Z近更新：160楼：【木工和泥工的完美进度】——泥工篇123楼：木工和泥工的完美进度——木工篇
房型：二室二厅一厨一卫
建筑面积：78平米
装修预算：10万
装潢公司：武汉小工匠装饰公司
包工方式：半包
项目经理：李经理
设计师：胡
开工日期：2013年7月24日
楼盘地址：锦绣龙城F区鎏园
平面图：
户型图：
8.6曝光偷工减料手段上了家具频道经验攻略：
8.12访问量超1万
8.30关于地面找平后洒水保湿保养讨论被采编至家居频道焦点，点此访问
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-7 00:05 编辑
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-6 23:53 编辑
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-8-5 16:10 编辑
四楼毕业照
借毕业照楼发一些我喜欢的效果图
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-8-3 10:33 编辑
【买房经历】
记得曾经工作上的领导对我说“买了房，就有了归属感！”，现在想来觉得有一定道理。
2012年，伴随着这条那条的限制房价，等终于下定决心买房的时候，武汉三环房价还是如脱缰的野马一般，飙升到了7000+。
因我隔三差五出差外地，老婆和小姨子一起负责看房，整个光谷片区都光顾过，真是辛苦了，但Z终看好锦绣龙城。八期97栋的邻居应清楚知道，那房子卖得跟卖白菜似的。等我好不容易进去选房，15楼以下赫然都被贴上“已售”红条，看了单价真心觉得贵。“明年再到选房的时候还继续纠结吗？”一念间，摸出工资卡，付定金选房。老婆进来后也觉得挺意外，以为我不会买的。
仿佛有魔力一般，难道这就是营销的力量？
随后交纳首付，花了3天时间办理收入证明、社保证明、收入流水、回老家拿户口本。之后置业顾问小孙安排中国银行大名鼎鼎的李总给我办理贷款事宜，一路签名+按手印。还交了200元，说是抵押费，说是给发票，实际到我收房也没看到（略去吐槽...），一个半月后就通知可以拿贷款合同了，但具体办理的工作人员不厌其烦的推销一个理财产品，到我拿贷款合同的时候经过仔细询问，中国银行工作人员才告之此理财产品是中信银行的。遂坚决婉拒（继续略吐槽...）。之后是按时还贷，努力工作，静待来年交房的日子。
2013年，经济危机的味道仿佛越来越浓，公司走了不少人，项目回款也越来越难，上半年省内项目招标少之又少。“没有顾客整柜台”，公司严格管理也让人闲不起来。忙碌起来时间总是过得特别快，转眼就到了收房的日子。6月29日，料想上午会有大量的邻居排队等待收房，于是下午才晃荡过去，仅在交纳物业费环节排队几十分钟，其他步骤都是轻松就过了。听其他邻居说上午排队累死了。跟物业师傅一起去验房，楼上卫生间没有漏水，我也没有往楼下漏，心里石头落地。后检查空鼓，这里敲敲那里打打，没有发现。其实墙上地上大大小小的空鼓补丁有18处，算他们整改还算到位。但后来还是在厨房发现一处墙面炸裂，叫师傅记下整改。（收房交纳了维修基金78.13*73=5700元，水电预缴共计400元，一年物业费1590元，燃气证工本费5元。银行卡里的钱象汉江水一样哗哗东流了，啊，我和我的小伙伴们都惊呆了！）
7月7日，“欢迎再来武汉看海”盛大举行，在大多小区道路被淹的情况下，锦绣龙城挺住了，不错！
经过2个多月的学习比较，终于作了艰难的决定，于7月13日签订了装修公司，具体经历将在“选择装修公司”章节表述。之后就是带现金、打印清晰的平面图、身份证办理装修许可申请、签订装修三方协议。3天后装修许可办下来了，物业建议空调按指定位置摆放、厨房阳台因要并入厨房需要做好防水。
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-1 22:55 编辑
感觉这是人生中作过的Z艰难的选择，从一个装修小白到知道自己需要什么样的装饰公司似乎历尽艰难险阻。
4月29日就开始跑装饰公司，到7月13日签订装修合同，前后历经2个半月，对比了十多家公司。很感谢这些公司，是他们的设计师和恳谈会让一个装修小白从无从开口到可以和设计师谈方案、砍价格。这些装饰公司有BLJR、SSRJ、YG、SS、FSH、BHKJ、BM、MDM、JNH、JNM、LF、AH、JH、SC、YD... ...还有那些永远不知疲倦的电话营销们，虽然很烦，但很佩服你们的敬业和抗压能力。Z敬佩的是不管我有多烦依然会微笑的语气彬彬有礼的MM，Z奇葩的是当知道我当日下定其他公司后认为我前一天还在让她报价的行为是坑她，Z有爱的一位设计师是因为我几次登门拜访而执意让公司送我一壶油，Z有勇气的90后设计师你很有勇气的说打的柜子没有买的柜子好，Z诚意的设计师MM给我准备了全套的效果图并做成PPT耐心引导我......辛苦了，谢谢各位了！
这些公司——Z贵的78平半包报价到了5万多，工地细节确实做得漂亮；有做全包的能让人很省心，但里头各种规则又暗藏陷阱，口袋却不会省心；有看完工地就大搞营销拉你下定的；低价吸引你，二回碰面就抬高价位，实在浪费时间；有的尽出些拆东墙补西墙的主意，人工贵啊伤不起。
