公积金贷款时间问题和老公意见相左

本帖Z后由 flyalu 于 2013-10-15 10:32 编辑

我和老公在武汉呆了多年，今年搬到了外省一城市工作，结婚两年要买房了，上周末去看了一个房子，93平，总价123万，首付45万，按揭78万。家庭条件一般，首付还不够需要借。老公公积金每月4400，按揭20年每月房贷5143，按揭25年每月4556，按揭30年每月4183。

现在的分歧就是: 我认为按揭20年好，每月除去公积金自己只需补743元即可压力也不算大，而且二十年还完后，到第三十年公积金已经累积十年的余额大概50万左右。 老公的想法是贷30年越长越好，每月不用还现金公积金还能剩余两百，他说现在钱贬值太快银行钱不欠白不欠。

我就想不通了，照他那样算每月少还的700现金放在手上也变不出什么花样又不是很多能做投资，而且到第三十年公积金根本就没什么余额，而贷20年公积金余额能有50万，有50万不比没有好吗？他就说我脑筋转不过弯妇人之见眼光短浅之类，说三十年之后五十万算不上什么钱等等。。。争执不下，谁也不能说服谁，所以我们寻求万能得意的帮助，看看众兄弟姐妹们都是怎么个看法，大家多多发言啊

回答大家的问题:Z高确实只能贷60万，按揭我是按公积金贷款60万+商业贷款18万组合算出来的。另外老公工资没有年薪20万那么多，要有就好了，只是我们在的城市房价很高公积金交的相对高一些，看的二手房78万的贷款算低的

看了那么多回复看来我还是听老公的吧(^_^)