红丝带，早上9:08分，我家男主人敲响了第一锤！重头戏还是郑师傅完成的，夫妻俩一个砸墙，一个装渣搬运，配合很默契，一天就全部搞定了。郑师傅的手艺没得说，开的墙横平竖直，没有狗啃的痕迹，房子也收拾的干净，就是走的时候忘记了锁门，还好是毛坯子，也没有什么电器，以后一定要提醒后面的师傅注意，自己也养成了晚上去锁门的习惯。

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-4 16:07 编辑

四、安装风管机

客厅太小，放柜机很占地方，到了得意才知道有风管机这种东东，如获至宝啊！从知道有这么个好东东以后，只要上街看到格力的店子都会去问问价格，了解型号，问了5、6家以后，发现差距不大，因为客餐厅总面积不到23个平方，所以用个5.0的就足够了。于是在砸墙的当天我找了Z近的一家店，跟老板磨了半天，减掉200块钱的运费后，劳动节当天就开装了，安装师傅来了三个帅小伙，配合默契，手艺熟练，一台机器两个小时搞定。因为多用了1米5的铜管，收了150元的费用，装完后师傅还叮嘱电线预留位置、风口预留位置等等。

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-4 19:05 编辑

五、暖气进场

去年孩子感冒引发肺炎，在医院住了一个星期，看到孩子遭罪，心里真不是滋味！因此，还没有装修之前就打定主意一定要装暖气，过温暖的冬天。对暖气没有一点了解，因此特别关注得意里装暖气的同学。刚开始想装地暖，考虑到家里有孩子、老人，24小时都会开暖气，舒适度高些。后来同事家里装暖气片，感觉也不错，而且节能，综合专业人士给我的建议，我们还是决定装暖气片。先了解了一下目前的暖气行情，问了很多装过的同学价格、材料等等，然后接触了三家暖气公司，Z后定了这家报价Z低的公司。机子是菲斯曼德国原装进口24kw的炉子，管材用的是PB管。来施工的是余师傅夫妻俩，一共装五组暖气片，一天就搞完了，大部分还比较满意，但也有几个地方要吐槽：1、分水管到书房的管子路线是斜着走的，不好看；2、客厅电视背景墙开了一个槽，把主水管从厨房牵出来，但槽开在正中间，我以后怎么挂电视机啊？挂左边？右边？3、分水管在厕所里排得有点乱。这些问题跟业务员小康也反映了，本来说今天来看看，但是一直没有现身哦！就是这个Y字正好在背景墙的中央，以后挂电视要小心再小心。

分水器放在厕所的面盆下

传说中“塑料中的黄金”的PB管

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-9 15:17 编辑

题外话：关于暖气公司的诚意

说实话，谁家装修不想顺风顺水啊!可是我们家才刚开始装修就问题不断，先是卫生间漏水，楼上的漏到我家，我家的漏到楼下，然后是砸墙师傅走的时候不关门，还好是第一天没有损失，再接着就是暖气管道走的乱七八糟，心里那个堵啊~~~

事情出了总是要解决的，在这里还是要表扬一下暖气公司对工作失误表现出的诚恳态度，先是现场勘查，然后打电话承认工作失误，再然后商量解决事宜，让我们感到了他们的诚意。因为槽子已开完，不好做补救，暖气公司送我一套前置过滤器作为赔偿，这就是过滤器的摸样，效果好不好还不知道，以后用上了再来写使用心得。

就是你们的工地啊，这是经验和教训啊！

本帖Z后由 chenjing6105 于 2013-5-13 19:07 编辑

六、水电验收

水电在陈师傅的雕琢下终于完工了，从5月3日下午进场定位到5月10日下午，整整一个周的时间，熟话说“慢工出细活”，整个水电走的横平竖直，强弱电间距均匀，水管在卫生间里走的天上，有图有真相。强电用的是武汉二厂的线，有防伪码，但是没有查，应该不会有假吧！弱点用到是秋叶原的线。强弱电距离在30cm以上，在强弱电交叉的地方我问师傅要不要用锡箔纸包一下，师傅说不用，这个辐射很小，而且弱电的电线在生产的时候就已经考虑了防辐射的功能，所以不需要。因为有装暖气，地面就没有开线槽，只在墙面开了线槽，地面还要找平啊，我的米米不够啊~~

水管用到是保利爱康的，走在槽里面，因此达到了“水管在下，电线在上”的标准，开发商埋的管子因为陈师傅开槽时不小心打破了，因此他直接废弃了一大截管子，基本上全屋都是用的热水管。

让人头疼的电视背景墙，插座基本是靠着暖气管装的，以后挂电视是个大问题。

收房的时候卫生间漏水，怕以后住进去了还漏，所以卫生间的水管是走在天上的。热水管穿了黑外套。Z后打压测试，半个小时掉了不到半个码，没问题吧？

这样打有什么影响吗？