准备问下有经验的意粉房子先出租，两三年后卖掉，价格会受影响么？

本人的婚房是个二手房，90年代末的老房子，姑嫂树附近，因为老公和自己都不在附近上班，一直空置，现在想出租。因为之前没有过经验，想问下有经验的意粉：现在出租，大概两三年之后准备卖掉，价格上会受到影响么？因为看其他人的帖子，如果出租，里面不可避免会有损坏，怕到时候价格会受到一定影响。而且出租的烦心事真的很多么？

交待下背景：本人穷钓丝一枚，现在还在攒钱，准备添娃，所以也不敢贸然卖掉婚房去背贷。但是两三年后肯定房子不够住，要换房的，所以现在就在捂房子，准备顺便出租哈补贴家用。不知道这个想法可行么？