存款10万 是继续租房还是买房好

毕业几年，加上平时老妈偷偷塞给我的钱，手上大概有10万了，本想做个投资，但是咨询过银行理财顾问，觉得不靠谱。身边朋友都劝我买个二手的单身公寓，首付低，以后房租拿来还月供就差不多了。

为此，在搜房问答上咨询了一下，貌似首付加上后期费用，10万根本搞不定主城区的单身公寓。朋友在搜房上看到便宜的房源也会发我看看，也问过中介，10万确实很难拿下来。

哪位TX有理财方面经验可以传授的，给个建议，实在不想坐等贬值啊。