本帖Z后由 juve_rain 于 2013-10-21 15:53 编辑
【装修电梯】
1、装修基本信息(平面图)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 1 楼
2、买房子的经历(血泪买房史)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~6 楼
3、选择装修公司的经历(三伏你在哪里等我)~~~~~~~~~~~~ 7 楼
4、喜欢的风格以及效果图(北欧+现代混搭美图)~~~~~~~~~~8 楼
5、开工大吉(曝光朵爸敲墙靓照)~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 32楼
6、砌墙(堪比文化石效果的电视背景墙)~~~~~~~~~~~~~~~45楼
7、暖气安装(金鸿炎看你的了)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~85楼
8、风管机安装(亲们记得风口要求免费升级)~~~~~~~~ ~~~129楼
9、水电开槽(水电提前定位很重要)~~~~~~~~~~~~~~~~ 130楼
10、悲催的入户门(坚持就是胜利)~~~~~~~~~~~~~~~~~131楼
11、水电验收(细节不能放过)~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 156楼
12、好靓丽的地固(孔雀蓝有木有)~~~~~~~~~~~~~~~~~158楼
~~~未完待续,敬请期待~~~
本帖Z后由 juve_rain 于 2013-10-21 15:59 编辑
【采购电梯】
1、西门子烟机、灶具、消毒柜、洗衣机采购 ~~~~~~~~~~ 46 楼
2、普乐美水槽采购 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 47 楼
3、橱柜采购(菜鸟汉西橱柜选择一席谈) ~~~~~~~~~~~ 48 楼
4、暖气选择(金鸿炎的墙暖) ~~~~~~~~~~~~~~~~~ 84 楼
5、风管机:格力(已安装)6、全房木门、合金门:全星(已下定)
7、地漏:九牧(JD购入)
8、吊顶:大楚(已下定)
9、花洒:蓝藤(聚划算购入)
10、门槛石、飘窗石:小区门口(安装完毕)
11、封阳台:恒世伟业(安装完毕)
12、汉西665搞定瓷砖(各种花色各种纠结)~~~~~~~~~157楼
13、西门子开关面板(聚划算)
14、顶固铰链、海蒂斯滑轨(淘宝)
~~~未完待续,敬请期待~~~
本帖Z后由 juve_rain 于 2013-8-11 23:59 编辑
【预留】
本帖Z后由 juve_rain 于 2013-8-12 00:00 编辑
【毕业照】
本帖Z后由 juve_rain 于 2013-8-12 00:01 编辑
【买房子的经历】
国际惯例,先来摆一摆买房子的漫长经历。朵爸和朵妈于05年底开始耍朋友,由于后面几年一直在外地,且当时家里还多一套70平米的小两房给我准备结婚之用,所以一直没有关注房产,当时朵爸很多大学同学都在05、06年陆续贷款买房,我记得阅马场米乐星后面的房子当时才8000来块一平,朵爸因此错过了第一轮买房时机。
