【第213号联乐杯家装日记】独一无二的家装日记（一条不归的的装修路！）清包也疯狂...

感谢你的捧场哈

是的1 沙发非你莫属...哈哈~ 加油！ 互相学习 ，一起努力！

开始忘记写楼盘 是佳缘花都哦

谢谢关注！

谢谢！多指教哈~

本帖Z后由 youyouxl 于 2013-7-11 17:22 编辑

本来去年7月说交房的， 结果延长到十月份才打电话通知交房，我们也懒得去凑热闹排队收房了，反正也不急着去进去...本打算等开年了再慢慢装的，没想到过完年一推再推，一晃就4.5月份了。。。装修还没弹起呢 不管怎么样五一先去把房收了 .....

一说收房还真是一肚子火，一去收房啪啪计算器一拍先交钱，一年管理费，装修手续费，建筑垃圾处理费，天然气安装费...这些都是由不得你不交的，只是总有一种被坑的感觉，这个钱交的你是心不服口不服的...怎么个不服法呢？ 1.一年的管理费不交不办理收房！那我这房还不白买了嗨...交就交呗房都买了还差个管理费不成！电梯房一平1.8一年就2000，但是2013年5月1号交房交一年的管理费日期却是从2012年10月1号到2013年10月1号，我们当时觉得很不应该，这不是人都没进小区过就先白交半年管理费，物业公司马上搬出一对法律规章搞的他们是有章可循，还说好多人都住进来都是这样收费的，还拿出别人的单子给我们看...估计小区的其他同胞也是这样上道的 ，搞的你是多交冤枉钱还得怪自己没早点进来住...

2.天然气安装费2300，这个就更莫名奇妙，那个小区不是安装到位的 ，他们的说词是开发商只承担一半的费用就是只负责到小区要安装到户得自己交钱安装，天然气肯定是要的所以你又得吃一闷亏...

3.提起他延期交房总的给个交代吧，这物业就更可笑了，说我们也违约收房了所以相互抵消了...我们很气愤哪有这种说法，他就说他们只是负责转达，我们要是不满找开发商去 ......所以整个手续办下来你就只能交钱~ 有理也说不清!

说了这么多大家不会觉得好啰嗦吧 ，呵呵~我是一想起来就全倒出来了...不知道你们有没有遇到这样的情况啊？有没有我们这小区的同胞也跟我一样心情的啊？

看文字看累了吧，下面发些图片给大家看看吧

佳缘花都~伤不起啊

哎呀 我的电梯是不是搭错啦

是吧 根本就不该有这样的费用...

本帖Z后由 youyouxl 于 2013-7-10 13:10 编辑

看着这雏形和当初买房事看到的真是相差甚远啊 只能期待后期装修效果咯

但事到如今...真不知道到哪里去抗议去

费用又贵还不再理嗨

他们扯开发商只承担一半的费用就是只负责到小区要安装到户得自己交钱安装

慧眼~是的 备受争议的房子...

(*^__^*) 嘻嘻……谢谢关注！

真是感同身受啊 真的好辛苦啊 ！满脑子都是装修呢...

本帖Z后由 youyouxl 于 2013-7-12 11:42 编辑

6月25日，我们家终于正式开工啦！

开工大吉！心情很是激动，终于要大干一场啦！

此时心算了定下来，我相信大家有这个过渡期：就是开工之前选择装修方式，找了很多装修公司之类的啊...

