一套房里住着一家人的梦，你怎可轻易伤害。

本帖Z后由 martinxia 于 2013-9-29 15:09 编辑

电梯楼

8月14日--------------------------------------开工

8月15日--------------------------------------停工

8月16日--------------------------------------停工

8月17日--------------------------------------拆墙

8月18日--------------------------------------拆墙

8月19日--------------------------------------拆墙

8月20日--------------------------------------拆墙

8月21日--------------------------------------停工，下午进了水泥沙

8月22日--------------------------------------砌墙开始

8月23日--------------------------------------砌墙部分结束

8月24日--------------------------------------上午水电交底，停工

8月25日--------------------------------------停工

8月26日--------------------------------------停工

8月27日--------------------------------------停工

8月28日--------------------------------------水电进场--弹线

8月29日--------------------------------------水电进场--开槽

8月30日--9月4日---------------------------水电进场--走线

9月05日--------------------------------------水电验收

9月06日--------------------------------------停工

9月07日--------------------------------------停工

9月08日--------------------------------------水电封槽

9月09日--------------------------------------泥工进场

9月10日--------------------------------------泥工进场半天

9月11日--------------------------------------停工

9月12日--------------------------------------停工

9月13日--------------------------------------停工

9月14日--------------------------------------停工

9月15日--------------------------------------下午泥工进场回填了卫生间

9月16日--------------------------------------开始贴砖

9月17日--------------------------------------贴砖

9月18日--------------------------------------贴砖

9月19日--------------------------------------贴砖

9月20日--------------------------------------贴砖

9月21日--------------------------------------贴砖

9月22日--------------------------------------贴砖

9月23日--------------------------------------贴砖

9月24日--------------------------------------贴砖

9月25日--------------------------------------贴砖

9月26日--------------------------------------贴砖

9月27日--------------------------------------贴砖

9月28日--------------------------------------贴砖

有点懒，等忙完再一起做电梯啊

本帖Z后由 martinxia 于 2013-8-16 15:05 编辑

开场白

第一次亲自装修自己的房子，多少有点忐忑，有点激动，有点兴奋，有点想要感谢ZF，感谢D，感谢CCTV。

为了给自己以鞭策鼓励，终于做了发帖的决定。

其一、可以给自己装修留下记录，可以给后来者一些好的或者不好的借鉴；

其二、也是给我和装修公司一个相互督促，共同完成装修大业的一个见证；

其三、装修之前，在得意摸爬滚打一个多月，埋头苦学，刻苦钻研。今日发此贴以便得意网友可以指点一番，检验一番我的学习成果。

其四、貌似木有其四……

本帖Z后由 martinxia 于 2013-8-17 09:07 编辑

貌似大家都要谈一下买房经历，我也来八一下我的买房经历吧。

苦逼LZ于03年在武汉毕业之后外出打拼，后因家庭等居多因素还是回来武汉定居工作，07年初买下当代国际花园的第一套住房，那时候房子比较便宜，可惜LZ当时全身上下只有1W人民币，无奈买了顶楼的小2房，09年宝宝出生之后开始感觉房子不够用了，坚持坚持再坚持，终于决定今年换一个大点的房子。因工作原因，只能限于光谷这一块，又考虑小孩已经在永红幼儿园读书，纠结再三，还是在当代再买了一个大点的房子，前提是卖掉了我的小2房，不舍啊，住了有感情啊！！

因为买的二手房，加上LZ纠结的性格，本来准备发帖详细介绍一下二手房交易的黑幕，因马上又要装修，只能拖后了，在此简单提一下。

买二手注意事项：

二手房买卖作为买房要承担的费用由中介费，评估费，担保费，契税，买房子的钱。

1、中介费可以打折，Z低可以做到5折，一般7-8折是木有问题的。

2、评估费是由评估公司收取的，中介没有权利收取，一般说千分之三，实际你自己找评估公司2000一定搞定。而且评估公司很容易找，http://www.whgjj.org.cn/news/pop.asp?aid=1826，此网页都是合格评估公司，自己联系，轻松搞定。

3、担保费的作用是快速放款到卖房子的人户头，切记，就这一个作用，所以如果卖家不急，这笔费用不需要。如果需要，自己找担保公司，2000搞定，名单如上面链接。

4、契税等其他税都是在房产局直接交，有正规发票，不要中介代缴，切记。

注：贷款是银行的业务，一般中介会骗你说他们办理贷款容易一些，其实一样的，自己去找，一般银行二楼就有，碰到好的业务经理，上述所说评估费和担保费银行都可能帮你包了。

另外提醒一点，买二手房如果委托中介帮你贷款，记得一点是你委托他们办理，你自己才是银行的客户，中介没有权利收取担保费，评估费，有收取，请他们提供对应评估公司，担保公司的发票，不给发票就打12316.