约谈了很多设计师后，觉得能听懂设计师的话了。马上进行第二功课——看工地。结合网络家装日记我们看到，大公司也有很多失败的工地，小公司也有不少出彩的项目。只有适合自己的装饰公司和设计师才是Z好的，只有管理和沟通Z好的工地才是Z有成效的。经过大半个月公司安排看工地及暗访工地，Z后我锁定了几家公司，规模都不太大，但设计师给人感觉都很实在，愿意站在客户角度来设计实用的方案。从环保性、沟通顺畅等角度来看，小工匠装饰公司给我的感觉挺不错。经过前后4次接触和一次实地考察工地，于7月13日与他们签订了装修合同，将小家的新面貌交给小工匠来打理。作为IT信息领域里的一名项目经理人员，我深刻懂得一个项目在双方良好的互动、坦诚的沟通、遇到问题不回避积极处理、甲乙双方的基本信任尊重情况下，会让项目有个完美的结局。有问题不怕，怕的是不面对问题，不积极解决问题。和小工匠胡设计师作了很多思想上的沟通，这个帅气的小伙子很有诚意、实在,这也是我认为小工匠适合我的理由之一!当然负责介绍公司情况的刘经理，有着大明星一样的名字，介绍公司情况、流程、工艺材料、公司核心竞争力有条不紊，思路清晰，免去了我自己一连串发问。相信言谈举止、公司风格一定可以窥见一个公司的办事风格和能力。希望大家都能找到适合自己的装饰公司，把自己的家打造得温暖舒适！
分享：选定装修公司前Z好对装修设计方案细节揣摩清楚，比如衣柜打多高，衣柜上是否有吊柜等等。方案细节一定要明确，口头承诺的一般不靠谱，一定要白纸黑字些清楚。
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-6 23:15 编辑
小区入口是武商量贩，超市背后是一个集贸市场。
集贸市场：
咱们F区的入口
97栋旁边的篮球场，篮球场旁边是3个羽毛球场地
儿童和老年人健身场地
从100栋看97栋，F区楼间距还是不错的
99栋门口看97栋。99栋门口的坡地草皮也真心不错。
是否有小桥流水的感觉
锦绣龙城的游泳池
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-7-26 21:43 编辑
邻居组织的弱电箱TAOBAO团购，标价175，砍到140，感谢那些热心牵头组织砍价的邻居们，你们真是我们的好小伙伴。
先看看度娘对弱电箱的扫盲：弱电箱，顾名思义是较弱电压线路的集中箱，一般用于现代家居装修中，如网线，电话线，电脑的显示器，USB线，电视的VGA,色差，天线等都可以放置其中；而如果这些东西没有顺序的放，就是一大团线，非常乱，显得不和谐，还会影响清理。总之，弱电箱就是用来装这些设备和理线的。
开发商配的弱电箱很水，自住的网虫们，果断换之啊！
7月22日备好零钱取货，真是辛苦了热心的小伙伴了。弱电箱物美价廉，够份量。
【团购热水器、橱柜】
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-3 10:14 编辑
2013年7月24日农历六月十七，宜修造动土拆卸，今天开工错不了！
今天的锦绣龙城景致挺不错，真想化身鸟儿享受这片蓝天。9时许带着装修许可材料来到小区，备好水、糖果就回到家静待小工匠们的到来。
能见度好的时候，从阳台可以看到南湖
从主卧阳台看外面，可惜汤逊湖被楼挡住了
十点小工匠们精神抖擞的来了，刘经理还送来了一滚鞭炮大礼。
寒暄过后，来不及休息，胡设计师、项目经理李经理、工程部陈经理立即投入工作。确定了插座开关网络接口的定位。值得一提的是卫生间里浴室柜、蹲便、花洒的定位，出于用电安全性和实用合理性考虑，设计师和项目经理经过协商将我之前的规划作了合理调整。
装修惯例，两位女小工匠负责将门窗贴上保护膜。听刘经理说她们是实习生，我赞小工匠是个有社会责任感的企业。现在应届生工作不好找啊，不好找！愿她们好好累积工作经验，尽快融入社会！
刘经理用鞭炮摆了个红红火火的8字型
开工总结：开工前应去物业领取领取水阀、再要一把装修钥匙给项目经理。如果要换弱电箱强电箱，这个时候应把东西带到工地。
大门外看过道，前面是客厅阳台
进门后左侧是送的入户花园，打算用来做开放式的书房了
经过入户花园，来到走廊看客餐厅
餐厅看厨房，厨房那个门要拆掉将阳台包进来
次卧
卫生间
主卧采光挺不错的，飘窗很大。
阳台很大，花池很让人纠结。打算把栏杆外移。花池设计很脑残，我这楼层没有设计花池下水，下雨就变臭水沟。
从阳台看客餐厅
今天对卫生间放满水作防水测试，至少测试48小时，楼下不漏水则通过测试，否则需要重新做防水。
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-8-1 23:13 编辑
7月28日已经完成了砸墙和开地面水电槽的工程
厨房门扩大
厨房阳台门砸掉，阳台封进厨房。为了配合厨房的集成吊顶，封的阳台顶部300mm要是固定的框架。
地面作弹线处理，为开槽作准备
地面切槽了，师傅蛮细心的
开槽了
强弱电开槽，非常平整。
承重墙插座开槽很费劲，但也凿得很工整。
其他的槽子，还不错
附：水电验收标准：http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-4582609-pid-48039859.html
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-9-2 00:02 编辑
