求助呀，这三个房型的优缺点是什么呀，跪求各位大神指点呀~~

这是第一个户型：74.19m2

这是第二个户型：71m2

这是第三个户型：48m2

近期想要买房子出租出去，看中了一个楼盘的，100平一下的有下面三个户型。小的吧，便宜，大的吧，貌似采光通风好些，但是价格贵呀。现在在纠结中，求各位大神指点呀~~