意粉咵房

那些年,看过买过的房

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本帖时间从2003年开始至今,涵盖武汉三镇、部分郊区,大多平民房,价格从2000多看到1万

时间从2003年(大概是那时候吧,当时年幼跟着爸妈去看房)开始,看的第一个房是古田的东方花城,妈妈喜欢多层顶楼带阁楼露台,但是临街,80几平3300,不带阁楼的是2700;爸爸嫌顶楼的房太小还带室内楼梯,更喜欢一楼带大院子的,妈妈又不喜欢住一楼。两人互不妥协,第一次的看房就这样无果了。当时错过了时机,没买房真是损失巨大啊,这个楼盘开盘才1800,过了2年涨到2700看的,爸妈觉得划不来房型又达不成一致,所以也只看了看没买,还有买房真的是需要两个人有人妥协啊,都坚持自己的,Z后只有买不成啦。当时古田还有汉口春天,Z先做的解放大道边一排多层,外观确实有点土,爸妈看了连去看房的意愿都没有,过了几年又后悔了,哎,老人看房就是没主见,还很多偏见。

过了几年,古田房子买不起了,单位的房子临马路,大货车越来越多,爸妈越来越想换个环境住,于是开始看金银湖的,时间是09年了。老爸看中了翠堤春晓(实在不知道他啥眼光啊,打的过来,司机都问这是不是经济适用房啊),我们跟着售楼的进去看了看,房子还在建,每套房都是打通的,他又开始嫌房型不好了(其实是他没看清楚),走马观花的看了看就否了,那时候是3800,古田2路过来跨铁路的桥还没通。他又四处看,一下又看中了环湖路上新开的恋湖家园高层,房子建的是挺好看的,主卧阳光房,但是全南不通透的,还不如翠堤的板房呢,位置也更偏远了,房子前面还有高压线,翠堤的高层前面也有高压线,但我们看的多层离得远。我强烈反对买那远的,矮子里挑个高的,还是回来看翠堤吧,这时翠堤也卖得差不多了,好房型都被别个单位团购的买了,只剩2套给我们选,这时已经4800了(那个跨铁路高架通车了),OMG的,都是老爸瞎看。没办法只有订了。住进来,老爸开始四周逛,发现有个万科四季花城,沿湖边建的,环境那个好啊,又后悔没买这的二手房。哎,服了他了,买的时候我说看哈周边的他不看,嫌偏位置不好,不看哈周边的环境,怎么发现还有更好的咧。

同时,当时的准老公也在看房,他上班在光谷,看中了三环边的万科,当时so便宜啊,5000带精装,可以全款搞套小两室的。但我觉得太远了,也不便宜啊。他也觉得离我太远了,也只是说说,没去看。当时他看中的还有巴黎豪庭(当时不便宜),金地国际花园(这个我们看的时候,我们买得起的好的都被抢光了,而且6000当时觉得好贵,后来已经买房后一次路过,进去看了看,还在卖精装的小户型,1万4啊,一层好多户,房型也不适合我们居住,还好不后悔了)

后来机缘巧合,在雄楚的交通学院考试,从学校后门出来,应该是卓豹路吧,当时应该是在修地铁(当时不清楚,是几不关心武汉建设啊,也怪地铁施工的,什么标示都没有,我只以为在修路),那路挖得,尘土飞扬的,到处是围挡,周围也破破烂烂的,但我看房上瘾了,到一个地方就看看周围有什么新房子,发现旁边还真有,领秀城,看起来还挺顺眼的,于是我们绕到售楼部,发现是尾盘了,只有2个顶楼的一室和倒数第二楼的1室。问有样板间看不,没有;有什么优惠不,没有。而且顶楼价格Z高!于是我们说回去考虑下,回来后就上网啊,查信息啊,地铁2号线好像是经过附近,但具体站在哪没写啊,开始站名叫名都花园,那是另一个楼盘,在雄楚上,离得还有点距离啊。经过1个星期的纠结,准老公还是很想买啊,他怕不买过年了房价又涨啊,于是他打电话去问,倒数第二层的没有了,只剩顶层了,汗!怎么办,当时快过年了,也没其他的房源选了,只想快点抢套房安心。于是直接打电话给订了,跟我爸比起来,我们买房还真是唰喇,房子都没看到,就看了眼外观跟不确定的交通状况!