龙城78平户型厨房阳台做进厨房的话，建议将封闭阳台上部30CM做成固定框架，以便和厨房集成吊顶完美结合，如下图所示：
生活阳台框架已经安装好，凤铝789。双层中空钢化玻璃，还在供货中
透风空间还是挺大的
这里间距不错，是不是刚好可以晒被子呢
这里是厨房封阳台的框架
先搜索一些资料普及一下:
常见的阳台结构，常见阳台封装方法：
1.整体框
整体框是指框架从地面做到阳台顶面，为一个整体框架，一般是上半部分分推拉窗(平移窗);下半部分为固定框，是由铝合金边框固定住其中的玻璃。
整体框的优点：美观大方，整体感强，安全牢固。
整体框的缺点：框架坐在阳台栏杆里面，会占用阳台的使用面积。
2.分体框
分体框是指框架做在阳台栏杆上，为推拉窗(平移窗);栏杆下半部分为无框8mm钢化玻璃结合硅胶封装，也可以选用有框8mm钢化玻璃。
分体框的优点：经济实惠，不会占用阳台的使用面积，
分体框的缺点：安全系数差，隐患多，后期极易发生安全事故，美观度比整体框稍微逊色一点。
验收标准(主要从玻璃、框架、硅胶、立柱、配件方面验收)
1. 玻璃:首先看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕，从侧面看无明显波纹，安装的玻璃对楼层低的人家采光尤其重要。另外，磨砂玻璃注意磨砂面朝内，下雨天磨砂见水就会变透明的。
2. 框架：其次是看窗扇推拉是否顺畅，大多情况下是取决于框架是否横平竖直，带把直角尺或者矿泉水，看看是否和水在同一水平上。
3. 硅胶(分为A、B、C三点)
A 点:窗扇是皮条封压玻璃还是硅胶来封压玻璃，皮条美观但是容易热胀冷缩，易老化脱落，造成窗扇变形，移动困难；硅胶压玻璃，不易老化、不易脱落，但打硅胶的时候很考验技术水平，是否顺直，薄厚度是否一致，接头处是否处理得当，目前大点的厂家都采用打硅胶的方法来封压玻璃间隙。
B点：封窗的时候不仅室内需要打硅胶，室外也需要的，这样才能做到真正的防水，有的阳台会出现一边高一边低的现象。框架则就以低的高度来做，空隙部分需要填充发泡剂，等发泡剂膨胀后切掉多余部分，然后再打硅胶，即防水又美观，你看到的像“蛋糕”一样的东西就是发泡剂;
C点：硅胶对比:一般正规厂家都会采用性价比高点的硅胶，其性能稳定、粘性强、防水、防霉效果明显……
4、立柱位置：带转角的阳台一般会用到转角立柱，立柱太进或者太出都不行，太进说明尺寸测量的不够精准，太出容易有雨水从立柱渗进阳台内，造成漏水。
5、配件之锁具：配件要看大家喜欢啦，开窗锁又称执手，平移窗锁又称月牙锁，一般来说平移窗五金配件是免费的，开窗五金件是需要收费的，如何大概辨别锁的好坏呢?除了看锁是否有弹力，看看锁具的外观是否美观，做工精细，还有就是放在手中掂掂重量了……
6、配件之滑轮：一般正规厂家采用配套的双滑轮，承受压力大，滑动顺畅;而路边的小门店大部分都采用单轮，更次的甚至为塑料单轮……
如何选购阳台窗呢?从以下方面对比：价钱、工艺细节
第一点：价钱方面我们要做到不要只看单价、还要看总价。当然配置好的总价就会高;
第二点：比做工、也是施工的工艺了，制作和安装同等重要。
1 铝合金门窗在使用中，动作要轻，推拉顺其自然；发现有困难不要硬拉硬推，应先排除故障。积灰，变形是铝合金门窗推陈出新拉困难的主要原因，要保持门框清洁，特别是推拉槽的清洁。可用吸尘器吸去槽内和门封毛条的积灰。
2 清洁铝合金门窗时，人不要踩到铝框上，也不要拉住框作支撑。
3 铝合金门窗可用软布沾清水或中性洗涤剂，不要用普通肥皂和洗衣粉，更不能用去污粉、洗厕精等强酸碱的清洁剂。
4 雨天过后，应及时抹干淋湿的玻璃和门窗框，特别注意抹干滑槽积水。滑槽用久，磨擦力增加，可加少许机油或涂一层火蜡油。
5 应经常检查铝合金框架的连接部位，及时旋紧螺栓，更换已受损的零件。定位轴销、风撑、地弹簧等铝合金门窗的易损部位，要时常检查，定期加润滑油保持干净、灵活。
6 密封毛条和玻璃胶封是保证门窗密封保温的关键结构，如有脱落要及时修补，更换。
7 经常检查铝合金框墙体结合处，日久如有松动极易使框架整体变形，使门窗无法关闭，密封。所以连接处的螺丝松动应立即紧固，如螺丝基脚松动，应用环氧强力胶水调少量水泥封固。
塑钢门窗的保养
塑钢门窗综合性能与铝合金门窗相同，其保养要求与铝合金门窗相同。
但塑钢门窗耐酸碱，可用肥皂水等普通洗涤剂保洁，但是塑料门窗表面不耐磨擦，特别注意不要划伤，不要沾上汽油香蕉水等容剂。还要防止受沸水淋洒和接触高温变形。在使用和清洁过程中推拉门窗的底框，均不要脚踩和用刀、锤等硬物打击。
居室门窗使用保养小窍门房子门、窗部位使用Z为频繁，也是众多家具中Z易损坏的部分，然而，平时若能巧妙地使用与保养，就可延长门窗的使用寿命，下面介绍几种相关门窗使用与保养的小窍门。
如何保养好安装后的成品门窗更值得我们消费者关注。
一般检查以下五个方面：
A、门窗框、扇的型材焊缝有无裂纹。
B、门窗扇有无明显的变形、翘曲、平开扇下垂。
C、检查密封条、皮条是否有收缩、变形、有空隙。
D、五金配件有无破裂、损坏、紧涩。
E、排水孔是否通畅。
1.要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。
2.要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的 等于没封。窗扇下口Z容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。
