买房答疑

想问问拆迁的问题。知道的麻烦说下。

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我家住在中华路，私房房产证上面的面积只有44个平方，但是96年违建的，城管还罚了款，实际使用面积上下2层，将近160多个平方，请问下，违建的以后是怎么算。

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ws0821 小学三年级

是司门口中华路粮道街。

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我想问的 是，这个违建的算不算面积?

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