亿房网2013年11月22日文 崔璇）继深圳、北京、上海和广州之后，武汉市住房保障和房屋管理局也于今日选择“跟进”，将从严执行住房限购政策。调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。根据消息人士透露，22日晚，武汉市住房保障和房屋管理局发布通知：武汉楼市调控再升级，外地购房者缴税或纳社保时间从一年改为两年。但具体执行时间、以及此借点购房的非武汉籍购房者如何鉴定一事，文件中并未提及。而一直闹得沸沸扬扬二套房首付提高一事，文件中并未提及，仅仅只提到抓紧研究二套房首付提高一事。
业内观点：大家顾问高虹：外地购房政策调整 对普宅有短期影响上午与某客户开会分享，今年1—10月武汉房地产市场成交总额大约1100亿元，这其中普宅占60%，豪宅占10%，保障房占7%，商业（含公寓/写字楼占23%），外地购房政策如再调整，对普通住宅影响短期会有，二套房首付提高影响不大。目前武汉执行的文件于2011年2月颁布，文件指出非本市户籍居民需提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明。自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女、下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住宅。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。在上述政策颁布之后，对于外地户口买房的社保或个税证明有了进一步的明确，武汉市房管局交易中心有关人士表示，“限购令”执行过程中，车船税、营业税等不能作为纳税证明，必须是近两年满一年的个人所得税纳税证明或近两年满一年的社保缴纳证明。给大家分享下。嘿嘿。刚交了一年社保的意粉们，抓紧行动吧
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