3.要注意安全。大多数住宅的阳台结构并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过250千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少舫过重的家具，以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙，墙上的门连窗可以拆除，窗下半墙绝对不能拆，它在建筑结构上“配重墙”，起着支撑阳台的作用，如拆除就会严重影响阳台的安全，甚至会造成阳台坍塌。封阳台时尽量不要为了多扩点空间而将阳台探出一截，这样不仅危险，而且不美观，物业管理部门也不允许。
4.要注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。
目前,不少家庭门窗和封装阳台的材料,都是由各种铝合金型材制成的。因此,在您选购时,一定要看看原料的质量如何.一般来说,肉眼检查也可对铝合金型材的质量作出初步的判别,主要的鉴别方法如下:
1．检查型材的断面厚度是否与型号相符，达不到壁厚尺寸的型材不能使用。
2．检查铝合金型材是否有明显的拧扭，如扭曲严重到难以复原的程度，就不能再用了。
3．检查型材表面是否平整；有无白点，黑点，有无裂纹、毛刺、起皮；有无明显的划伤、碰伤等情况。
4．同一根铝合金型材不允许有深浅不同的色差，把几根型材放在一起，色差明显的也不宜使用。
常见偷工减料的手段
手段一：墙面刷漆
乳胶漆是目前Z常见的墙面装饰材料，在具体施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂，对于居室的内墙装修来说，一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现色差，尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题。
乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也Z好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补，就要将整个墙面重新涂刷一遍。
手段二：下水管路
有过施工经验的朋友，是不是碰到过这样的情况：施工完成了，表面上看起来装修工程毫无问题，完全符合自己的要求，但是一旦在验收完毕后，却发现厨房和卫生间的下水不畅？其实，这就是在工程中，施工队偷工减料而造成的，为了贪图省事，少数施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒入下水道，这样就造成了日后的下水管道不畅的问题。
一定要严格监督、并且事先提醒施工队，不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后，将所有的水盆、面盆和浴缸注满水，看看下水是否通畅，管路是否有渗漏的问题，在完成这所有的步骤后，才可以算通过验收。
手段三：电线接头
现象：这又是一个具有很强隐蔽性的偷工减料，通常发作在装修完成后的一段时间里，在消费者使用电器，尤其是一些耗电量较大的热水器、空调等时，开关、插座发热甚至烧毁，一些没有经验的消费者这时候往往会认为是大功率电器惹的祸，其实事实并非如此，出现这样的情况，很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线而造成的。
提醒：夏天又即将来临了，大功率的电器：空调等的使用在所难免，所以在施工中一定要监督电工严格按照操作规程进行施工，在所有开关、插座安装完毕后，一定要进行实际的使用，看看这些部位是否有发热现象，以防止以后使用电器过程中带来不必要的损失。
手段四：墙地砖铺贴
现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工作。如果工人们偷工减料的话，很容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，不但让居室的整体美观程度大打折扣，而且在时间一长后，瓷砖很容易出现开裂、破碎等现象。另外，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。
提醒：墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5％。
手段五：墙面剔槽
现象：现在的家庭装修一般都选择暗埋管线，以保持居室环境的简洁和安全，而要暗埋管线，就必须在墙壁和地面上开槽后才能埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅会破坏建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。
提醒：在施工之前，要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构，开槽的要求也不一样：房屋内的承重墙是不允许开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。