装修完毕之后我会好好再整理发一个帖子曝光一下这个黑幕。

本帖Z后由 martinxia 于 2013-8-16 15:40 编辑

关于装修公司的选择

LZ装修之初考察了几家装修公司

得意上很火的1979，可惜要先过去谈了交量房费再量房子，可能也是担心白跑一次吧，LZ不能接受这样的方式，pass。

得意上很火的AH，量房，出方案和LZ想法相差甚远，木有缘分，pass

钓友推荐的设计师做私单，接触之后，感觉价格太贵，我太穷了，pass

朋友推荐的设计师做私单，这个其实真心不错，为我们考虑很多，每次都自己跑过来，而且给我们看他做的效果图相当漂亮，可惜LZ太纠结，感觉自己性格和他有点不好沟通，担心后面有事情失去一个朋友，pass。在此要对这位设计师表示歉意，一定要回咸宁找机会请你吃饭。

小区朋友介绍装修公司，感觉设计师量房比较粗糙，pass

然后谈谈堡玛的选择，我先是在得意看到维佳美女的帖子，联系了一下，她安排了设计师给我量房，第一感觉设计师量房的时候非常细心，每一个角落都注意到，层高也是分别取了几个点，第一印象不错。（小插曲：设计师量房后问我维佳有木有和我说量房费，我说木有，丁帅哥就说那算了。这莫非就是缘分，如果维佳美女说了，我估计不会选堡玛，如果设计师非要收，我肯定也会给，但是估计也不会选择，个人觉得这是做生意的必须投资，当然，纯属个人看法，嘿嘿）

然后去万科看了堡玛的工地，水电确实不错，加上水电工居然是老家的一个大村的，家乡人比较好沟通，当时心里就已经准备定下来了，后来去了堡玛公司，看了丁龙的报价单，每一项都比较详细，得意某位高人曾经说前期量房认真报价清楚的，后期追加较少，好吧，就选它了，于是我和堡玛就有了这次亲密约会。

期待我们合作能够顺利，期待堡玛能给我做出好的现代美式效果，各位看官，我们先放下对堡玛的评价，以观后效吧，嘿嘿

嗯嗯，这个是才是万里长征第一步，嘿嘿

本帖Z后由 martinxia 于 2013-8-17 09:02 编辑

补上开工第一天

8月14日一早上设计师丁龙和他的小徒弟还有方工和他们工程部的同事一起过来举行开工仪式。

丁龙和方工交底拆墙，看那拆字有木有城管的风范，莫非方工之前是做城管的？

交底完毕，开始包门，可以看到方工风骚的花衬衫

8字鞭炮

补充一个小插曲，方工点燃鞭炮后，响了几下，断了，又点一次，这次比较顺利，直接放完。脸都绿了啊，在我老家这可是个很大的忌讳啊，是我迷信了么？还是我迷信了？好吧，是我迷信了吧。

下楼的时候还是觉得不妥，给方工说施工注意安全，希望一切都顺利啊，说破了就没有不吉利了啊，嘿嘿

本帖Z后由 martinxia 于 2013-8-19 14:17 编辑

拆墙篇

切割机切了，然后大锤子砸了，各位看官，请指导，不懂拆墙。

工人在拆窗户，不好拆，说要砸了玻璃，方工听到了说不行啊，窗户业主还要用，亲自动手，终于搞下来了，方工还是比较负责的说，嘿嘿。

本帖Z后由 martinxia 于 2013-8-20 16:42 编辑

糖果儿家瓷砖购买篇

今天杀到小东门糖果儿家买了磊姐家的全套瓷砖，客厅 餐厅 厨房 2卫生间，露台，感觉样式很多，本来是准备买石头家的，可惜样式太少，不好挑选。

下午杀到磊姐家，选好砖后，实在不相信自己的搭配能力，只好呼叫丁龙设计师过来救场，丁大帅哥过来帮我们挑选了厨房 卫生间的瓷砖，客厅和餐厅还有露台的还是用了我们自己选的，希望可以做出貌美的美式风格。磊姐送了我一套全房的壁纸和客厅的电视背景墙的壁纸，可惜当时匆忙，木有拍照片，后面我再补上各种瓷砖和壁纸的照片吧。

先上客厅和餐厅的大面积的地砖吧，貌似照片有点点色差

露台的瓷砖

厨房地砖和墙砖

次卫

主卫

还有送的墙纸，糯米胶

又发生了一个插曲，回家时候顺便把丁龙回徐东，他媳妇儿在屋里等着他，造业的伢。结果，结果，各位看官，结果碰到了传说中的蛇精渡天劫，狂风大作，黄色的法国梧桐花絮到处飞，倾盆大雨啊，暗无天日……，这是要闹哪样啊？一路上走走停停，碰到N次树被连根拔起，积水，幸好，有惊无险啊。

已短，电话晚上发

哈哈，眼光这么接近啊

我看的是欧亚达的橡木家具西邻.彼岸的

欧亚达看的，还是担心不搭我的瓷砖，因为设计师木有效果图，我现在蛮担心Z后搭配出来蛮丑，纠结中~

是不是要找个设计师出个效果图呢

是橡木的，美式乡村，TB也有，但是提醒要注意的是尺寸和重量

我在JD看到一样的家具，价格好便宜，结果发现1.3米的，实体店1.6米的，要看仔细，我大部分准备TB淘

邻居，握爪，呵呵

你离职了，不是你老大了，不做大哥好多年

已短~

已短~

本帖Z后由 martinxia 于 2013-8-23 14:50 编辑

8月22日，砌墙开始

厨房和书房之间的墙

我看工人是隔2层砖打一个L型的钢筋到老墙里面，然后L的尾巴这块放新墙，不知道是否符合标准工艺，请各位评点。

主卫的墙

门上有过梁

客厅的一堆水泥、沙

次卫外面的墙

墙左边是个柱子，和方工商量，柱子拉毛，挂网，再上水泥，这样不容易掉腻子，且看后期效果吧，还是担心木有整个柱子拉毛，水泥会脱落，如果脱落了，只能请方工自己动手了，我可是事先提出来了的。

昨天拍照，还没弄完，等今天下班再去补几张照片给大家看看

呵呵，是的，但是还在犹豫，因为这个家具缺少美式风格

惨啊，Hold不住，超支！！！

关键淘宝看的家具担心运过来木头不是实木，纠结，等水电时候去好好考察一下家具