水晶郦都——洗衣机地漏三通的妙用！

买房经历：

2010年，开始在网上留意各大楼盘，因为工作的地方在藏龙岛附近，为了上班方便，重点留意这一快的楼盘，考察了森林小镇，清江山水，创业苑，当代的楼盘，在2010年年底，老公同事带着他到上班附近溜达了一圈，刚好碰到水晶郦都认筹，5000抵15000（好像是这个活动，具体记不很清楚了），当时售楼小姐说开盘定价4800-5000左右，2011年年底交房，（实际开盘均价5400，,2012年10月交房），反正很快就定了一套，定了之后很后悔，很多负面的消息，对开发商，特别是推迟交房，因为我们小区离富士康很近，有很多人买了这个楼盘。2011年元旦节的时候，开盘，人很多，摇号摇到了几百人吧，场面很热烈，当时还在说，政策要调控，房价要降。事实证明，政府调控的目的，是防止房价过快的上涨，如果现在还有人期望房价回到10年以前，那是不可能的！摇号轮到我们的时候，已经很后面了，进到售楼部，看到很多房子都被买走了，均价也调高了，然后老公就只好在还没被买走的房子里选了一个（预先的打算，是准备买大的120几平方的，Z后了选了一个小户型80几平方。现在有点后悔。因为这意味着，以后还是要换大的。

俺不是小伙子了！

装修公司的选择：

交房前，就接到了很多装修公司的电话（可恶的开发商，把业主的信息买个了装修公司），时间的关系，很忙，没时间去管这方面的事，所以当时并不准备装，有一段时间，都烦死了，一天接到几个电话，都是问什么时候有空，去公司谈一下设计，预算的问题。

国庆节的时候，物业发短信来，说要交房了，（物业电话都舍不得打，还是我们主动打电话问交房要带些什么东西，唉，从这个小的方面，就可以看出物业不行）。去验房的时候，还看到很多业主在和物业扯皮，业主房子都没验，就要交一年的物业管理费，并且交了物业管理费，才能拿钥匙到自己验房。坑爹的物业！

交房之后，就没管它了，物业房子整改，也没通知业主去签字确认，Z后就这样交房了！

今年年初的时候，同事家的房子装修完毕（她请的小的装修公司），觉得项目经理做事还很认真负责的，然后就介绍给我，直接找项目经理做私活，可以省点钱。年后跟项目经理联系，把他带到房子里面去量了一下房，自己的要求说了一下，要他回去先预算。

虽然是同事介绍的施工队，但是当时心里很没有底，装修之前，在各大网站上虽然看了很多的家装小贴士，经验日记，但是装修是个系统工程，还是感觉毫无头绪。项目经理的预算做出来，和其他人做的预算比较了一下，总价基本差不多。预算上写的具体材料的好坏？工艺流程怎么样？有没有偷工存在，还是不明白。特别需要懂行的人，指点一下，正好，有个朋友家里也装修，请的是第三方监理，大概了解了一下，真是雪中送炭，解决了我的苦恼。在他们官网和客服谈了一下，了解了一下他们的工作流程、收费标准，觉得还比较靠谱，价格也还能接受，就约定了到公司详谈的时间。

周末，到监理公司去谈了一下，他们提供的，正是我所需的，马上就签了合同，约定了付款方式。当天有亿房网组织的团购活动，然后就去看了一下，定了开关面板的团购，还定了一家集成吊顶（现在发现集成吊顶弄贵了）。所以说了，团购的东西，并不一定就很便宜，还是要先做好功课，多了解一下，对于自己心仪的品牌，要了解价格，材质，型号等等，如果团购价更实惠些，可以定下来。否则，还不如自己去实体店里谈。

本帖Z后由 liufangss2009 于 2013-5-8 23:43 编辑

回复 喜来乐 的帖子

开工进场第一天：

主材料的选择：

大家都说，装修之前，Z先要定的是橱柜。所以装修第一步，就去看橱柜。参加了三个团购，定了某品牌的橱柜，3.5米地柜+3.5米台面+2米吊柜。回来之后，网上查了有关橱柜的知识，感觉贵了。定了就定了，大不了再去退呗！