手段六：接缝修饰
现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，因为不太容易被人注意到，所以这些地方也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木作之间的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。
提醒：对于接缝的处理是很重要的，您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时，在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带，再在其上涂刷另一种颜色的涂料，这样只要在施工完毕后撕去胶带，整个接缝就可以非常齐整了。
手段七：电线穿管
现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内的。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，也就无从谈起验收合格了。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内，一旦发生问题的话，更换也比较难。
提醒：消费者Z好自己购买电线，然后在现场监督工人操作，安装完毕后要进行通电检验。另外，消费者一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，特别应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。
手段八：小面处理
现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如房门的上沿、窗台板的下面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。
提醒：要时刻记住任何物体都是有6个平面的，在检验工程质量时不要忽略任何一个细节。
手段九：地面找平
现象：在一些有偷工减料嫌疑的工程中，常常会发现家里的木地板边缝处有翘起的现象，尤其是靠近墙边角处就更为明显了，是什么原因造成这样的问题呢？木地板翘起的一个重要原因是由于铺设前，地面找平发生问题而产生的。由于有些房屋的地面不够平整，因此在铺设地板前需要重新找平，如果工人不够细心或者有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，给日后的地板翘起潜藏了一个隐患。
提醒：在进行地面找平之前，必须先做好地面的基底处理，然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后，用专用的水平尺确定整个地面的平整度，然后再进行下一步的施工。
手段十：基底处理
现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好墙面或地面的基底处理，对于新房来说，基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可，不需要把原漆层铲除，而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。一些工人，就是由于户主对这方面知识的不了解，在施工时在这方面偷工减料，这样带来的后果是轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色、出现裂纹甚至掉皮、或者瓷砖粘贴不牢的现象。
提醒：在墙地砖的铺装施工中，您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上，而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料，应严格按照施工标准和比例调配，使用规定标号水泥、粘结胶材料，不能随意调配。在涂刷乳胶漆时，您一定要注意墙面腻子的披刮是否均匀、平滑，打磨和滚涂是否到位等问题。另外，您要注意乳胶漆是否配比得当，有没有搀加过多的水。
家装水电施工要点及验收规范
电气：
(1)基本要求
1.1 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。
1.2 导线的敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择、低压电气的安装应按国家现行标准和武汉市有关规定进行。
1.3 室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。
1.4 照明及电热负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量不大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
1.5 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。
1.6 进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。