08年朵爸回武汉发展,正值房地产低谷,当时积玉桥融侨华府跌到6000多一平,朵爸还天真的认为应该会跌到5000。也正是在那个时候,朵爸有了卖房子重新买房子的想法,一来现有的房子在白沙洲,老白沙洲的同志应该还记得90年代堵车的盛况,在高峰期通常2-3个小时以上才能通车,朵爸小学和初中就是在无尽的堵车中度过的,所以现在碰到堵车非常淡定,但也在潜意识里不愿安家在此(朵爸现在很多老街坊和朋友都在白沙洲,现在交通和环境比以前要好很多,但不知为什么始终发展不起来)。二来想换个大点房子,但现在看来,目前90平米的房子实得面积不一定比以前70平米的实得面积大。于是在09年房价升温直接出售了手上的房子,现在看来当时买到没错,因为二手房价上升,但错在没有及时重新入手新房,这也是我Z为后悔的。
2010年朵爸准备正式把朵妈纳入武汉媳妇的行列,婚房成为头等大事,虽然房价此时大涨,但卖房子的钱付个90平的首付还是没有问题的。偏偏此时有个亲戚说可以帮我们在我父母现有房子附近搞个还建房,价钱比商品房便宜不少,但2011年中才能交房。由于此时朵妈还没有发言权,所以朵爸和朵奶奶商量后,决定结婚后先住在家里,等还建房到手在装修。这也是悲剧的开始,住在一起的婆媳关系、要宝宝的计划一推再推、还建房交房日期也从2011年中推到2011年末……2012年中。当朵爸意识到不能再等了,必须出手时,融侨华府的房价已经1万3以上了,买房子的钱一分没少,可能够买的平方数却少了一半都不止。
2012年4月开始密集看房,首选就是徐东片区,因为离父母很近,方便以后带孩子。从沙湖公馆、水岸国际、国际城、蓝晶绿洲、万科金域华府、保利才盛景苑、橡树湾、一直看到大华铂金华府。其中朵爸比较倾向于橡树湾,一来大品牌环境好,二来离朵爷爷家只有10分钟路程。因为住了7、8年了,所以对于橡树湾饱受诟病的周边环境咱也见怪不怪,相反朵爸一直认为余家头这个地方非常方便,到三个火车站距离相当,对于朵爸这种长期出差的人来说,有什么比的士20分内可以到家更让人期待呢?由于现在朵妈已经当家做主,坚决要求2个卫生间的房子(估计是之前一大家住在一起,抢厕所造成的阴影),所以能够选择的只有橡树湾120多的户型和铂金华府114的户型。经济上的考虑,朵爸一家Z终在2012年5月和大华铂金华府签订了购房合同,我们家的小公主朵朵也在5月间在朵妈的肚子里面发芽生长了!
啰啰嗦嗦了半天,才发现真正写买房过程的内容不多,反而更多的是房价高涨的血泪史。写了这么多,舍不得删去,偏题就偏题吧,与经历了房价高涨这一代人共勉!
本帖Z后由 juve_rain 于 2013-9-21 22:48 编辑
【选择装修公司的经历】
由于中国的特殊国情,在2013年开年后,朵爸的手机就开始频繁接到大大小小装修公司的电话,也迫使朵爸意识到有必要将装修纳上议事日程了。由于咱家小公主朵朵在2013年2月降临到人间,朵妈、朵爷爷和朵奶奶的心思和精力都放在她身上了,所以装修的重任就只有交到朵爸这个装修菜鸟身上了。菜鸟归菜鸟,但咱也不怕,因为咱有两大老师啊!一个就是得意了,光是把家装日记和后悔经学习完,装修的理论知识就可以了解个七七八八,而且还有各位达人购物经,让我省去不少跑建材的时间。另一个就是装饰公司,毕竟是科班出身,设计师给你专业意见结合自己的需求,差不多就能让你对自己的房子怎么装心里有底,更何况还有这么多装饰公司可以交流,往往一个Z终的方案就是结合了各家设计亮点而来的。通过电话、网络、朋友介绍,朵爸陆续和LF、AH、YZF、HY、SF进行了接触,一个个来说吧。
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LF:北京的一家公司,在武汉目前做的风生水起,各种推荐会、店庆一堆,朵爸参加了几次活动,就领了4张电影票、一箱特仑苏和一提加多宝,而且第一次参加店庆就被各种升级活动和LF国美合作活动搞得激动不已,交了1000块定金,当时LF还承诺后期不签合同可以退。因为交了定金,所以意向中就是LF了,而且其展示的水电材料和装修工艺也还让我满意,但可能是因为客户太多了,所以在设计沟通中,感觉设计师更多的是套路设计,而没有针对我的需求去充分考虑这个设计,大店可能都会存在这个问题。
