还是请教公积金贷款的问题，在实际情况中最多能贷到多少？

自己再顶顶顶顶！~

哎，我也希望贷得越多越好。

5W的商贷算二套了，另外首付多加5W我也能承受，可我就担心我到时万一连55W也贷不到，我又得多拿首付

你当时申请贷多少，公积金缴纳情况如何?

本帖Z后由 elainehan 于 2013-5-15 11:36 编辑

baogfdsa 发表于 2013-5-15 11:28 情况没说清楚，申贷人年龄，公积金缴存月数金额（两边一起）就算你能贷55万，还有4万做组合，银行人员是不会 ...

当时是问我情况的时候，我说LG做主贷款人，月缴额1400，没问收入，给我回答是55W应该不成问题，59W有些难。我LG现在的情况，他是国企，无信用卡消费记录，我私企,有信用卡,无不良行为

另外，你所说的负债是指什么？

本帖Z后由 elainehan 于 2013-5-15 11:34 编辑

baogfdsa 发表于 2013-5-15 11:32 想简单的话，办50万+9万组合，贷下来后先公积金余额把商贷冲了，一回事，（不过要提供保证还款还源的流水） ...

这个不可行了，前面的有熟悉政策的意粉已经说了，我们名下有一套房，商贷又认房又认贷，如果做商贷得首付6成，要是这样那才真是被坑了咧,这个已经不考虑了.

现在卖房的都是先把人忽悠进来，办不办得下来贷款就不管了。

本帖Z后由 elainehan 于 2013-5-15 13:36 编辑

xiaoxiaosu123 发表于 2013-5-15 12:42 回复 elainehan 的帖子我当时剩下的57万想公积金贷，贷不了，25年也不行，加了3年，才批下来

我老公交了有10年以上了，我也有3年多了。帐户合计余额有7.8W，这种情况能贷下多少。

你公积金交了多少年，月缴额呢（公司和个人合计）？实际贷下来多少W，贷了多少年?

本帖Z后由 elainehan 于 2013-5-17 14:44 编辑

walleet 发表于 2013-5-15 15:09 贷款办不下来，一般是可以退还首付房款的，我买房那个开放商是这样，不知道楼主的是不是，你可以具体问问

当时你和开发商怎么协商的？以我们的情况是可以办下来，就是不知道能办下来多少，我就担心办下来的离我们想办的差得很远，我骑虎难下，凑不齐首村，退又损失了定金。

本帖Z后由 elainehan 于 2013-5-16 06:01 编辑

xiaoxiaosu123 发表于 2013-5-15 20:55 回复 elainehan 的帖子我的公积金交了8年，账上五万元的，

你是去年贷下来的吗? 能告诉我你实际贷下来多少吗？我LG38岁，交了有10年+了，他帐上6.5W，我33岁，公积金不多，交了4年，帐上1.2W.

本帖Z后由 elainehan 于 2013-5-16 13:54 编辑

我能拿出来的首付Z多三成,再多就没办法承受了，剩下7成要贷将近53W

本帖Z后由 elainehan 于 2013-5-16 13:45 编辑

xiaoxiaosu123 发表于 2013-5-16 13:13 回复 elainehan 的帖子我的今年2月交的资料，4月底批的贷款，公积金50万28年，50万以上的公积金贷款基板上 ...

谢谢啦，这样我也有个参照，大概知道能贷下来多少，你的是新政之后批下来的吧，我估着以我和我LG的情况及现在的政策，50W以上是贷不到了。