1.7 电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座宜选用防溅式。
1.8 插座离地面应不低于350mm---500mm(地面高度视地面铺设的材料而定)。线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开蛘距地高度宜为1.3mm，开关不宜装门后。
1.7 吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
(2)验收要求和方法
2.1 工程竣工后应向业主提供线路走向位置尺寸图，并按上述要求逐一进行验收，需隐蔽的电气线路应在业主验收合格后方可进行隐蔽作业。
2.2 面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求。
2.3 导线与燃气管路的间隔距离按表1的规定，并用钢卷尺进行检查。
表1 导线与燃气管道间隔距离
类 别 导线与燃气管 电气开关接头
位 置 之间距离 与燃气管间距离
同一平面 ≥100 ≥150
不同平面 ≥50
2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。
电气验收标准分析
电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱，一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30MA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的PVC塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。
“隐蔽工程”逐个查
做居室装修，“隐蔽工程”是关键，如果“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。
怎样的“水安装”算规范？
如今的常规施工都是将水管埋于墙体内。水安装又分为给水安装和排水安装两在类，给水系统的任务是保证水质、水量和水压。给水管道布置原则是在保证供水安全、方便的前提下管线布置缩短，同时也要便于施工、检修和美观。现在的一些正规装修公司所用的给水管大多是达到标准的复合铜管或者日丰管，因为这些材料质量好，所以成本也要贵些，但这比那些“游击队”所用的一些不达标的复合管或者镀锌管安全、实用得多。在Z后的给水管布好后，一定要用试压机减压2-3小时后，才能封管。排水管是用来排除人们日常生活中的污水的。排水安装应以Z短的距离通至出口，如果管道长则其坡降应大，排水材料一定要达到国际标准，现在市场上比较好的材料有宝狮牌、联塑牌、华能通牌等PVC管。
怎样的“电安装”算规范？
随着家用电器的增多，人们对电的要求也越来越高，所以电的布线工程一定要经过电气工程师细致设计出电路图后方能施工，这样使业主在生活中使用方便、安全。电的线路安装对材料质量和施工工艺都要求很高。布线材料一般由电线、PVC线管及线面配件以及电气开关等组成。由于每一种材料都有很多品种，质量好坏不一，因此价格相差很大。就电线来，一般常用电线规格为1.5mm2、2.5mm2、4mm2、6mm2、10mm2等，而每一种规格又有很多品种，如BVT（双塑保护）、BV（单塑保护）、2R-BW（阻燃双塑）、2R-BV（阻燃单塑），而且等级也有所不同，有国际标准、国家标准、还有些不达标的，其价格相差1-2倍，甚至3-4倍，所以希望消费者不要贪图小便宜，给自己带来麻烦线管布置要求：照明线和插座线要分开控制，电线为2.5mm2 BVV，厨房用电、空调用电以及按摩浴缸等，一定要用专线，电线为4mm2 BVV。在施工中布线线路一定要上下竖直，左右平直，电线一定套PVC线管及配件，遇到不能破坏的剪力墙或承重墙等，其线路一定要套防蜡管绝缘材料。
电线的施工方法：
1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。
2、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。
3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。
4、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
5、空调及大功率电器应单独设管（阻燃管处理）。
6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。
7、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。
管线的安装：
1、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便。
2、给水管道及附件连接严密，通水试压无渗漏，出水通畅，水表运转正常。
3、排水管道应畅通，无阻塞，无渗漏，浴缸底部应高于放水道弯，地漏箅子应略低于地面。
4、卫生洁具安装牢固，外表光洁无损伤。
装修水管选材
供水管多隐藏在墙壁内，如果管道一旦破裂或渗漏，维修时必须开墙剖腹，大动干戈。要防治管道漏水，治本的方法就是从管材选择开始。
