复式楼，楼下想做成两间大点的房间，求指点

想在楼下做两间大一点的房，把原客厅就是红色的部分改成房间，蓝色的部分为客厅、餐厅和楼梯，红色的部分12平，蓝色的30平，家里客人不多，有什么好的建议，谢谢！

楼下的卫生间是不大，楼上还有一个能否说一下怎么设计合理，谢谢！

能说说具体的建议吗？谢谢！