团购的气氛，参加过的人，都应该知道，似乎让利很多，其实，有时候，门店的折扣可能更大。由于住的地方离小东门很近，所以没事就到宜家装饰广场去逛逛。有次去的时候，碰到某学校的老师带学生来这里实习，熟悉材料，然后就跟着他们，一起在小东门溜达了一圈。

橱柜定了之后，重点就关注瓷砖了，在网上到处搜索瓷砖的知识，看了好多，还专门准备了一个小笔记本做笔记，Z终定了客厅餐厅用玻化砖，两个卧室用复合地板，厨房卫生间就用一般的瓷砖。玻化砖想定个品牌的，所以主要关注斯米克，东鹏，马可波罗，梦娜丽莎等品牌。梦娜丽莎有个熟人在那里上班，打电话问了一，有几款砖做特价，但是他们在汉西，又不包送，借鉴了论坛有些人的经验，避免豆腐盘成肉价，就PASS掉了。在小东门转的时候，主要是关注那几家品牌，看有没有中意的在做活动。无意中看到斯米克有几款玻化砖做活动，59一块，600*600，送了7块砖，然后再98折，（当时谈的时候，是说达到了30个平方，要免费送货的，后来交钱的时候，说楼盘远了，要100块钱的运费，都烦死了，就准备推掉，直接到东鹏去定，店长看我要退，就说算了，运费他们自己出算了。本来就是的，说了要包送的。所以大家以后买材料的时候，一定要问清楚，并且要写到订单上，避免纠纷）感觉还可以，就下了订单。

陆陆续续又买了烟灶和热水器，这两项加一起，差不多9000，远远超过了预算，没办法，只有把橱柜退了。开始还担心不退，橱柜定了都1个多月了，先打那边的电话，说要退橱柜，态度很好，直接退了，这要赞一个！

Ｄ2

武汉建设监理规范用表

建

志

日 气 象

（晴、阴、雨、雪、冰冻）

日期

2013年5月8日

星期三

温度（℃）

湿度

风向

风级

上午阴

下午阴

Z高24

Z低20

上午11:00到工地。施工2人。详细的检查水电材料符合材料清单品牌。交代施工工艺。检查施工程序符合要求。因业主未到现场。电话知会业主工地情况。交代拆除的门不要损坏。看业主怎么处理。施工情况详细见照片及《水电材料进场验收》单

材料清单

材料清单

细部交底贴在墙上

监理检查电线线径

监理检查线径

爱康冷热水管

联塑线管

八芯带频网线。品牌秋叶源

弱电线源

强电线源

监理检查线槽深度

强弱电主走向

客厅线源走向

主卧线源走向

主卧线源走向

阳台线源走向

阳台线源走向

厨房线源走向

次卧线源走向

客厅控制开关线源走向

减力墙上无法走线管用软管代替

材料堆放

原大阳台滑动门及墙体拆除

水电材料验收记录单

本帖Z后由 liufangss2009 于 2013-5-12 19:53 编辑

洗衣机地漏三通，由于生活阳台要放洗衣机和洗衣盆，但是只有一个下水。常规的做法是要加两根下水的水管，这样，阳台的地面就要抬高。但是我家的生活阳台和卫生间打通了，中间是一道梭门，阳台的地面要高些，看的很别扭。在和项目经理沟通以后，他要我去买地漏三通。

下午到小东门九牧专卖，把买的一般的地漏换成了带扣锁的地漏，（项目经理强调了要带扣锁的，因为三通一个头要接面盆，另一个头要接洗衣机，头子比较重，所以要带扣锁的。）老板啥也没说，问是退还是换，答要换，然后加了一点钱，换了两个带扣锁的地漏，和两个三通。借用淘宝图片