咨询了装修方式，一般来说就三种：全包、半包、清包。

全包是装修方式中的一种，全包和半包相比，装修方在装修中会负责购买更多的建材。

半包中施工方只负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。辅料包括：沙子、钉子、水泥等；主料包括：地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。而全包中，主料一般由装修方进行购买。从理论上讲，全包的方式，业主比较省心，而且由于装修方对主料进行集中采购会降低成本，从而帮房东节省装修费用。但是，全包由于主材由装修方负责，在设计的角度，会对设计的多样性和装修效果，产生很多的约束作用。而且大部分的主材，由于装修方采购数量不多，不但不会节省成本，反而会比房东自行采购更加昂贵。

清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。对业主来说，采取这种方式的优点是　自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大致直观的了解。相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。

挑选装修公司：

在挑选装修公司这个过程中间也很是花费时间，因为之前看过很多的装修帖子，学习了很多前辈们装修的过程，所以我早就已经一直在寻觅装修公司了，这几个月的奔波让我获得不少的经验，这里我想先给大家说几点：

1、不要用海选的方式挑选装修公司。选几个口碑好的公司，去看看，横向一对比，很快就能挑选出自己满意的装修公司。

2、不要看太多的设计方案。在户型的种类非常的多，装修的风格也千变万化，而实际上有多少装修的人明白自己到底需要的是什么？装修方案看得多了，经常会看到别人做的一些新颖的东西，自己当时觉得不错，稀里糊涂就跟着做了，结果后面发现自己根本没这方面的需要，白花了钱，又占了空间，拆掉还觉得可惜……

3、不要单纯的从装修报价来淘汰装修公司。装修公司开公司肯定是为了赚钱的，没有谁会亏本做生意，人家毕竟也要吃饭，也要养家糊口，所以有些装修报价低的公司，他们做生意的准则就是利用低报价来吸引顾客，然后在装修过程中间偷工减料，就认准装修行业里一次把钱赚够的原则，不顾口碑，大不了名字臭了就另外注册一家装修公司。所以单从报价来选择很不靠谱啊。

打听过各大行情利弊，Z后还是选择清包，可能自己买材料和半包差不多的，省不了什么钱吧，图的就是个安心吧~我真是怕了那种花钱花时间，还不让你省心的......这次我还沾了一个好朋友的光，搭了个顺风车！哈哈，我这朋友也刚刚装完，也是得意的铁杆粉，他们也是清包，是她姑爹的班子，自己人就是自己人，很是上心，处处都为他们考虑的...我朋友把我的意思一转达，她姑爹很爽快的答应啦，马上过来现场考察，交流一下想法后，估出预算2W2，我们本来之前打听过Z高才清包2W的，和她姑爹说搞个整数，他说工价高搞不了，我们也不好再说了，选择他只能相信他咯，希望他能给我们搞好些就行啦！就算多要钱也是“肥水不流外人田”吧...心态是不是太好了点哦？过了几天她姑爹打电话问我老公什么时候开工？我老公就说随时都可以，这事就算定下来啦 ，希望他姑爹不要让我们失望哦！第二天交了押金2000杂费500，办好出入证。第二天6月25阴历5.18好日子一个就开工啦！

天天在网上逛遍各大网站的装修板块，也在得意上向前辈取了不少经~···再此多谢啦！下面发些我选的一些比较经典的图片大家欣赏和指教一下吧！呵呵，全是我喜欢的调调嗨~希望我家也可以搞的那么有feel 吧！

交了2300才通到房里 好想联名抗议去！

2期是不是就是我们旁边的呀？你们有没有和我们一样的情况啊？

本帖Z后由 youyouxl 于 2013-7-12 11:05 编辑

回复 youyouxl 的帖子

终于正式开工了清包Z无助的时刻来临...

满世界的疯狂采购建材......

各种型号的电线 管子，沙子、砖、水泥等；钉子、板材：瓷砖、地砖、地板、洁具、涂料、橱具、锁具、五金件等等 。想想头都大了....

白天外面跑，回家电脑好淘~真的是让你身心疲惫......

但是想想这些都是努力让家变得更美好~···这些付出都是多么的值得~

只要是值得做的事情，再苦再累你都觉得没什么了......

但是累还是得自我调节放松哦~比如看美好的事物 咯...

下面上点网上淘的一些喜欢的东西哦 都想搬回家去

就是怕之后装完了家里摆不下哦~··哈哈