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朝露昙花 硕士一年级

虽然现在看,领秀城这个房买的小了,单价也是这个盘Z贵的,但好歹赶上一点政策优惠,贷款利率Z后一批7折,现在周边的新盘单价1万2左右了,想想就后怕。我们当时7300买都觉得贵死了!现在地铁也通了,原来叫名都花园的那站现在叫虎泉站,离领秀还算近,走过去7分钟,卓豹路也不是当年的尘土飞扬,刷黑后两边吃的挺多,潜江虾皇就在对面,虎泉夜市也回归了(虽然现在看着完全没以前好吃了),想去其他地方吃坐个地铁也很方便。一年多后,领秀城终于交房了,爬到我们房子里一看,哇,还真是好风景,东湖尽收眼底,还有几座小山做陪衬,对面的军区大片的树林没有高楼。这样的风景我们买房之前是不知道的,呵呵,开发商也没看到怎么宣传,住着还是很舒坦,对我们第一次的冒险置业结果还是很满意的。

新婚住新房,刚开始每周坐715回汉口,路那个长啊,好在地铁不久就开通了,坐了段时间,人那个多啊,时间也没省多少。于是想着以后有小孩了还是得买车啊,还不如现在就买。武汉的交通状况,逼得买房离父母远的不得不买个车啊,要不然以后怀孕啊带小孩回家啊真是折腾!

住进来后就开始关注小区的二手房,都8,9000加税都1万了!而且都是些不太好的楼层,要么就是1期临雄楚大道的,那栋有点旧了。再则,住久了就晓得这个小区的优劣了,优点:交通还算方便,毕竟地铁边,周边学校也多,活动场地多;离东湖也算近,办个年卡可以经常到磨山啊森林公园扎帐篷搞吊床,相比汉口的环境还是很爽的!缺点:小区人太多了,晚上遛狗遛伢的,跳舞的,那个密度估计武汉可以排名很靠前了吧。。。白天进小区上班的人也是很多啊。小区基本岔进岔出的!还好物业的保安态度很好,物业费也比现在的小区便宜多了,1.4元一平,交1年还送1个月。小区还是很适合早出晚归的上班族,租或者买来过渡都不错,但确实不适合住家的长住。于是我们又踏上了看房的漫漫长路。看过的新楼盘有,武昌:凯乐桂园,东湖御园,福星惠誉国际城,华侨城双子座,联投花山郡,丽岛美生,驿山高尔夫,桃花源;汉阳:世茂锦绣长江4期,广电兰亭都会;汉口:赛达国际,广电兰亭荣荟,金银湖1号,银湖水榭。。。有时间再来一一八

本帖Z后由 朝露昙花 于 2013-11-21 15:15 编辑

朝露昙花 硕士一年级
安德鲁森胖子发表于 2013-10-18 12:57 前排占位

朝露昙花 硕士一年级
房小蜜发表于 2013-10-18 13:04 我也前排占位!期待牛贴!

第一次写这多字的帖子

朝露昙花 硕士一年级
flush

周边新房1万2,领秀只有2手房,单价9000多吧,大多没满5年,后期费用加起来就1万多了

朝露昙花 硕士一年级
whsc发表于 2013-10-18 16:12 有能力就买,等不得,除非实在买不起,不过也不提倡家庭资产全部以房产形式配置。

现在回过头看,0几年的时候,把资产全部买房,赚大了啊。不过现在是风险更大了

朝露昙花 硕士一年级
TYK发表于 2013-10-19 10:23 同样当年纠结汉口春天融侨锦城没买,Z后买了翠堤的掩面飘过。后悔泪往心里流。现在纠结是否卖了再去买解放 ...

同泪

朝露昙花 硕士一年级
pengzhun发表于 2013-10-19 10:52 10年去问的时候,售楼说只有大户型,单价9000左右.这楼盘好的方面很多,我只说问题。小区流动人口多,岔 ...

你是10年底去问的吧,我们年初买的。我要说这个小区的利弊的。你说的我都赞同啊,交通方便,住家的多,办公的也多!风景好,小区绿化也不错,管理是有点乱,没办法,开发商都把会所租给公司了,晚上跳舞的队伍好多都不是小区的。。。

马路噪音倒是还好,没什么大货车,虎泉街路窄红灯多,至于楼下的吃喝声,对于我们神经比较强的完全无压力

朝露昙花 硕士一年级
TGT2010发表于 2013-10-19 20:03 我现在就租住在领秀城呢,隔出来的一室一厅, 1500。也是在顶楼咯,没你风景好,呵呵。楼主应该是1或2栋吧

1,2栋看的是南湖吧,那边买得更便宜了,我是临虎泉街的

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