AH:武汉资深公司,LF的隔壁,顺道进去提了一下需求。给我感觉是,更多希望客户跟着他们的样板设计走,而且朵爸的寒酸预算估计也提不起他们兴趣,所以没有后话。
YZF:北京的一家公司,在武汉也做了十几年了,第一次进店咨询方案还报的士。这一家其实朵爸很满意,一来是施工(看了2个工地),另一个就是设计师YG了,Y设计师据说之前是自己开设计室的,所以项目经验很丰富,能够站在客户实际需求角度来做设计,而且有很多自己独到的东西,朵爸和朵妈对他和YZF都很满意,但由于其主材采购的限制已经确实超过预算,Z终忍痛放弃。还是很感谢YG设计师,一个很有想法很负责的设计师。
HY:长沙的一家公司,其在我们小区QQ群上很早就开始驻点宣传,所以找个了时间去看了下。AI设计师人相当不错,不仅根据我的要求多次修改方案,而且对于我们那个奇葩的114户型提出了独到的解决方案。我验房就是找的HY,免费帮我验了,AI工还陪了一上午,进行实地测量。Z后还是因为预算原因,放弃。
SF:武汉本土公司,通过得意进行网络宣传,整体年龄层次比较年轻,但设计师多是在YZF之类的工作很久后处理创业的,接待态度很温暖,每次都是送到电梯门口,目送进入电梯后才离开。去SF也是缘分,走到他们楼下,想起之前接到过他们电话,所以就想着上去看看再说吧,结果Z后就被他们锁定了,也许这就是缘分吧!接待设计师就是张梦美女,个子玲珑的“常杀人”,因为朵爸之前在长沙工作了3年,这也算是缘分吧。看的出来SF对客户的用心,很早就对铂金华府的户型进行专题设计,所以对于114这个户型存在的问题进行研究。朵爸提出的恩多问题,张梦美女也不厌其烦的多次修改,在此表示感谢!SF的施工要求和YZF很接近,因此在考虑张梦美女的设计和预算后,很快就和SF签订了合同。
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@吐槽
LF--6月底去LF退定金的过程还比较顺利,没有过多的为难,但告知15个工作日内将定金退回朵爸的银行卡中。7月15日,定金仍未退回,电话当值L经理,解释7月政策变化,7月后无法退定金,但承诺7月底解决,通知朵爸去门店领钱。8月3日,定金仍未退回,电话L经理,解释7月未搞定,承诺8月底前退给我,朵爸直接告诉他,必须8月15日退定金,因为一来承诺退订,二来朵爸也是7月其政策改变前交定并退定,由于其内部流程党务导致无法退订,不应该由客户来承担损失,哪怕是时间损失!
8月底LF已经将订金打给朵爸!
SF--前期交1000工程定金时,正好有活动是交定金送安华四件套,当时觉得挺不错的。后期缴纳头期款还估摸着可以少交1000块,结果告知这1000块就是抵安华四件套,搞得心里有点小小不舒服,今天看到SF的活动是“交纳工程定金1000元定金享原价1580元安华马桶一个”,其实我也看懂,这1000元是定金,还是抵马桶的钱。
小小吐槽一下,希望SF不要介意,毕竟这只是良好合作中一点点杂音,如果是我理解错误,我可以道歉并澄清。
另小小期待,作为SF在铂金华府的第一家客户,希望你们能把它当样板工程搞,加油加油!
本帖Z后由 juve_rain 于 2013-8-12 00:01 编辑
【喜欢的风格以及效果图】
@喜欢风格的图片
朵爸和朵妈其实说不出个什么风格,只是希望风格清新、注重功能性。估计张MM当时碰到我们这个两个人有点抓狂了,但张MM还是耐心的给我们看了N多很漂亮设计并看了我们收集的图片,通过我们挑出的一些觉得不错的图片,帮助我们分析我们喜欢的风格,下面就是我们喜欢的图片,暂时就定为北欧+现代混搭吧!