１、铜管
铜水管在发达国家得到了广泛的应用，欧洲、美国已使用了１００多年，至今在供水系统中仍占主导地位。铜水管被认为是一种“具有绿色面孔的红色金属”，它既没有金属材料的易锈蚀，也没有非金属材料的易污染元素，其焊接工艺安全、可靠、无毒。用铜做供水材料，可称得上是绿色环保材料。
２、不锈钢管
不锈钢管也是西方发达国家应用较多的一种供水管材。不锈钢管性能稳定，不锈蚀，不产生二次污染，保证了用水的卫生。但由于不锈管材料质地坚韧，按照传统工艺，施工中攻丝、套丝都很困难，给安装施工增加了较大麻烦，而且价格比较昂贵。
目前市面上有一种不锈钢可绕性软管，较好地解决了不锈钢管安装难的问题。这种产品经特殊的热处理，可依据施工环境需要，作任何角度的弯曲设计，可绕性强，安装快捷方便。
由于一般的不锈钢管价格较昂贵，现时还有一种经济型薄壁不锈钢管，用薄壁不锈钢管代替厚壁不锈钢管，节省原料。价格比厚壁钢管便宜４０％～５０％。
３、塑料管道
由于塑料管道具有重量轻，耐腐蚀，水流阻力小，安装简便迅速，工程造价低等优点，已被国内外广泛使用。但塑料管不耐压、不耐热、不耐火，燃烧时会产生有毒气体，在有高热、高压，近火的条件下难以使用。其强度、线性以及极端地区的温差条件等，都制约了其适用范围。
目前塑料管的技术不断更新，出现了许多具有高科技含量的产品。如交联聚乙烯管使材料形变下降，冲击强度提高，耐低、高温能力更高，比起传统的聚乙烯塑料管有了重大的技术突破。此外还有ＵＰＶＣ塑料供水管，这种新型管道材料有较高的性价比，并易于加工，具有良好的阻燃性、耐化学特性及安装方便、综合费用低等特性，其热膨胀系数比钢铁管道大，软性连接能更有效地解决热胀冷缩问题。
４、复合管
塑钢复合管 塑钢复合管 是以普通镀锌管为外层，内衬聚乙烯管，经复合而成。塑钢管结合了钢管的强度、刚度及塑管的耐腐蚀、无污染、内壁光滑、水阻小等优点。塑钢管具有优越的性能价格比，并能同目前国内用量Z大的普通镀锌管直接替换，是目前Z容易被老百姓接受的管道之一。
铝塑复合管 铝塑复合管是国家建委大力推广以取代镀锌管的新型管材之一。这种新型复合管材是由聚乙烯（或交联聚乙烯）——热熔胶——铝——热熔胶——聚乙烯（交联聚乙烯）五层构成，具有良好的机械性能、抗腐蚀性能、抗老化性能、耐温性能和卫生性能，使用寿命可达５０年，是具有环保意识的新型绿色建筑材料。
超薄不锈钢塑料复合管 超薄不锈钢塑料复合管选用国际饮食卫生标准许可的304（Ｏｃｒ１８Ｎｉ９）超薄不锈钢，内衬不同耐温材质。它集金属材料表面硬度高、整体刚性好、线膨胀系数小和塑料管耐腐蚀、制成隔热保温性能好等优点，使用寿命可达５０年之久。
专家提醒消费者：装修盯紧布线施工
目前，大量住宅中的低水平配电线路达不到国家规定的标准，消费者在购房和装修时对电气线路这类隐蔽工程缺乏了解，致使安全隐患大量存在，电气火灾和电击事故时有发生。在中国消费者协会和国际铜业协会刚刚举行的“倡导科学消费，关注家居布线”活动启动仪式上，专家提醒消费者，在购房前先问电，装修时安全布线。
插座安装重视规则
插座数量
现在每家每户的电器数量和品种不断增加，许多家庭采用拉接插座板的方法来满足用电需要，却忽视了安全因素。国家技术监督局1999年第一季度对插座板的抽查结果显示，有近五成的产品不合格。乱拉室内临时线，常引起人身电击和电气火灾事故，切记插座板只允许临时使用。所以在装修时，应考虑增加墙内固定插座的数量。建议您参考香港的标准：卧室每间4组，客厅每2.5平方米一组，厨房1.2平方米一组，空调#247;排风扇、洗衣机等有专用插座。
插座类型
为防儿童触电，应选用带保险挡片的安全插座；电冰箱、空调器应使用各自独立、带保护接地三眼插座；卫生间易潮湿，不宜安装普通插座而应选用防溅水型插座。
安装位置
一般开关距地1.2-1.4米，距门框水平距离0.15-0.2米，同一室内开关高度应一致；明装插座距地不低于1.8米，暗装插座距地0.3米为宜。当然，具体安装的位置还得由家具及电器的摆放位置而定。
安装方式
单相二眼插座接线要求是：横排列时为“左零右火”，竖排列时为“上火下零”；三眼插座的零线与保护接地线切不可错接。
自己动手，验收卫生间
墙地砖： 先看：墙面没有明显的砖突出或凹进，砖之间勾缝笔直，各条缝之间没有明显的大小。
用手摸：平整光滑
敲击：用螺丝刀刀柄轻敲砖，没有空鼓的声音，尤其是要敲砖的四个角
浴缸和台盆： 1、蓄水至浴缸和台盆的溢水口，过一天后看水位是否下降。若下降则说明有漏水问题。
2、在此基础上继续放水，看溢水口溢水是否通畅。
3、放掉所有的水，验收下水管道是否有堵塞的现象。
4、浴缸要注意是否有积水的现象。
地面：倒一盆水在地上，看水是否朝地漏方向流动，欲了解更多家装设计监理方面知识请访若不流动或大面积积水则说明地面施工有问题。这方法还可以顺便检查一下防水，若楼下的住户反映有漏水的现象，那地面要重做了。
朝地漏内倒上几盆水，看管道是否下水通畅。
马桶：马桶和地砖接口处应用硅胶，用白水泥是错误的。
在施工队退场前用水多冲几次。
其它：打开所有的三角阀和龙头，用干手摸任何能用手摸到的管子的接口，看看有无漏水现象。
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-7-29 22:24 编辑
房屋装修需要铲墙皮吗?
