买房答疑

有懂房产的意粉请帮忙解答解答

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lz有个朋友在城投翰城买了一套房子,估计这个月就要拿房了,今天他收到城投的送来的邮件上面说拿房的具体时间及拿房时要交的一些费用,有:物业管理费,房面积差额费,还有一个维修资金。维修资金不是办房产证的时候交的吗?怎么他们开发商也可以收维修资金呢?lz的朋友现在对维修资金这个费用的交付产生了疑惑,不知道该不该交,如果交了以后办房产证是不是又得交呢??有哪位意粉懂的,请帮忙解答,O(∩_∩)O谢谢啦。

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微笑着生活 硕士二年级
guyuezhaowei

具体的我也不知道,好像是和房子的楼层和面积有关。

微笑着生活 硕士二年级
guyuezhaowei

房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。

  从2000年4月1日起,公共维修基金的交纳标准调整为:多层楼房、别墅一般按照购房款2%的比例收取;高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3%的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例,筹集公共维修基金。

武汉市房产新政:11月1日起 购房人缴交房屋维修基金时,将按每平方米建筑面积造价的5%缴交,不再按购房款的2%缴交。

所以建议去武汉市ZF相关网站或者电话查询。

微笑着生活 硕士二年级

90平方6千多元,具体没问。

微笑着生活 硕士二年级
wuhanyaya

你主的是豪宅嘞,恭喜恭喜

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