发福利了！兴致大发，友情为同学们提供房地产信息咨询

呵呵，放心放心啦，绝对不做广告，仅以公益心态普及房地产知识

被限购了，购买资格是以家庭为单位计算，婚前财产也计算在内，并且限购政策是认房又认贷的。你要再买的话只能假离婚然后再以你的名义买房。或者试试用你的公积金找中介买有一定机会可以做成首套。

要看你公积金的缴存比例，余额等信息，这个东西只有银行算的清白，具体还需咨询银行

做了银行抵押后，你要等你的贷款全部还清（或提前还贷）后银行才会将两证交还，一般放银行那里不会有问题的。

房地产行业的，但是不能说做什么的，怕有广告嫌疑，哈哈

额·····接近65岁基本上已经贷不到了，做房产抵押的话，银行会根据评估报告来对房子价值和贷款风险进行评估，具体贷款额度还需以房子的评估为准，这个东西不是固定的。详细的可以咨询下银行。

呵呵，不好意思，这个不涉及我的专业领域，无法回答

可以买的，房产证有没有你的名字都一样，都属于你们夫妻共同财产，如果要贷款的话，你也是作为共同还款人。

只要是首次使用公积金贷款买房，就能做成首套房，至于贷款额度具体详情请咨询公积金管理中心。

呵呵，多谢多谢，只是顺手普及下知识而已啦

买顶楼只要注意看天台的防水隔热层做的好不好就可以了，现在的新楼盘基本上顶楼做的都是用新型材料，防水隔热效果都不错。投资的话，就看地段了，商业区或者靠近商业区的房子投资回报率肯定是比较大些，如果不是自住的话，建议买小户型，现在一室一厅的精装小户型出租率还是非常高也是很紧俏的，以后出手也快些，中铁国际城在王家湾，摩尔城的附近，地段可以，未来的地铁口也在这边，增值速率应该还是不错的。以上仅是个人意见，仅供参考。

这个东西我实在不好意思在这里明说，具体办法已经短信给你了

有一定的原因是可以在一个房产证下单独分立户口的。也可以把一本房产证分成三本房产证的，只要没有房产纠纷，三方签定分房协议，到房产部门办理手续。

我有个客户案例与你类似，夫妻俩有两个已成年的儿子，一个房产证分成了三份。这个具体情况还是得咨询房地局，以上仅供参考。

可以的

当然可以，委托公证书的被委托人是他女婿的名字和身份证就对了，只是委托书的有关事宜要写清楚.顺便提醒下，要在合同中注明：卖方代理人（女婿）签署合同，一切法律后果由代理人（女婿）承担，你签完合同后，只给个定金卖方，然后开始办理公积金贷款面签和审批，如果审批通过，则可以过户，过户当日见房地局收件单支付首付款即可。

至于公积金中心是否承认非直系亲属委托书，那要到公积金中心咨询下。

建议你找个大中介办，一般有实力的大中介都知道这样的情况合同该怎么约定