(图片多来至于网络,包括装饰公司和得意上各位大大的实际装修图,如觉不妥,可及时通知朵爸,朵爸及时撤销图片,谢谢!)
@效果图
华丽丽的效果图~~~~
虽然朵爸和朵妈后期软装和家居配饰会和效果图有些差异,但我们还是很期待Z终的装修效果!
开工大吉
是啊,你是第一个哈
那你现在呢?买到哪里了?
谢谢!目前还有房门和柜门没有定哦!
额,你的“朵爸”会更好的
谢谢!
汉街壹号就是以后目标啦
这几天开始砌墙了,一直没有时间更新,一定保持进度!家里有小宝宝还要装修的人伤不起啊
是啊,是啊,估计周三就该你们大显身手了
本帖Z后由 juve_rain 于 2013-8-11 23:23 编辑
【开工大吉】
2013年8月8日,张MM帮着选的好日子,也就是咱朵朵家正式开工的大日子了。朵爸和朵妈顶着大太阳准时在9点半来到新房。
咦,张MM你们的队伍列,不要耽误了吉时哈!打电话一问,原来已经在门口了,赶紧开门!来了好多人,设计师张MM、项目经理戴工、监理罗工、张工、水电工宋工、泥工邓工加上我们两口子,一下子就让空房子有了人气!
项目经理戴工话不多,但动作很利索,现场一布置,马上就安排师傅们开始弹线了,然后拉着我和张MM开始技术交底,哪里要拆墙、哪里要砌墙。。。反正有张MM交底,朵爸站在旁边只是点头,其实纳闷的是怎么还不放鞭炮啊,朵爸可是特意把朵妈叫来给朵爸照相的!有点不误正业了,朵爸实在忍不住问了什么时候放鞭,结果戴工一愣,“你们小区允许放鞭?”。朵爸被雷的不行,戴工啊,难道你带鞭炮上来时不准备放,给我看着玩的啊?
不管能不能放了,朵爸挑了个吉时,鞭炮摆了了“8”字就开放了,噼里啪啦,开工大吉!
由于房间里面烟太呛了,朵妈躲到门口不进来了,还好有张MM帮忙给朵爸的新房第一锤留下了历史性的照片。
办完装修手续,朵爸请SF的各位同事在小区门口吃开工饭,目的当然希望后面的工程能够顺顺利利咯。饭桌上一聊,才知道戴工和工程队几位师傅都是浠水老乡(虽然从朵爷爷开始,就很少回去过,朵爸更是去都没去过,不过咱户口本上籍贯可都是“浠水滴”)。戴工,老乡的房子你可要多上心哈!
@海量上图~~~
张MM,你们公司也太低调了,宣传标示都太小了,怎么样也要搞几个大大的“三伏”贴在我家门上,帮你宣传撒~~
~~神器--定位仪~~
~~邓师傅三下五除二就把厕所隔墙拆了~~
~~厨房墙敲了,准备做鞋柜,超长的哦~~
~~孤零零的强、弱箱~~
~~戴工说质量还可以,不用换,又省了一笔~~
~~看到门上的“三伏装饰“没,太低调了~~
~~拆下的小阳台塑钢门,坑爹的大华,给我们这栋用的塑钢,收废品都不来收,这可是咱用银子买的啊~~
@感叹:
现在这个天气是相当的热,相信很多业主体谅装修师傅的辛苦都会准备一些喝的水在现场,可是朵爸这个装修菜鸟居然忘了,反而是戴工他们抗了一箱水到现场,看到朵爸朵妈没带水,又专门去买了冰红茶过来,这里要好好表扬下三伏,虽然没规定业主必须买水,但他们太热情了。朵爸吃完开工饭后,赶紧也买了一箱水上去,师傅们辛苦了!
小清新,我和我的小伙伴都恨你,看看这编号!~~250~~
,不准笑话我,都怪小清新!!
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