月薪2千多买房记
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daich
高中二年级
9月4号终于交了首付,总价73.7万,首付43.7万,公积金贷款30万。
来谈谈我的购房经历,本人是武汉市人,父母退休,一个月1800多退休费,目前住父母家。
05年的时候刚刚参加工作,那个时候虽然房价很便宜,但手里没钱,因为父母都是工人,那个时候他们一个月的退休费是400多块钱,从他们上班到退休家里就攒了6,7万块钱;到07年的时候,我工作2年了,父母退休工资也涨了几百块钱,家里积蓄有11万了,我的工资也有1千多块钱,于是在沌口开发区买了一套二手房,过户费等费用加起来总价27万,当时把家里所有的积蓄11万拿出来,再找亲戚借了8万块钱,自己商业贷款8万块钱,这样就拥有了自己的第一套房。
从07-13年,贷款和找亲戚借款的钱也还得差不多了,于是在今年8月份把那套房子以45万的价格卖了出去,并在古田买了套价值73.7万的房子,首付43.7万,公积金贷款30万,15年,每月还款2300.我现在的工资拿到手有2800多,公积金每月有750多,所以以后每月只用还款1500多(这样压力会少些),但现在住父母家压力不是蛮大,在加上以后工资涨涨,公积金每年会提高,1500就会减少,还贷压力以后就会越来越小。
而且我计划着15年贷款10年还清,10年后也许我的房子可以卖到140-150万,我再卖掉这房子用这笔钱去买个180-200万的房子(如果房价没升什么,我也可以再卖掉加30-50万的贷款再换个大点的房子);穷人只有一步一步的这样才能住上大房子。而且我相信10年后随着社会的发展,现在武汉市平均工资3千多,10年后到6,7千应该没问题,那时候贷款每月还个2千多绝对压力比现在小。
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daich
高中二年级
天国的阶梯 是啊,进这公司的时候就是1千多,现在涨到3千多了,但扣了保险就2千多了,我们公司不行经理4千多,部长7千,部长上面就是老总了。
daich
高中二年级
天国的阶梯 我住了一辈子古田,就是在开发区上班。
daich
高中二年级
纤帆 装修的钱还是有的,家里还有20万不敢动。
daich
高中二年级
k9999 如果没有之前的房子,就只有拿10几万,买个4,5十万的房子了。
daich
高中二年级
我现在住爸妈家,吃饭不花钱,爸妈1800的退休金两人3600,每月可以留2千,我以前每月2千多可以留1千下来,在加上年终奖,这样5,6年家里就有了20万。
daich
高中二年级
yu-kl 公积金按3千8的基数来交的。我们工资有3千3,但保险要扣9百多。
daich
高中二年级
谢谢各位的鼓励。
daich
高中二年级
喂不饱的熊猫 我买的新房,2室的,在古田二路赛达国际。是的,钱不能放银行里面,我准备15年贷款,计划10年还完,再卖掉,那时候可能这套房子140-150万了,再用卖掉的钱买个180-200万的新房。
daich
高中二年级
阿狸不是猫 这个建议不错,学习了!
daich
高中二年级
欣戀飛莎 原来买这边是因为上班在开发区,现在想买个离父母近的,所以选择古田了。
daich
高中二年级
好多人说我家会存钱,其实主要是我妈会过日子,我爸妈两人退休费加起来3600,我每个月拿到手的有2800多,一家三口6400多,我妈每月拿2千出来开火,我每月基本用1千零花,这样一个月还可以存3400,一年可以存4万没问题。而且日子过得也不用那么节俭,想吃什么还是吃,比如想吃虾子,我妈自己买回来做,这样外面吃一顿,在家可以吃好几餐;8月份基本上每天10几个小时空调,客厅柜机太贵,就去卧室吹挂机空调看电视,玩电脑。当然能省的地方省下来,钱就出来了。
daich
高中二年级
busily 我的比例不是蛮高,我每月还款2300,但有750多是公积金帮我还,每月只用1500多,我拿到手工资有2800,而且父母还可以贴点。
daich
高中二年级
busily 还没呢
daich
高中二年级
pxy2003411209 如果老房子都是父母,你可以等拆迁再换个新的。我买的房子是用来住的,也不是投资,你如果投资可以考虑再买一套。
daich
高中二年级
嘟嘟小蛋 只要你还得起,可以贷的,因为贷款要开收入证明,但收入多少可以自己填,这个是给银行看的,你只要每月能还得上就行。
daich
高中二年级
叼从小计 这个还算一套房,如果第一次用公积金都算一套房,利率4.5%。
daich
高中二年级
嘟嘟小蛋 银行基本上不会问工资的,Z多问是不是这公司的人。
daich
高中二年级
嘟嘟小蛋 不会问的,他们打的电话都是你留的电话。
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