有拆迁经验的XDJM们进来回答一哈

可能屋里会拆迁了，自己的私房，目前建筑面积90多。土地证，房产证都有，但是房产证只有40多，原因是在90年代的时候，屋里的老房子太破旧了，当时推倒了重新盖了当前的楼房，但是没有去办理房产证（当时要花几万去换证，屋里也冒的这个钱）。

如果现在拆迁的话，是不是可以以当前的面积给予补偿啊？请有过类似经验的同学们回答一哈！