求教高人指点！如何二房换三房！急急急！！！

现居江岸区百步亭小区的80几平的二室二厅，3/7楼，两证已满五年，因为家里有四口人，感觉不太够住了，想换个三室110平左右的房子居住，这个住房我名下的唯一住房（自己还有一个只有居住权的小1房，不知道这样算不算个人的唯一住房呢？），现在的问题是，手上并无多的余钱，只能卖掉这个旧房换三房，才能付出首付，但是旧房卖出要一段时间，二手房看房要一段时间，不卖掉旧房肯定是无法买三房的，卖和买看来是无法同时进行的，但是一旦旧房卖出去，新房确看不好，我住那去阿，好晕，大家遇上这种情况都是如何处理的呢！急！求高手指点！