离婚后买房算首套房吗？求解？已经困扰我几天了！！

家里的房子是继承爸爸的房子，我哥和我两人共同继承，房产证上有我的名字，那么我买房肯定是算第二套了，这个是没得争议了把。其实尼玛LZ是二套房的受害者，又没买过房，又没贷过款，共同共有房产证又不能作抵押贷款，又不能交易，去买房还要算第二套，于是楼主苦B了一个月了，终于想到了离婚，也决定这么做。就是离婚后将自己的名字改成我老婆的名字，然后我再去买房，到底是算第二套？还是算首套么呢？

认房又认贷，认房是认现在的房子，还是认你以前也有过房子，即使现在名下无房子？可把LZ急坏了！！求专家！！