装修过的朋友肯定都遇到这个问题“到底铲不铲墙皮”，铲一下子就贵了好几千。说一句不好听的话装修公司很希望你铲墙皮，项目多他们可以多赚点，但是你坚持不铲他们也没什么意见，关键还是看墙面的质量是否需要铲。
1.是否铲墙皮，收房后可以找专业人士帮着鉴别也可以自己鉴别，例如用手摸摸是否哗哗的掉白灰，再用水浇到墙上，用手摸一下是否和泥一样，如果这样的话就需要铲了，如果没这么严重的话是可有不铲的。另外，还需要注意一点，就是铲墙皮和水电改造是装修公司赚钱较多的一块，贴砖什么的不赚钱的，做装修的都说工人的成本很高，还有材料的钱，不好赚钱。所以，建议这两项之中至少有一项留给装修公司，毕竟太低的价格质量不好保证。
2.如何计算费用，铲墙皮之后增加的费用包括：铲墙皮的钱、石膏找平的钱。不铲墙皮的话也是需要找平的，根据墙面的平整情况可以局部找平和全部找平，费用肯定不同，当然是局部找平便宜。
3.铲成什么样，到底铲到什么程度，可以铲除表层腻子和石膏，墙面原来石膏找平很厚的地方可以不用铲除，也可以直接铲掉所有的石膏。区别是都铲了之后再找平不容易干，尤其是冬天，好处是装修公司用的石膏比原来开发商的石膏质量好，大家自己权衡吧。(特别提醒，有时会遇到施工洞，一定要拍照记住位置，以备将来对这一块的利用时留神。)
4.多照点照片，留着以后查找方便，施工的每个环节建议都多照点照片留着，以后很可能用到。例如施工洞的具体位置不能挂重的东西;水路和电路改造线的位置，以后家里墙面打孔或者挂东西的时候得避开这些位置。还有施工过程中出现的纠纷都可以通过施工过程中的照片来分辨。建议大家多照点照片，尤其是关键的地方和关键的环节。
谢谢邻居捧场。
本帖Z后由 茶圣故里 于 2013-8-5 20:53 编辑
7月31日水电材料进场，验收材料前一定要做足功课，回顾装修公司约定提供的材料的品牌、型号、数量等。施工过程中再对工艺进行把关，比如强弱电距离不小余30CM、水电不要同槽、横平竖直、承重墙里线路要用黄蜡管保护等等。有疑问及时提出来，以绝后患，水电工程是隐蔽工程，出问题后往往会给后面的工程带来很大麻烦，一定要把控好质量关。
保利爱康的PPR稳态覆铝管材，和普通PPR管材比较其铝层有100%氧气阻隔作用；铝层的另外一个作用是热胀冷缩系数小，管道长期使用弯曲度较小。
查询后保利爱康管道是正品
施工过程中对电源的保护，细节处理很到位
电源底盒配套的锁扣。锁扣的作用，主要是用来固定线管，这样，能保证在拉线时，线管不会晃动，则不会损会电线的绝缘层。
热水管的保温套管，尽量减少热量流失。
武汉二厂的电线
有线电视线
秋叶原的网线
管道都有防伪码可以上官网查询
当然潜伏在鎏园群里啊，呵呵！
谢谢你，朋友！
谢谢你的支持！
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
